2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.地基轉(zhuǎn)讓范圍2.地基轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.地基轉(zhuǎn)讓方式4.地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.地基轉(zhuǎn)讓期限三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)原則6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)內(nèi)容7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法8.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)報(bào)告四、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行標(biāo)準(zhǔn)5.履行進(jìn)度五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.合同終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任九、合同附件1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)報(bào)告4.合同履行記錄5.其他相關(guān)文件十、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效方式4.生效文件十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)移交2.費(fèi)用結(jié)算3.爭(zhēng)議處理4.違約責(zé)任5.保密義務(wù)十四、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同修訂4.合同解釋權(quán)5.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方當(dāng)事人信息：出讓方：_______受讓方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.地基轉(zhuǎn)讓范圍：_______2.地基轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：_______3.地基轉(zhuǎn)讓方式：_______4.地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______5.地基轉(zhuǎn)讓期限：_______三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則：_______2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：地基穩(wěn)定性評(píng)估地下水情況評(píng)估環(huán)境影響評(píng)估社會(huì)影響評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：_______4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：_______5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)原則：_______6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)內(nèi)容：地基沉降監(jiān)測(cè)地下水監(jiān)測(cè)環(huán)境監(jiān)測(cè)社會(huì)影響監(jiān)測(cè)7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法：_______8.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)報(bào)告：_______四、合同履行1.履行時(shí)間：_______2.履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：_______4.履行標(biāo)準(zhǔn)：_______5.履行進(jìn)度：_______五、合同變更與解除1.變更條件：_______2.變更程序：_______3.解除條件：_______4.解除程序：_______5.合同終止：_______六、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約處理：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決期限：_______5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______八、保密條款1.保密內(nèi)容：_______2.保密期限：_______3.保密義務(wù)：_______4.違約責(zé)任：_______九、合同附件1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)報(bào)告4.合同履行記錄5.其他相關(guān)文件十、合同生效1.生效條件：_______2.生效日期：_______3.生效方式：_______4.生效文件：_______十一、合同解除1.解除條件：_______2.解除程序：_______3.解除通知：_______4.解除后果：_______十二、合同終止1.終止條件：_______2.終止程序：_______3.終止通知：_______4.終止后果：_______十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)移交：_______2.費(fèi)用結(jié)算：_______3.爭(zhēng)議處理：_______4.違約責(zé)任：_______5.保密義務(wù)：_______十四、其他約定1.合同解釋：_______2.合同補(bǔ)充：_______3.合同修訂：_______4.合同解釋權(quán)：_______5.合同份數(shù)：_______出讓方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______受讓方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)制定地基轉(zhuǎn)讓的具體方案，包括轉(zhuǎn)讓范圍、內(nèi)容、方式、價(jià)格等，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程的策劃和執(zhí)行，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合雙方利益。2.甲方承擔(dān)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)工作，包括但不限于地質(zhì)勘探、環(huán)境評(píng)估等。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)專家進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保地基的安全性，降低乙方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)保證地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方享有的權(quán)益不受侵害，包括但不限于土地使用權(quán)、附屬設(shè)施使用等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方的合法權(quán)益得到充分保障。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供完整的地質(zhì)勘探報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等文件。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同生效后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方提供相關(guān)報(bào)告，以便乙方了解地基狀況。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的地基轉(zhuǎn)讓方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保其權(quán)益不受侵害。2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的地基風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于地質(zhì)、環(huán)境、社會(huì)等方面的評(píng)估。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供全面的評(píng)估報(bào)告，以便其對(duì)地基轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分了解。3.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)地基進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向乙方反饋監(jiān)測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)地基進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保地基狀況符合合同要求。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)作為保證金。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方支付一定比例的保證金，以保證甲方在合同履行過(guò)程中的誠(chéng)信。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除或終止后，退還已支付的保證金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在合同解除或終止后，退還保證金，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意后參與合同簽訂及執(zhí)行。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同，需滿足資質(zhì)要求，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的地基風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，保障乙方權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保雙方遵守合同約定。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立方，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，有助于雙方達(dá)成一致。5.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的合同履行報(bào)告，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)報(bào)告，便于雙方了解合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)報(bào)告4.合同履行記錄5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議7.合同履行報(bào)告8.保證金收據(jù)9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。違約認(rèn)定：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行地基監(jiān)測(cè)。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定進(jìn)行地基監(jiān)測(cè)，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基轉(zhuǎn)讓：指甲方將土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)地基穩(wěn)定性、地下水情況、環(huán)境影響等方面進(jìn)行評(píng)估。3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)：指對(duì)地基狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，以評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)變化。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同效力終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，否則按違約處理。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或要求其履行監(jiān)督職責(zé)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.工程項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓3.土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓4.風(fēng)險(xiǎn)較高的地基轉(zhuǎn)讓5.需第三方中介機(jī)構(gòu)參與的地基轉(zhuǎn)讓全文完。2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的地基轉(zhuǎn)讓行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地基：指建筑物、構(gòu)筑物或工程設(shè)施的基礎(chǔ)部分，包括基礎(chǔ)、地基處理、基礎(chǔ)墊層等。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和防范。3.監(jiān)測(cè)：指對(duì)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的異常情況或風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和預(yù)警。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)及相應(yīng)的地基權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.風(fēng)險(xiǎn)：指在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能對(duì)雙方造成損失的各種不確定性因素。3.監(jiān)測(cè)報(bào)告：指乙方對(duì)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)后形成的報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的地基符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地基。