2025年個人借款房屋抵押合同（三篇）

2025年個人借款房屋抵押合同個人借款房屋抵押合同甲方（出借人）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____為明確甲乙雙方權益與義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條借款內容1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）____元。1.2乙方承諾按約定用途使用借款本金，并按時足額歸還借款本金及利息。第二條利息與費用2.1借款利率為年利率____%，自本合同生效之日起計算。2.2利息按月償還，每月利息為借款本金乘以月利率。2.3如乙方逾期未歸還借款本金及利息，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，每日滯納金為借款本金的____%。第三條還款方式與期限3.1乙方應按約定時間足額償還借款本金及利息。3.2還款期限為____年/月/日前。若乙方無法按時全額償還，應提前____日書面通知甲方，雙方可協(xié)商延長還款期限。第四條違約責任4.1若乙方逾期未歸還借款本金及利息，甲方有權采取以下措施之一或多項：（1）要求乙方立即一次性償還全部借款本金及利息；（2）向乙方收取逾期滯納金；（3）通過法律途徑要求乙方履行還款義務。4.2若乙方違約給甲方造成損失，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第五條抵押物5.1乙方以其名下的位于____的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。5.2乙方保證在合同履行期間，抵押物的權屬不轉移至第三方，且抵押物權屬清晰、無爭議、無其他抵押及權利糾紛。5.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分、出租、轉讓、再抵押抵押物或進行其他形式的處置。第六條保證人責任6.1如乙方逾期未償還借款本金及利息，保證人同意承擔連帶保證責任，即無條件向甲方履行還款義務。6.2在乙方逾期未還的情況下，甲方有權直接向保證人追償。第七條合同生效與履行7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條合同解除8.1本合同在以下情況下方可解除：（1）乙方全額歸還借款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除。8.2若出現(xiàn)乙方喪失民事行為能力或乙方死亡等情形，本合同可被解除。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。9.2對本合同的任何修改、補充協(xié)議及附件，均應采用書面形式，并經雙方簽字或蓋章后生效。9.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至借款本金及利息全部歸還之日止。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人借款房屋抵押合同（二）甲方（出借人），身份證號碼：____，乙方（借款人），身份證號碼：____，及丙方（抵押權人），身份證號碼：____，依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，共同訂立本借款合同，條款如下：第一條借款金額與用途甲方同意向乙方提供借款，金額為人民幣（大寫）____元整（￥____元），專項用于____（明確借款用途）。第二條借款期限借款期限設定為____（具體期限），起始日期為借款發(fā)放之日，終止日期為借款到期之日。若乙方在借款到期時未能全額償還本金及利息，乙方同意按延期借款方式繼續(xù)履行還款責任。第三條利息與還款方式1.利息計算：借款利息按年利率____％計，具體計息方式為____（如按月、按季等）。2.還款方式：乙方選擇以____（如等額本息、等額本金等）方式償還借款本金及利息。3.還款期限：乙方需自借款發(fā)放之日起，依據還款計劃表所列金額與時間進行還款，且不得超出借款期限。若乙方逾期還款，甲方保留要求乙方支付逾期利息的權利。第四條抵押房屋詳情1.抵押房屋位置：____。2.抵押房屋面積：____平方米。3.房產證編號：____。4.乙方自愿將上述房產作為借款的擔保，房產證由丙方保管。5.若乙方違約或逾期還款，甲方有權要求丙方辦理房屋抵押登記，并依法享有抵押權。第五條保險與維護1.乙方承諾按時繳納房屋保險費用，并向甲方提供保險單副本備案。2.乙方負責抵押房屋的日常維護，確保房屋安全無損。第六條違約責任1.乙方若未按時、足額償還借款本金及利息，需向甲方支付逾期利息，并承擔違約金。2.若乙方未按約定方式履行還款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方立即清償全部借款本金及利息。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均遵循中華人民共和國法律。雙方因合同執(zhí)行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____丙方（抵押權人）簽字：____日期：____2025年個人借款房屋抵押合同（三）為確保借款人與出借人之間的借款關系清晰，并確保借款人按時償還債務，雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產抵押1.1借款人同意以其名下位于（具體地址）的房產作為償還出借人借款的擔保。1.2所抵押房產的權屬無任何爭議，且未設置其他任何形式的抵押或質押。第二條借款金額與利率2.1出借人同意向借款人提供人民幣（大寫）元的借款，小寫金額為￥（小寫），借款期限自合同簽署日起至（具體日期）。2.2借款年利率約定為（年利率%）。第三條還款方式3.1借款人應按以下方式償還：3.1.1分期還款：每期根據借款本金及利息的比例支付相應金額，直至還款期限結束。3.1.2一次性還款：在借款期限屆滿時，借款人需一次性支付全部借款本金及利息。第四條提前還款4.1如借款人具備提前償還全部借款本息的條件，需提前與出借人協(xié)商并達成一致的提前還款協(xié)議。第五條雙方權利與義務5.1出借人有責任保護借款人的個人隱私信息，不得向任何第三方透露。5.2借款人應按約定時間及方式還款，如需變更，需事先通知出借人并取得其同意。第六條