2024版建筑行業(yè)聯(lián)營(yíng)施工協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑行業(yè)聯(lián)營(yíng)施工協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條聯(lián)營(yíng)施工的基本原則2.1平等合作2.2風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)2.3利益共享2.4誠(chéng)信守法第三條聯(lián)營(yíng)施工的主體3.1聯(lián)營(yíng)施工方3.2業(yè)主方3.3設(shè)計(jì)方3.4監(jiān)理方第四條聯(lián)營(yíng)施工的范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容第五條聯(lián)營(yíng)施工的期限5.1起始日期5.2終止日期第六條聯(lián)營(yíng)施工的出資6.1出資方式6.2出資額度6.3出資時(shí)間第七條聯(lián)營(yíng)施工的利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配原則7.2利潤(rùn)分配比例7.3利潤(rùn)分配時(shí)間第八條聯(lián)營(yíng)施工的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任分配第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2履行監(jiān)督的方式第十一條合同的違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條合同的生效、終止與解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律適用14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，“聯(lián)營(yíng)施工方”指由甲方和乙方組成的，共同進(jìn)行建筑施工的聯(lián)合體。為本合同所述，“業(yè)主方”指合同中指定的建筑項(xiàng)目的所有者或其合法代表。為本合同所述，“設(shè)計(jì)方”指負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單位或個(gè)人。為本合同所述，“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位或個(gè)人。為本合同所述，“聯(lián)營(yíng)施工”指由聯(lián)營(yíng)施工方根據(jù)業(yè)主方的要求，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。1.2解釋為本合同所述，“施工范圍”指根據(jù)合同約定，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)進(jìn)行施工的地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程量等。為本合同所述，“施工內(nèi)容”指根據(jù)合同約定，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)完成的建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等任務(wù)。為本合同所述，“出資”指聯(lián)營(yíng)施工方為完成施工內(nèi)容所需的資金投入。為本合同所述，“利潤(rùn)”指聯(lián)營(yíng)施工方完成施工內(nèi)容后，按照約定應(yīng)獲得的收益。為本合同所述，“風(fēng)險(xiǎn)”指在聯(lián)營(yíng)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的意外情況，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、工程安全事故、工程延期等。為本合同所述，“責(zé)任”指聯(lián)營(yíng)施工方在施工過(guò)程中因違法行為或違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。第二條聯(lián)營(yíng)施工的基本原則2.1平等合作聯(lián)營(yíng)施工方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成施工任務(wù)。2.2風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)聯(lián)營(yíng)施工方在施工過(guò)程中應(yīng)共同承擔(dān)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)，按照約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。2.3利益共享聯(lián)營(yíng)施工方在完成施工任務(wù)后，應(yīng)按照約定分享利潤(rùn)，共同獲得經(jīng)濟(jì)利益。2.4誠(chéng)信守法聯(lián)營(yíng)施工方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有違法行為。第三條聯(lián)營(yíng)施工的主體3.1聯(lián)營(yíng)施工方甲方和乙方根據(jù)本合同約定，共同組成聯(lián)營(yíng)施工方，承擔(dān)施工任務(wù)。3.2業(yè)主方業(yè)主方是合同中指定的建筑項(xiàng)目的所有者或其合法代表，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款等。3.3設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、施工說(shuō)明等。3.4監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條聯(lián)營(yíng)施工的范圍與內(nèi)容4.1施工范圍聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)按照合同約定，在本項(xiàng)目中進(jìn)行建筑施工，包括土建、安裝、裝修等工程。4.2施工內(nèi)容聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定，完成建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等任務(wù)。第五條聯(lián)營(yíng)施工的期限5.1起始日期本合同約定的施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2終止日期本合同約定的施工期限至工程驗(yàn)收合格之日止。第六條聯(lián)營(yíng)施工的出資6.1出資方式聯(lián)營(yíng)施工方的出資可以采取貨幣出資、實(shí)物出資、技術(shù)出資等方式。6.2出資額度聯(lián)營(yíng)施工方按照合同約定，各自認(rèn)繳的出資額度為：甲方認(rèn)繳出資人民幣萬(wàn)元，乙方認(rèn)繳出資人民幣萬(wàn)元。6.3出資時(shí)間聯(lián)營(yíng)施工方的出資應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)到位。第八條聯(lián)營(yíng)施工的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)聯(lián)營(yíng)施工方共同承擔(dān)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、工程安全事故、工程延期等。