2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目個(gè)人借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目個(gè)人借款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1借款人基本信息3.2借貸人基本信息4.借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)民法典》1.1.3相關(guān)法律法規(guī)1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于借款人與借貸人之間因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的個(gè)人借款關(guān)系。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“借款人”指本合同中借款方，即提供資金的一方。2.1.2“借貸人”指本合同中貸款方，即接收資金的一方。2.1.3“借款金額”指借貸人向借款人提供的資金總額。2.1.4“借款用途”指借貸人提供的資金用于的具體項(xiàng)目或目的。2.2解釋2.2.1本合同中的“定義”部分所列出的術(shù)語(yǔ)和解釋適用于整個(gè)合同。3.雙方基本信息3.1借款人基本信息3.1.1借款人名稱：_________________3.1.2借款人住所：_________________3.1.3聯(lián)系電話：_________________3.2借貸人基本信息3.2.1借貸人名稱：_________________3.2.2借貸人住所：_________________3.2.3聯(lián)系電話：_________________4.借款金額與用途4.1借款金額4.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________元整。4.2借款用途4.2.1借款用途為：_________________5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.1.1借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。5.2還款方式5.2.1還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：5.2.1.1首次還款日：____________年____________月____________日，還款金額為人民幣_(tái)___________元；5.2.1.2第二次還款日：____________年____________月____________日，還款金額為人民幣_(tái)___________元；5.2.1.3依此類推，直至全部借款金額還清。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式為每月隨本金一起償還。7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1本合同借款由借款人提供抵押擔(dān)保，抵押物為_(kāi)________________。7.2擔(dān)保責(zé)任7.2.1借款人應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的所有法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定時(shí)間還款；8.1.2借款人未按合同約定用途使用借款；8.1.3借貸人未按合同約定提供資金；8.1.4借款人或借貸人違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按合同約定時(shí)間還款的，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.2借款人未按合同約定用途使用借款的，借貸人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求借款人賠償因此造成的損失；8.2.3借貸人未按合同約定提供資金的，借款人有權(quán)要求借貸人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；8.2.4借款人或借貸人違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人或借貸人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款人或借貸人所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1合同訂立后，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1借款人未經(jīng)借貸人同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的借款權(quán)利；11.2.2借貸人未經(jīng)借款人同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的貸款義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1本合同附件一為借款合同附件，包括但不限于借款憑證、抵押物清單等。13.2附件二13.2.1本合同附件二為相關(guān)法律法規(guī)文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由借款人和借貸人于____________年____________月____________日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和借貸人之外，任何因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任和連帶責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的協(xié)商和決策；15.3.1.2第三方有權(quán)要求借款人和借貸人遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害借款人和借貸人的合法權(quán)益；15.3.2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)借款人和借貸人書面同意；15.4.2第三方介入后，應(yīng)與借款人和借貸人簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與借款人的關(guān)系16.1.1第三方與借款人之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定；16.1.2第三方對(duì)借款人的權(quán)利和義務(wù)，僅限于書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.2第三方與借貸人的關(guān)系16.2.1第三方與借貸人之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定；16.2.2第三方對(duì)借貸人的權(quán)利和義務(wù)，僅限于書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方對(duì)借款人和借貸人的責(zé)任，僅限于其書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)；16.3.2借款人和借貸人對(duì)第三方的責(zé)任，不因第三方介入而免除。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款一17.1.1第三方介入后，借款人和借貸人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；17.1.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。17.2額外條款二17.2.1第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2第三方介入期間，借款人和借貸人應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。17.3額外條款三17.3.1第三方介入期間，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)借款人和借貸人及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；17.3.2第三方介入期間，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同附件詳細(xì)要求：包括借款憑證、抵押物清單、擔(dān)保合同、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明：借款合同附件是對(duì)本合同的具體補(bǔ)充，是合同不可分割的組成部分。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同法、民法典、貸款合同管理辦法等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)文件是合同訂立和履行的法律依據(jù)，對(duì)合同條款的解讀和執(zhí)行具有指導(dǎo)意義。3.附件三：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：借款人身份證明文件用于確認(rèn)借款人的身份信息，確保合同主體的合法性。