2024版建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2監(jiān)理方1.3建設(shè)工程1.4監(jiān)理范圍2.合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍2.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間3.合同價(jià)格及支付3.1監(jiān)理費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同的履行4.1委托方的義務(wù)4.2監(jiān)理方的義務(wù)4.3合同的變更5.合同的解除和終止5.1解除條件5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1委托方的違約6.2監(jiān)理方的違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同的副本13.附件13.1監(jiān)理服務(wù)方案13.2監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2監(jiān)理方1.3建設(shè)工程建設(shè)工程是指委托方根據(jù)本合同約定，由監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.4監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍是指監(jiān)理人根據(jù)本合同約定，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行的監(jiān)督管理工作，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、安全巡查、進(jìn)度控制、投資控制等。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍監(jiān)理人應(yīng)按照本合同約定，對(duì)建設(shè)工程的監(jiān)理范圍進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理行業(yè)的職業(yè)道德，全面履行監(jiān)理職責(zé)，提供專業(yè)、高效、公正的監(jiān)理服務(wù)。2.3監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間自監(jiān)理人接收委托人之監(jiān)理委托開(kāi)始，至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條合同價(jià)格及支付3.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用是指委托人支付給監(jiān)理人的，用于補(bǔ)償監(jiān)理人在合同有效期內(nèi)提供監(jiān)理服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。監(jiān)理費(fèi)用的具體金額在本合同的附件中詳細(xì)列明。3.2支付方式委托人應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間，向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用。3.3支付時(shí)間委托人應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理人支付首次監(jiān)理費(fèi)用。后續(xù)監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，在本合同的附件中詳細(xì)列明。第四條合同的履行4.1委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同約定，向監(jiān)理人提供監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料、文件和條件，并對(duì)監(jiān)理人的監(jiān)理工作給予必要的支持和配合。4.2監(jiān)理方的義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，并按照合同約定的時(shí)間和方式向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。4.3合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第五條合同的解除和終止5.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）委托人違反本合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理人無(wú)法履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理人書(shū)面通知委托人解除本合同；（4）監(jiān)理人違反本合同約定，導(dǎo)致委托人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，委托人書(shū)面通知監(jiān)理人解除本合同。5.2終止條件合同終止的條件如下：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍，并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格；（2）監(jiān)理人因合同解除、終止等原因不再提供監(jiān)理服務(wù)；（3）委托人因合同解除、終止等原因不再需要監(jiān)理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約委托方違反本合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理人無(wú)法履行監(jiān)理職責(zé)或造成監(jiān)理人損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向監(jiān)理人支付違約金，并賠償因此給監(jiān)理人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2監(jiān)理方的違約監(jiān)理方違反本合同約定，導(dǎo)致委托人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的或造成委托人損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，并賠償因此給委托人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。本部分合同共計(jì)2000字。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決如雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）委托人違反本合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理人無(wú)法履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理人書(shū)面通知委托人解除本合同；（4）監(jiān)理人違反本合同約定，導(dǎo)致委托人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，委托人書(shū)面通知監(jiān)理人解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開(kāi)的信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前三十日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的正本和副本具有同等的法律效力。第十四條簽署頁(yè)（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、監(jiān)理人員的組成、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理報(bào)告格式等。附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表列明監(jiān)理費(fèi)用的詳細(xì)金額、支付時(shí)間和方式、可能的費(fèi)用調(diào)整條件及標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：建設(shè)工程相關(guān)資料提供與建設(shè)工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等資料。附件四：監(jiān)理工作手冊(cè)包含監(jiān)理工作的操作指南、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法等。附件五：監(jiān)理報(bào)告樣本提供監(jiān)理報(bào)告的格式、內(nèi)容、編制要求等，以便監(jiān)理人按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)告。附件六：安全生產(chǎn)管理制度列明建設(shè)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)許可證制度、安全生產(chǎn)費(fèi)用制度等。附件七：質(zhì)量管理制度列明建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理制度，包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決方面的協(xié)商結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等方面的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料、文件和條件。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.監(jiān)理方未按照合同約定全面履行監(jiān)理職責(zé)。4.監(jiān)理方未按照合同約定時(shí)間和方式向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。5.雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，并賠償因此給監(jiān)理方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.監(jiān)理方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若委托方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，監(jiān)理方可以書(shū)面通知委托方解除合同，并要求委托方支付違約金，并賠償因此給監(jiān)理方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即委托方和監(jiān)理方。2.監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行的監(jiān)督管理工作。3.監(jiān)理費(fèi)用：指委托人支付給監(jiān)理人的，用于補(bǔ)償監(jiān)理人在合同有效期內(nèi)提供監(jiān)理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的貨幣賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害