2025年上海城市房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海城市房屋租賃合同范文上海城市房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：電話(huà)：鑒于甲方為一方擁有上海市相關(guān)房產(chǎn)證的房屋所有權(quán)人，有出租權(quán)。乙方經(jīng)過(guò)充分了解并確認(rèn)該房屋的實(shí)際情況，并愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意出租給乙方的房屋詳細(xì)情況如下：地址：戶(hù)型：面積：配置：第二條租賃期限本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。到期后若乙方繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月于每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或親自前往甲方指定的地點(diǎn)支付。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為保證履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。在租賃期滿(mǎn)、乙方退還房屋及支付一切因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。第五條房屋用途及禁止事項(xiàng)1.房屋用途：乙方承諾將所租房屋僅用于居住及辦公，不得用于任何非法用途。2.禁止事項(xiàng)：乙方在使用房屋過(guò)程中，不得從事違反法律法規(guī)及公共秩序的行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。第六條房屋維修1.甲方將保持房屋的良好狀態(tài)，保證租賃期內(nèi)的正常使用。2.如因房屋本身原因或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同的約定將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方每日租金的____倍的違約金。2.若乙方未按本合同的約定支付租金或違反租賃期限約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方支付每日租金的____倍的違約金。3.若乙方違反禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同變更和解除1.本合同任何一方可變更合同內(nèi)容，需在互相同意的前提下，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何一方可提前____個(gè)月提出解除合同的申請(qǐng)，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商得出解除合同的協(xié)議。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或參照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____鑒于當(dāng)前情況，我們有必要對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行準(zhǔn)確、清晰的闡述。經(jīng)過(guò)審慎分析，我們確信所提供的數(shù)據(jù)和信息均基于可靠來(lái)源，并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格驗(yàn)證。在此，我們鄭重聲明，所有內(nèi)容均旨在為用戶(hù)提供準(zhǔn)確、有用的參考，以支持其決策過(guò)程。我們堅(jiān)持以客觀、公正的態(tài)度對(duì)待每一項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息，以確保其準(zhǔn)確性和可信度。我們也認(rèn)識(shí)到信息的重要性，因此我們將持續(xù)致力于提供最新、最全面的信息，以滿(mǎn)足用戶(hù)的需求。我們期待與各方保持密切合作，共同推動(dòng)信息交流和知識(shí)共享的發(fā)展。2025年上海城市房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：____（姓名/單位）乙方（承租方）：____（姓名/單位）鑒于甲方為上海市合法房屋業(yè)主，持有并有權(quán)出租以下房屋：房屋地址：____房屋面積：____租賃用途：____現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同項(xiàng)下房屋的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2若租賃期屆滿(mǎn)前雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元（大寫(xiě)：____元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金金額的____%計(jì)算。2.2.3若乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。第三條房屋使用權(quán)及押金3.1甲方保證所出租房屋系合法取得，并擁有合法出租權(quán)。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間使用房屋。若乙方提前入住或延期退房，應(yīng)支付相應(yīng)租金。3.3乙方在入住前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。合同解除時(shí)，若房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第四條房屋使用與維修責(zé)任4.1乙方承諾合法使用房屋，并不得轉(zhuǎn)租或借予他人。4.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但以下情況由乙方承擔(dān)責(zé)任：4.2.1故意或過(guò)失對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備造成的損壞。4.2.2未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修導(dǎo)致的損壞。4.2.3未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或擴(kuò)大住戶(hù)人數(shù)導(dǎo)致的過(guò)度使用損壞。4.2.4其他因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞。4.3乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方存在的房屋及設(shè)施設(shè)備故障，并配合甲方進(jìn)行維修。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1本合同租賃期屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除時(shí)，甲方應(yīng)退還押金，乙方應(yīng)清空房屋并如期返還給甲方。5.2若乙方未按時(shí)支付租金、未按時(shí)返還房屋或有其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元（大寫(xiě)：____元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。