二零二五年度農產品店鋪租賃管理協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農產品店鋪租賃管理協議本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2店鋪基本信息1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期1.2.2租賃續(xù)約條款1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付期限1.3.3逾期支付處理1.4店鋪使用與維護1.4.1店鋪用途1.4.2店鋪維護責任1.4.3不得從事的活動1.5違約責任1.5.1租賃方違約責任1.5.2出租方違約責任1.6租賃期滿后的處理1.6.1店鋪退還1.6.2租金結算1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構1.8合同生效與解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同解除條件1.9其他1.9.1合同附件1.9.2合同修改1.9.3合同通知與送達1.9.4合同解除后的處理1.9.5合同解釋權1.9.6合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：_________________________；地址：_________________________；法定代表人：_________________________；聯系電話：_________________________。1.1.2租賃方：名稱：_________________________；地址：_________________________；法定代表人：_________________________；聯系電話：_________________________。1.1.3店鋪信息：店鋪名稱：_________________________；店鋪地址：_________________________；店鋪面積：_________________________；店鋪類型：_________________________。1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。1.2.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可就續(xù)約事宜進行協商，如雙方同意續(xù)約，則續(xù)約期限為一年。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。1.3.2支付期限：租金于每月____日前支付，逾期未支付，每日應向出租方支付____%的滯納金。1.3.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，出租方有權采取必要的法律手段追討租金，并保留追究違約責任的權利。1.4店鋪使用與維護1.4.1店鋪用途：租賃方僅可用于經營農產品相關業(yè)務。1.4.2店鋪維護責任：租賃方負責店鋪的日常維護，確保店鋪設施完好。1.4.3不得從事的活動：租賃方不得在店鋪內從事與農產品無關的經營活動，不得存放易燃易爆物品，不得進行違法活動。1.5違約責任1.5.1租賃方違約責任：租賃方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，還應賠償出租方因此遭受的損失。1.5.2出租方違約責任：出租方未按約定提供店鋪或提供不符合約定條件的店鋪的，應退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。1.6租賃期滿后的處理1.6.1店鋪退還：租賃期滿后，租賃方應將店鋪及其附屬設施完好地退還給出租方。1.6.2租金結算：租賃期滿后，雙方應進行租金結算，如有剩余租金，應退還給租賃方。1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。1.7.2爭議解決機構：_________________________仲裁委員會。第二部分：合同附件如下：6525231.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同簽訂地點：_________________________1.8合同生效與解除1.8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2.1租賃方未按約定支付租金，逾期超過____日；1.8.2.2出租方未按約定提供店鋪或提供不符合約定條件的店鋪，且在收到租賃方書面通知后____日內未予改正；1.8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；1.8.2.4雙方協商一致解除合同。1.9其他1.9.1.1店鋪租賃合同；1.9.1.2店鋪平面圖；1.9.1.3租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.9.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.9.2合同修改：本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.9.3.1以書面形式直接送達對方；1.9.3.2以掛號信方式郵寄至對方地址；1.9.3.3以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的接收人。1.9.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。1.9.5合同解釋權：對本合同的解釋權歸出租方所有。1.10合同簽訂日期與地點1.10.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.10.2合同簽訂地點：_________________________。1.11合同份數1.11.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，租賃方執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.12合同生效日期1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同解除通知1.13.1任何一方解除本合同時，應提前____日以書面形式通知對方。1.14合同終止后的義務1.14.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同終止后產生的義務，包括但不限于租金結算、違約責任等。結束第二部分：第三方介入后的修正1.13.1第三方介入的定義1.13.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.13.2第三方介入的范圍1.13.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、評估、見證、擔保、調解、仲裁等活動。1.13.3第三方介入的程序1.13.3.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同相關事宜。1.13.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、權限和費用進行協商，并簽訂相應的合作協議。1.13.4第三方的責任1.13.4.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，如實提供專業(yè)意見或服務。