2025廠房建筑租賃合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的甲方同意將位于的標的廠房出租給乙方，乙方承租甲方所擁有的標的廠房。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的廠房，并將標的廠房交還給甲方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的廠房交還給甲方，甲方在確認標的廠房無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證標的廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。2.甲方應(yīng)保證標的廠房的水、電、照明等設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用標的廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用標的廠房及配套設(shè)施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離標的廠房，并將標的廠房交還給甲方。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將標的廠房交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供標的廠房或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時提出，雙方可協(xié)商澄清。2.確認身份信息：確保合同雙方提供的身份信息真實有效。如有需要，可要求對方提供相關(guān)證件。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將標的廠房交還給甲方。如標的廠房有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方在確認標的廠房無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。5.變更和解除合同：任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有標的廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的廠房并支付租金的一方。3.標的廠房：指本合同租賃的對象，位于特定地點的廠房建筑。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。5.租金：指承租方為使用標的廠房而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。8.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)支付給對方的金額賠償。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，以友好態(tài)度進行溝通，尋求共同滿意的解決方案。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有廠房建筑，并愿意將其出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要租賃廠房建筑進行生產(chǎn)經(jīng)營或其他活動的場景。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.維修責(zé)任：雙方明確標的廠房及配套設(shè)施的維修責(zé)任劃分。如因自然原因或使用壽命等原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求購買相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全管理：乙方應(yīng)遵守廠房內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保生產(chǎn)和經(jīng)營活動的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同續(xù)約：在租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市