8.2責(zé)任分配聯(lián)營(yíng)施工方按照出資比例和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、業(yè)主方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序（1）各方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同履行過(guò)程中，設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)各方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2履行監(jiān)督的方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、定期會(huì)議等方式，對(duì)各方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第十一條合同的違約責(zé)任11.1違約行為各方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.4訴訟解決仲裁裁決生效后，如仍有爭(zhēng)議，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與解除13.1生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的施工期限屆滿；（3）各方協(xié)商一致終止。13.3解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行；（2）各方協(xié)商一致解除；（3）依法解除。第十四條其他條款14.1保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可以由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備租賃合同附件六：勞動(dòng)力供應(yīng)合同附件七：安全管理協(xié)議附件八：質(zhì)量控制協(xié)議附件九：進(jìn)度計(jì)劃附件十：工程結(jié)算單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)反映建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等內(nèi)容，應(yīng)有設(shè)計(jì)單位的蓋章和工程師的簽字。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等，應(yīng)有施工單位的蓋章和項(xiàng)目經(jīng)理的簽字。說(shuō)明：施工方案是施工的具體指導(dǎo)文件，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。附件三：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用，應(yīng)有造價(jià)師的簽字。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工和結(jié)算。附件四：材料供應(yīng)合同要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列出材料供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容，應(yīng)有供需雙方的蓋章和簽字。說(shuō)明：材料供應(yīng)合同是材料供應(yīng)的依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照材料供應(yīng)合同進(jìn)行材料采購(gòu)。附件五：設(shè)備租賃合同要求：設(shè)備租賃合同應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備租賃的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容，應(yīng)有供需雙方的蓋章和簽字。說(shuō)明：設(shè)備租賃合同是設(shè)備租賃的依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備租賃合同進(jìn)行設(shè)備租賃。附件六：勞動(dòng)力供應(yīng)合同要求：勞動(dòng)力供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列出勞動(dòng)力供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容，應(yīng)有供需雙方的蓋章和簽字。說(shuō)明：勞動(dòng)力供應(yīng)合同是勞動(dòng)力供應(yīng)的依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照勞動(dòng)力供應(yīng)合同進(jìn)行勞動(dòng)力招聘。附件七：安全管理協(xié)議要求：安全管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全要求、安全措施、安全責(zé)任等內(nèi)容，應(yīng)有各方的蓋章和簽字。說(shuō)明：安全管理協(xié)議是施工安全的重要依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照安全管理協(xié)議進(jìn)行施工安全的管理。附件八：質(zhì)量控制協(xié)議要求：質(zhì)量控制協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的質(zhì)量要求、質(zhì)量措施、質(zhì)量責(zé)任等內(nèi)容，應(yīng)有各方的蓋章和簽字。說(shuō)明：質(zhì)量控制協(xié)議是施工質(zhì)量的重要依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量控制協(xié)議進(jìn)行施工質(zhì)量的控制。附件九：進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，應(yīng)有項(xiàng)目經(jīng)理的簽字。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件十：工程結(jié)算單要求：工程結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的完成情況、工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)有造價(jià)師的簽字。說(shuō)明：工程結(jié)算單是工程結(jié)算的依據(jù)，聯(lián)營(yíng)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照工程結(jié)算單進(jìn)行工程結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照施工圖紙、施工方案施工；2.未按照工程量清單進(jìn)行施工和結(jié)算；3.材料供應(yīng)不符合合同約定；4.設(shè)備租賃不符合合同約定；5.勞動(dòng)力供應(yīng)不符合合同約定；6.未按照安全管理協(xié)議進(jìn)行施工安全的管理；7.未按照質(zhì)量控制協(xié)議進(jìn)行施工質(zhì)量的控制；8.未按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；9.工程結(jié)算不符合工程結(jié)算單的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)賠償