1.13.4.2第三方對因自身原因導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。1.13.5第三方的責任限額1.13.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于法律規(guī)定的一般責任限額。1.13.5.2若第三方責任限額低于法律規(guī)定的一般責任限額，以法律規(guī)定的一般責任限額為準。1.13.6第三方介入的費用1.13.6.1第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議約定分擔。1.13.6.2若合作協議未約定費用分擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。1.13.7第三方介入的合同效力1.13.7.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的條款對第三方具有約束力。1.13.7.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。1.13.8第三方介入的爭議解決1.13.8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。1.13.9第三方的權利1.13.9.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其介入本合同的任務。1.13.10第三方與其他各方的劃分說明1.13.10.1第三方在本合同中的地位獨立，不作為甲乙雙方的代理人或代表。1.13.10.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其介入范圍，超出范圍的，第三方不承擔任何責任。1.13.10.3第三方與甲乙雙方之間的合作協議，不構成甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務。1.13.11第三方介入的保密義務1.13.11.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。1.13.12第三方介入的期限1.13.12.1第三方介入本合同的期限，由甲乙雙方在合作協議中約定。1.13.13第三方介入的終止1.13.13.1第三方介入本合同的終止，由甲乙雙方協商一致，并在合作協議中明確終止條件。結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同：詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、使用范圍等。2.店鋪平面圖：清晰展示店鋪的布局和面積，用于界定租賃范圍。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明租賃方具有合法經營資格。4.出租方產權證明：證明出租方對租賃店鋪擁有合法產權。5.合同簽訂確認書：雙方確認合同內容的書面文件。6.第三方合作協議：甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入本合同事宜的協議。7.租金支付憑證：租賃方支付租金的證明文件。8.店鋪維護記錄：租賃方對店鋪進行日常維護的記錄。9.爭議解決協議：約定爭議解決方式和機構的協議。10.合同解除協議：雙方達成解除合同意向的書面文件。11.其他雙方認為需要作為附件的文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經雙方簽字確認的復印件。附件內容應與合同內容相符，不得有虛假陳述。附件應由雙方簽字（或蓋章）確認，并由負責人簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時支付租金：租賃方應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違反店鋪使用規(guī)定：租賃方應承擔相應的賠償責任，并恢復店鋪原狀。未按約定進行店鋪維護：租賃方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期一個月，應支付滯納金，并賠償出租方因延遲支付租金造成的損失。租賃方擅自改變店鋪用途，造成出租方損失，租賃方應賠償出租方因店鋪用途改變造成的損失。2.出租方違約行為及責任認定：未按時提供店鋪或提供不符合約定條件的店鋪：出租方應退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定進行店鋪維護：出租方應承擔維修費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時提供符合約定條件的店鋪，導致租賃方無法正常經營，出租方應退還租金，并賠償租賃方因延遲開業(yè)造成的損失。出租方未按約定進行店鋪維護，導致店鋪設施損壞，出租方應承擔維修費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農產品店鋪租賃管理協議1合同目錄一、協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的與原則1.3協議適用范圍二、當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯系方式三、租賃標的3.1店鋪位置與面積3.2店鋪裝修與設施3.3店鋪用途與限制四、租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃續(xù)約條件五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序七、物業(yè)管理與服務7.1物業(yè)管理責任7.2服務內容及標準7.3服務費用及支付八、租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序九、違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算與支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用十一、協議變更與解除11.1協議變更條件11.2協議解除條件11.3協議解除程序十二、其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件十三、協議生效13.1生效條件13.2生效時間十四、協議附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：物業(yè)管理服務合同合同編號_________一、協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的與原則本協議的目的是明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的保障，促進租賃關系的穩(wěn)定與發(fā)展。1.3協議適用范圍本協議適用于出租人將店鋪租賃給承租人用于經營農產品的活動，并作為雙方在租賃期間行為準則的法律文件。二、當事人信息2.1出租方基本信息出租人名稱：________________出租人地址：________________出租人法定代表人：________________出租人聯系方式：________________2.2承租方基本信息承租人名稱：________________承租人地址：________________承租人法定代表人：________________承租人聯系方式：________________2.3雙方聯系方式出租人通訊地址：________________出租人通訊電話：________________承租人通訊地址：________________承租人通訊電話：________________三、租賃標的3.1店鋪位置與面積店鋪位于______，總面積為______平方米。