2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款責任承擔協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款責任承擔協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方向甲方申請的貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按年計息，具體利率如有調(diào)整，以甲方書面通知為準。二、責任承擔1.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本金和利息。乙方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方保證貸款用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得用于禁止用途。乙方如違反貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方法律責任。三、還款計劃1.乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計劃進行還款，包括分期還款和一次性還款。甲方將在貸款發(fā)放前與乙方協(xié)商確定具體的還款計劃。2.乙方如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、違約責任1.乙方如未按時足額償還貸款，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討貸款。乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失。2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款使用情況報告，以監(jiān)督貸款資金的使用。有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討貸款，包括但不限于申請仲裁或提起訴訟。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的及時到位。對乙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行貸款責任，包括支付利息和本金。有權(quán)在合同約定的條件下提前償還貸款。義務(wù)：按時向甲方支付貸款利息，并按照合同約定的還款計劃償還本金。嚴格按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。六、貸款監(jiān)督與報告1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)通過定期審計、現(xiàn)場檢查等方式對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督。乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)向甲方提交貸款使用情況報告。2.報告內(nèi)容報告應(yīng)包括貸款的使用情況、項目的進展情況、財務(wù)狀況等。乙方應(yīng)保證報告的真實性、準確性和完整性。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款，包括分期還款和一次性還款。甲方將在貸款發(fā)放前與乙方協(xié)商確定具體的還款方式。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)償還全部貸款本金和利息。乙方如需延長還款期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提前償還貸款，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付全部違約金。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、資金使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______