4.附件四：借貸人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：借貸人身份證明文件用于確認(rèn)借貸人的身份信息，確保合同主體的合法性。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押貸款的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：借款人未按合同約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的還款日期還款，視為違約。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)在每月的15日前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息，如未按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：借款人未按合同約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人使用借款資金超出合同約定的用途，視為違約。示例說(shuō)明：借款人使用借款資金用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如將資金用于其他用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：借貸人未按合同約定提供資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人未按合同約定的日期和金額提供借款，視為違約。示例說(shuō)明：借貸人應(yīng)在每月的10日前向借款人提供約定的借款金額，如未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為四：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方作為擔(dān)保方，未按協(xié)議約定提供擔(dān)保，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他行為，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：一方未按合同約定支付違約金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目個(gè)人借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3證人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整5.保證金及擔(dān)保5.1保證金5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2補(bǔ)充條款11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2約定事項(xiàng)變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：___________借款人身份證號(hào)碼：___________借款人住址：___________聯(lián)系電話：___________1.2借貸人信息借貸人名稱：___________法定代表人姓名：___________法定代表人身份證號(hào)碼：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3證人信息證人姓名：___________證人身份證號(hào)碼：___________證人住址：___________聯(lián)系電話：___________2.借款金額及用途2.1借款金額借款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）2.2借款用途借款用途：用于___________（具體項(xiàng)目）2.3用途變更如借款用途需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2還款方式還款方式：分期還款，每月償還___________元整，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。3.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃見(jiàn)附件一：《借款還款計(jì)劃表》。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為_(kāi)__________%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。4.2利息支付方式利息支付方式：借款人于每月還款日向借貸人支付當(dāng)月利息。4.3利息調(diào)整如國(guó)家利率調(diào)整，按國(guó)家最新利率執(zhí)行。5.保證金及擔(dān)保5.1保證金借款人需向借貸人支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），保證金在借款期限屆滿且借款人全部履行完畢還款義務(wù)后無(wú)息退還。5.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式：___________（如抵押、質(zhì)押等，具體擔(dān)保方式見(jiàn)附件）。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)借款人違約責(zé)任的擔(dān)保責(zé)任。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期還款、未按約定支付利息、未按約定用途使用借款等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期：___________年___________月___________日。11.合同附件11.1附件清單本合同附件包括：附件一：《借款還款計(jì)劃表》附件二：___________（其他附件，如擔(dān)保協(xié)議等）11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2約定事項(xiàng)變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署及生效日期13.1簽署本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同簽署日期：___________年___________月___________日。14.合同解除14.1解除條件（1）借款人提前償還全部借款；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。14.2解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前___________日通知另一方，并書面確認(rèn)解除事宜。14.3解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)；（2）對(duì)借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；（4）對(duì)借款項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管；（5）提供合同履行過(guò)程中的其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)內(nèi)容問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。7.第三方變更及替換7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前___________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更或替換事宜。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同終止或解除；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中列明。12.第三方介入的保密12.1第三方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《借款還款計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出借款期限、每月還款金額、利息計(jì)算方式等還款信息；由借款人填寫，經(jīng)借貸人確認(rèn)；附件一作為合同組成部分。2.附件二：《擔(dān)保協(xié)議》要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等；由擔(dān)保人簽署，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；附件二作為合同組成部分。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等；由第三方簽署，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；附件三作為合同組成部分。4.附件四：《保密協(xié)議》要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等；由甲乙雙方和第三方簽署；附件四作為合同組成部分。5.