3.2店鋪裝修與設施店鋪現狀為______，租賃期間出租人負責維持現狀，承租人不得擅自改動。3.3店鋪用途與限制店鋪僅限用于農產品零售業(yè)務，不得從事其他經營業(yè)務。四、租賃期限4.1租賃起始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止時間租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，租賃關系自動終止。4.3租賃續(xù)約條件如雙方愿意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面提出續(xù)租意向，并達成一致后簽訂續(xù)約協議。五、租金及支付方式5.1租金金額本協議約定的租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式承租人應于每月______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。5.4逾期支付處理如承租人逾期支付租金，每逾期一日應向出租人支付______%的滯納金。六、押金及退還6.1押金金額本協議約定的押金為人民幣______元。6.2押金支付方式承租人應在簽訂本協議時一次性支付押金。6.3押金退還條件租賃期滿且承租人履行完畢本協議約定的各項義務后，出租人應在______日內無息退還押金。6.4押金退還程序承租人應在租賃期滿前向出租人提交押金退還申請，經出租人審核無誤后，出租人將在______日內退還押金。七、物業(yè)管理與服務7.1物業(yè)管理責任出租人負責店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。7.2服務內容及標準a.維護店鋪的正常使用；b.定期進行店鋪的清潔和消毒；c.確保店鋪的消防設施齊全有效；d.及時處理店鋪的維修問題。7.3服務費用及支付物業(yè)管理費用包括在租金中，承租人無需另行支付。八、租賃保證金8.1保證金金額本協議約定的租賃保證金為人民幣______元。8.2保證金支付方式承租人應在簽訂本協議時一次性支付租賃保證金。8.3保證金退還條件租賃期滿且承租人履行完畢本協議約定的各項義務后，出租人應在______日內無息退還租賃保證金。8.4保證金退還程序承租人應在租賃期滿前向出租人提交租賃保證金退還申請，經出租人審核無誤后，出租人將在______日內退還租賃保證金。九、違約責任9.1出租方違約責任a.如出租方未按約定提供租賃物，承租人有權要求出租方承擔相應的違約責任。b.如出租方違反本協議約定，擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行改動，承租人有權要求出租方恢復原狀或賠償損失。9.2承租方違約責任a.如承租方未按約定支付租金，出租人有權要求承租方支付滯納金，并有權解除本協議。b.如承租方違反本協議約定，擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行改動，出租人有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.3違約金計算與支付違約金按本協議約定的金額及比例計算，由違約方支付給守約方。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、協議變更與解除11.1協議變更條件雙方協商一致，可對本協議進行變更。11.2協議解除條件a.出租方或承租方違約，另一方有權解除本協議。b.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議。11.3協議解除程序雙方協商一致解除本協議的，應簽訂解除協議；因違約解除的，違約方應承擔違約責任。十二、其他約定12.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時通知對方。12.3合同附件本協議附件為租賃物清單、租金支付明細表、物業(yè)管理服務合同。十三、協議生效13.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本協議自______年______月______日起生效。十四、協議附件14.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細信息）14.2附件二：租金支付明細表（此處列出租金支付的具體明細）14.3附件三：物業(yè)管理服務合同（此處列出物業(yè)管理服務的具體條款）出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1店鋪裝修標準甲方負責對店鋪進行裝修，裝修標準應符合農產品零售業(yè)的行業(yè)規(guī)范，包括但不限于店鋪外觀、內部布局、照明、通風等。裝修圖紙需提前______天提交乙方審核，經乙方同意后方可施工。1.2店鋪維護責任租賃期間，店鋪的日常維護和保養(yǎng)由甲方負責，包括但不限于設備維修、清潔衛(wèi)生、安全檢查等。甲方應確保店鋪的正常運營。1.3店鋪轉讓權未經乙方書面同意，甲方不得將店鋪轉讓給第三方。1.4店鋪使用權甲方在租賃期間，不得將店鋪的部分或全部使用權轉租給第三方。1.5店鋪經營指導甲方有權對乙方的經營活動提供指導和建議，乙方應予以配合。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經營自主權乙方享有店鋪的獨立經營權，包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。2.2商品質量管理乙方應保證所銷售農產品的質量，不得銷售假冒偽劣產品。2.3店鋪形象維護乙方應維護店鋪的形象，確保店鋪內外環(huán)境整潔、有序。2.4店鋪裝修限制乙方如需對店鋪進行裝修，應提前______天向甲方提出申請，經甲方同意后方可施工。2.5店鋪經營數據乙方應定期向甲方提供店鋪的經營數據，包括但不限于銷售情況、庫存情況等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔本協議中介服務費用由甲方承擔，具體金額為人民幣______元。3.2中介服務期限中介服務期限自本協議簽訂之日起至______年______月______日止。3.3中介保密義務中介方對本協議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更權如中介方在服務期間出現違約行為，雙方有權解除本協議，并要求中介方承擔相應的違約責任。3.5中介爭議解決中介方與本協議相關的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.6中介責任中介方對本協議的履行情況負有監(jiān)督義務，如發(fā)現乙方有違約行為，應及時通知甲方。3.7中介報酬中介方在本協議履行過程中所獲得的報酬，應按照雙方約定的比例進行分配。3.8中介服務范圍中介方的主要服務內容包括但不限于：協助雙方簽訂本協議、協助辦理租賃手續(xù)、提供法律咨詢等。3.9中介責任限制中介方對本協議的履行不承擔連帶責任，僅在其服務范圍內承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細表3.物業(yè)管理服務合同4.店鋪裝修圖紙5.中介服務協議6.甲方提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.