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起至地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付地基。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：1.合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地基風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)測(cè)費(fèi)用等。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方支付給甲方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制、現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)分析等。3.監(jiān)測(cè)費(fèi)用：乙方支付給甲方的監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝、數(shù)據(jù)采集、報(bào)告編制等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的%作為預(yù)付款，剩余%在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.監(jiān)測(cè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，剩余%在監(jiān)測(cè)服務(wù)開(kāi)始后每個(gè)月支付。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.監(jiān)測(cè)費(fèi)用：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)按約定的監(jiān)測(cè)周期支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)交付符合合同約定要求的地基，應(yīng)向乙方支付每日%的違約金。2.若甲方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付每日%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日%的違約金。2.若乙方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前。2.合同約定的保密條款未履行完畢前。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)所轉(zhuǎn)讓地基的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置所受讓的地基。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，對(duì)地基進(jìn)行重新評(píng)估和監(jiān)測(cè)的權(quán)利。2.乙方在合同終止后，不得對(duì)已轉(zhuǎn)讓的地基提出任何權(quán)利主張。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地基轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.地基轉(zhuǎn)讓清單2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.監(jiān)測(cè)報(bào)告附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地基轉(zhuǎn)讓清單2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.監(jiān)測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付符合合同約定要求的地基。未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)服務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)履行或提供解決方案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基：指建筑物、構(gòu)筑物或工程設(shè)施的基礎(chǔ)部分，包括基礎(chǔ)、地基處理、基礎(chǔ)墊層等。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和防范。3.監(jiān)測(cè)：指對(duì)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的異常情況或風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和預(yù)警。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付符合合同要求的地基。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快完成地基的交付。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)提供相關(guān)證明并協(xié)商延期交付。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付逾期款項(xiàng)，并按照合同約定支付違約金。如乙方因財(cái)務(wù)困難無(wú)法支付，應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)服務(wù)不符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，糾正不符合要求的服務(wù)，并重新提供符合合同要求的服務(wù)。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）進(jìn)行解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)地基進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)，確保評(píng)估和監(jiān)測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)服務(wù)的合規(guī)性。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)測(cè)工作，并向甲方和乙方提交報(bào)告。丙方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的地基信息，包括地質(zhì)報(bào)告、環(huán)境評(píng)估等。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前完成所有必要的審批手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行地基的全面檢查，確保地基的穩(wěn)定性和安全性。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓后提供一定期限的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同轉(zhuǎn)讓后對(duì)地基進(jìn)行任何形式的損害或破壞。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明和信用記錄。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合和協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)一定期限的連帶責(zé)任，確保地基的穩(wěn)定性和安全性。甲方可要求乙方在合同終止后，歸還所有與地基相關(guān)的文件和資料。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未提供真實(shí)有效的財(cái)務(wù)證明和信用記錄，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓的地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基類型2.4地基使用年限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)措施5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2地基交付方式5.3地基交付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓合同附件10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2接受方住所：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______2.轉(zhuǎn)讓的地基基本情況2.1地基位置：_______2.2地基面積：_______平方米2.3地基類型：_______2.4地基使用年限：_______年3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于地基交付后_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：4.1.1地基穩(wěn)定性評(píng)估4.1.2地基周邊環(huán)境評(píng)估4.1.3地基附屬設(shè)施評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：4.2.1文件審查法4.2.2現(xiàn)場(chǎng)勘查法4.2.3專家咨詢法4.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)措施：4.3.1定期監(jiān)測(cè)地基穩(wěn)定性4.3.2監(jiān)測(cè)地基周邊環(huán)境變化4.3.3監(jiān)測(cè)地基附屬設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)5.合同履行與交付5.1合同履行期限：_______5.2地基交付方式：5.2.1交付地點(diǎn)：_______5.2.2交付時(shí)間：_______5.3地基交付時(shí)間：_______6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付地基6.1.3雙方未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.1按照合同約定支付違約金6.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約金：_______元6.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用8.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的地基8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同依法解除9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的地基9.3.3雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)10.合同附件10.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓合同附件10.1.1地基轉(zhuǎn)讓清單10.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.1.3付款憑證10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：_______11.2簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署代表：11.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：11.3.2接受方代表簽字：12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：_______12.2備案時(shí)間：_______12.3備案手續(xù)：12.3.1提交備案材料12.3.2辦理備案手續(xù)13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變化13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致13.2.3簽署變更協(xié)議13.3解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2合同無(wú)法履行13.4解除程序13.4.1提出解除申請(qǐng)13.4.2雙方協(xié)商達(dá)成一致13.4.3簽署解除協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同未盡事宜的解決方案應(yīng)與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性和專業(yè)性。15.2第三方介入方式15.2.1.1由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；15.2.1.2由甲乙雙方委托中介機(jī)構(gòu)推薦第三方；15.2.1.3由第三方主動(dòng)提出介入申請(qǐng)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1對(duì)地基轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審查；15.3.1.2對(duì)地基的評(píng)估和監(jiān)測(cè)提供專業(yè)意見(jiàn)；15.3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；15.3.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取必要的信息資料；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.4.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.6.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元；15.6.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。15.7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.8.1.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和評(píng)價(jià)結(jié)果僅作為甲乙雙方改進(jìn)工作的建議，不構(gòu)成甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)；15.8.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正；15.8.1.4第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