附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等；由甲乙雙方和第三方簽署；附件五作為合同組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款：借款人未按合同約定時(shí)間償還借款本金或利息；未按約定用途使用借款：借款人未按合同約定用途使用借款；未經(jīng)同意變更合同條款：甲乙雙方未按合同約定變更合同條款；保密信息泄露：甲乙雙方或第三方泄露合同保密信息；未履行監(jiān)管職責(zé)：第三方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按約定用途使用借款：借款人應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)損失；未經(jīng)同意變更合同條款：變更無(wú)效，雙方應(yīng)恢復(fù)原合同條款；保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未履行監(jiān)管職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金；借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致項(xiàng)目損失10萬(wàn)元，借款人應(yīng)賠償借貸人10萬(wàn)元；第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致借款人損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償借貸人5萬(wàn)元。全文完。2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目個(gè)人借款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2出借人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款期限起止日期4.2延期條款5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款時(shí)間6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式6.2利息調(diào)整7.借款用途7.1限制性條款7.2用途變更8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款處理8.3逾期利息計(jì)算9.擔(dān)保條款9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保范圍9.3擔(dān)保期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中向出借人借款的個(gè)人。1.1.2“出借人”指本合同中向借款人提供借款的個(gè)人。1.1.3“借款金額”指借款人向出借人借取的貨幣總額。1.1.4“借款期限”指借款人應(yīng)當(dāng)向出借人歸還全部借款的期限。1.1.5“還款方式”指借款人向出借人歸還借款本金及利息的具體方式。1.1.6“逾期還款”指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金及利息。1.1.7“違約責(zé)任”指借款人違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2借款人身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]2.2出借人2.2.1出借人姓名：[出借人姓名]2.2.2出借人身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：[借款本金金額]元人民幣。3.2借款利息3.2.1利息計(jì)算方式：按年利率[年利率]計(jì)算，利息按月支付。3.2.2利息總額：[利息總額]元人民幣。4.借款期限4.1借款期限起止日期4.1.1借款期限自[借款期限起始日期]起至[借款期限終止日期]止。4.2延期條款4.2.1如借款人因特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向出借人提出書面延期申請(qǐng)。5.還款方式5.1還款頻率5.1.1借款人應(yīng)每月[還款頻率]次向出借人支付借款本金及利息。5.2還款金額5.2.1每期還款金額為[每期還款金額]元人民幣。5.3還款時(shí)間5.3.1每期還款時(shí)間為每月[還款時(shí)間]。6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式6.1.1利息計(jì)算公式：利息=借款本金×年利率÷12×借款期限月數(shù)。6.2利息調(diào)整6.2.1如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整利率，出借人有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率計(jì)算利息。7.借款用途7.1限制性條款7.1.1借款人承諾僅將借款用于[借款用途]，不得用于非法用途。7.2用途變更7.2.1如借款人需要變更借款用途，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向出借人提出書面變更申請(qǐng)，并經(jīng)出借人同意。8.逾期還款8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金及利息。8.2逾期還款處理8.2.1一旦發(fā)生逾期還款，借款人應(yīng)立即支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為[逾期利率]。8.2.2逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，出借人有權(quán)采取法律手段追討借款及利息。8.3逾期利息計(jì)算8.3.1逾期利息計(jì)算公式：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。9.擔(dān)保條款9.1擔(dān)保方式9.1.1借款人同意以其名下的房產(chǎn)、車輛或其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保價(jià)值不低于借款金額。9.2擔(dān)保范圍9.2.1擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期利息及出借人因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3擔(dān)保期限9.3.1擔(dān)保期限自借款之日起至借款本息全部清償之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定時(shí)間還款、未按約定用途使用借款、提供虛假信息等行為均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為[違約金比例]%的借款本金。10.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款本金及利息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本息全部清償后，本合同終止。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、擔(dān)保合同、身份證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方。15.1.2“中介方”指在借款人與出借人之間提供聯(lián)系、溝通等服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估方”指對(duì)借款人提供的擔(dān)保物或借款用途進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“擔(dān)保方”指為借款人提供擔(dān)保的第三方。15.1.5“咨詢方”指為借款人或出借人提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.1.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露借款人或出借人的個(gè)人信息。16.1.3中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。17.評(píng)估方17.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)借款人提供的擔(dān)保物或借款用途進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。17.2評(píng)估方應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.3評(píng)估方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。18.擔(dān)保方18.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確其擔(dān)保范圍和期限。18.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括借款本金、利息、逾期利息等。18.3擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。19.咨詢方19.1咨詢方應(yīng)根據(jù)借款人或出借人的需求，提供專