甲方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行改動。c.甲方未按時收取租金或未按約定退還押金。d.乙方未按約定支付租金或未按時支付物業(yè)管理費用。e.乙方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行改動。f.乙方未按約定提供商品質量保證。2.違約認定：a.雙方在協商過程中，如一方違反本協議的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。b.如違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約賠償。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經營的店鋪。2.租賃期限：指本協議約定的租賃起始日至終止日的期間。3.違約責任：指違約方因違反本協議約定應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.滯納金：指因逾期支付而產生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，應協商解決；協商不成的，可向法院提起訴訟。2.問題：店鋪裝修糾紛。解決辦法：裝修前應雙方協商一致，并簽訂裝修協議；裝修過程中應遵守相關規(guī)定，確保安全。3.問題：商品質量問題。解決辦法：乙方應保證商品質量，如出現質量問題，應立即采取措施，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.農產品店鋪租賃。2.農產品零售業(yè)務經營。3.店鋪物業(yè)管理。4.中介服務提供。5.法院訴訟解決租賃糾紛。全文完。二零二五年度農產品店鋪租賃管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在農產品店鋪租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的順利進行，實現雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農產品：指在農業(yè)生產過程中取得的，用于銷售、加工、出口的各種動植物、水產品等。2.店鋪：指甲方位于_________的農產品店鋪，包括店鋪內所有設施、設備、貨架等。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中的出租方，即農產品店鋪的擁有者。2.乙方：指本協議中的承租方，即農產品店鋪的經營方。3.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃物：指甲方出租給乙方的農產品店鋪及其相關設施、設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方進行監(jiān)督管理。2.甲方有義務保證店鋪內設施、設備的正常運行，為乙方提供必要的經營條件。3.甲方有權在乙方違約的情況下，終止本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用店鋪及其相關設施、設備。2.乙方有義務按照約定支付租金，并保持店鋪內設施、設備的完好。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經營。4.乙方有義務接受甲方對店鋪的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的店鋪地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付租金，甲方收取租金。2.乙方負責店鋪的經營管理，甲方負責提供必要的支持和協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協議自動終止。2.乙方違約，甲方有權終止本協議。3.出現不可抗力因素，經雙方協商一致，可終止本協議。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應將店鋪及相關設施、設備完好無損地交還甲方。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并終止本協議。3.出現不可抗力因素，經雙方協商一致，簽訂終止協議。6.4終止后果1.租賃期滿或終止協議簽訂后，乙方應立即搬離店鋪，不得擅自占用。2.乙方違約，應承擔相應的違約責任。3.甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，于每個租賃期開始前支付當期租金。2.押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.維修基金：乙方應按照甲方的要求，定期向甲方支付維修基金，用于店鋪的日常維護和修繕。4.管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的標準支付管理費，用于店鋪的日常管理和服務。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付。3.維修基金：乙方應按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。4.管理費：乙方應按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的店鋪或設施，應向乙方支付相當于一天租金的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施，乙方應負責修復或賠償。3.若乙方提前終止租賃，乙方應賠償甲方相當于剩余租賃期租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協議。10.4不可抗力實例1.地震導致店鋪無法正常經營。2.政府政策變更導致農產品市場關閉。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方。2.如有特殊情況需要轉讓，轉讓方應提前____個月書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務。2.乙方在租賃期間產生的債務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對店鋪的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權終止本協議的權利。2.乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護店鋪的正常經營。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論店鋪的經營狀況。2.雙方應及時溝通，解決經營過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關方：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農產品店鋪租賃管理協議文本2.租金支付憑證3.押金收據4.維修基金繳納憑證5.管理費繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議9.協助與配合記錄10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施。甲方未按時提供符合約定的店鋪或設施。甲方擅自提高租金。未經對方同意，任何一方將本協議轉讓給第三方。2.違約