2024版自建房包工包料施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版自建房包工包料施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1包工包料范圍3.2工程不包括內(nèi)容3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5付款憑證第五條工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工程進(jìn)度保證5.4工期延誤責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式6.4材料驗(yàn)收第七條施工質(zhì)量及驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)14.4法律適用14.5送達(dá)地址14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：____________乙方地址：____________1.3甲方乙方定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：____________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：____________元第三條工程內(nèi)容3.1包工包料范圍包工包料范圍：包括建筑工程的所有施工內(nèi)容及所需材料的供應(yīng)，具體包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。3.2工程不包括內(nèi)容工程不包括內(nèi)容：甲方自行負(fù)責(zé)辦理的建設(shè)工程所需的相關(guān)手續(xù)、證件及費(fèi)用，以及工程驗(yàn)收后的維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：____________元4.2支付方式支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.4竣工付款竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)扣除已支付進(jìn)度付款的余額。4.5付款憑證付款憑證：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定。5.2竣工日期竣工日期：雙方協(xié)商確定。5.3工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期延誤責(zé)任因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式材料供應(yīng)時(shí)間及方式：按照工程進(jìn)度和甲方需求進(jìn)行供應(yīng)。6.4材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用：如因合同變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。10.3訴訟管轄訴訟管轄：合同履行地的人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致乙方延遲履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。12.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行。12.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同。14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除和終止后，雙方繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至全部履行完畢。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的甲方乙方地址。14.6合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、材料清單、施工計(jì)劃等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電布局等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)由乙方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)在圖紙?zhí)峁┖笃邆€(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為圖紙符合合同要求。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)價(jià)單位、數(shù)量和單價(jià)。預(yù)算表應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件五：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修書(shū)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成工程；3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；5.甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)等存在重大缺陷或誤差；6.乙方提供的材料、施工等存在重大缺陷或誤差。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方乙方均有義務(wù)履行合同，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)