個(gè)人借款抵押債券合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人借款抵押債券合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.2貸款人的權(quán)利1.3借款人與貸款人的義務(wù)第二條抵押物的描述與價(jià)值2.1抵押物的描述2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第三條借款的金額、用途和還款方式3.1借款金額3.2借款用途3.3還款方式第四條借款的期限4.1借款的起始日期4.2借款的到期日期第五條利率和費(fèi)用5.1借款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)第七條抵押物的管理和處分7.1抵押物的管理7.2抵押物的處分第八條借款人不履行合同的后果8.1逾期還款的后果8.2違反合同的其他后果第九條貸款人不履行合同的后果9.1未按約定提供貸款的后果9.2違反合同的其他后果第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律途徑解決第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2對(duì)合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.1.1借款人有權(quán)按照約定的用途使用借款資金。1.1.2借款人有權(quán)在約定的還款方式下，按照約定的還款期限和還款金額進(jìn)行還款。1.1.3借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行使用、處置和管理。1.2貸款人的權(quán)利1.2.1貸款人有權(quán)按照合同約定的利率收取利息，以及在合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)收取相關(guān)費(fèi)用。1.2.2貸款人有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。1.2.3貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以及在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行管理、處置。1.3借款人與貸款人的義務(wù)1.3.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。1.3.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額進(jìn)行還款。1.3.3借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，并按照貸款人的要求進(jìn)行相關(guān)的管理和處置。1.3.4貸款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供借款資金。1.3.5貸款人應(yīng)按照約定的利率和費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，向借款人收取利息和費(fèi)用。1.3.6貸款人應(yīng)按照合同約定的方式對(duì)抵押物進(jìn)行管理、處置，并保證抵押物的價(jià)值與借款本金相匹配。第二條抵押物的描述與價(jià)值2.1抵押物的描述2.1.1抵押物為借款人名下的位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證編號(hào)】。2.1.2抵押物還包括借款人名下的【其他抵押物描述】，包括但不限于土地、設(shè)備、存貨等。2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估2.2.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為貸款額度和利率的重要依據(jù)。2.2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果應(yīng)在合同簽訂前出具，并在合同中予以明確。2.2.3抵押物的價(jià)值應(yīng)保持與借款本金的適當(dāng)比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條借款的金額、用途和還款方式3.1借款金額3.1.1本次借款金額為人民幣【金額】。3.1.2借款金額應(yīng)根據(jù)抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果和貸款人的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。3.2借款用途3.2.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，如用于經(jīng)營(yíng)、投資等。3.2.2借款人不得將借款資金用于違法、違規(guī)活動(dòng)。3.3還款方式3.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金、到期還款等。3.3.2借款人應(yīng)按照約定的還款期限進(jìn)行還款，如期限內(nèi)一次性還款、分期還款等。3.3.3借款人應(yīng)按照約定的還款金額進(jìn)行還款，如本金、利息、罰息等。3.3.4借款人未能按約定履行還款義務(wù)的，貸款人可以依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第四條借款的期限4.1借款的起始日期4.1.1借款的起始日期為合同簽訂之日起。4.2借款的到期日期4.2.1借款的到期日期為【到期日期】。4.2.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式在借款到期日前履行還款義務(wù)。第五條利率和費(fèi)用5.1借款利率5.1.1借款利率為年利率【利率】。5.1.2借款利率可以根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1借款人應(yīng)支付給貸款人的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等。5.2.2費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式在合同中予以明確。第六條抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.1.1借款人在合同簽訂后，應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。第八條借款人不履行合同的后果8.1逾期還款的后果8.1.1借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行有關(guān)逾期貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。8.1.2借款人逾期還款的，貸款人可以依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。8.2違反合同的其他后果8.2.1借款人違反合同的其他條款，貸款人可以要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2借款人違反合同導(dǎo)致貸款人遭受損失的，貸款人有權(quán)要求借款人賠償。第九條貸款人不履行合同的后果9.1未按約定提供貸款的后果9.1.1貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式在合同中予以明確。9.1.2貸款人未按約定提供貸款的，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違反合同的其他后果9.2.1貸款人違反合同的其他條款，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2貸款人違反合同導(dǎo)致借款人遭受損失的，借款人有權(quán)要求貸款人賠償。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁解決10.2.1雙方可以約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律途徑解決10.3.1雙方未能協(xié)商解決或仲裁解決的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更11.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的解除11.2.1合同解除的條件和程序在合同中予以明確。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于抵押物的處置、債務(wù)的清償?shù)取５谑l通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方，超過(guò)約定時(shí)間視為未送達(dá)。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式12.2.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式在合同中予以明確。12.2.2如雙方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并更新合同中的相關(guān)信息。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效還應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同的終止條件13.2.1合同終止的條件在合同中予以明確。13.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。13.3合同的解除條件13.3.1合同解除的條件在合同中予以明確。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于抵押物的處置、債務(wù)的清償?shù)?。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充條款、特別約定等。14.1.2雙方的其他約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。14.2對(duì)合同的解釋和適用法律14.2.1合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，符合法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括借款人和貸款人。1.2第三方介入是指在借款過(guò)程中，除借款人和貸款人外，其他自然人、法人或其他組織參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)。2.2第三方介入本合同的，應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)與借款人和貸款人存在利益沖突。2.3第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)借款人、貸款人提供的信息保密，不得泄露。2.4第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并開(kāi)具合法的發(fā)票或收據(jù)。2.5第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定。第三條第三方介入的具體情形3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入3.1.1借款人和貸款人雙方同意，抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前出具評(píng)估報(bào)告，并在合同中明確評(píng)估結(jié)果。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由借款人和貸款人雙方按照約定承擔(dān)。3.2拍賣機(jī)構(gòu)的介入3.2.1如借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款人可以依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。3.2.2拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)按照貸款人的要求進(jìn)行拍賣，并按照約定向貸款人支付拍賣款。3.2.3拍賣機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由借款人和貸款人雙方按照約定承擔(dān)。3.3其他第三方的介入3.3.1其他第三方介入本合同的，應(yīng)由借款人和貸款人雙方共同協(xié)商確定。3.3.2其他第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)借款人和貸款人的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用。4.2第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其泄露借款人、貸款人提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方對(duì)借款人和貸款人的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用。4.3第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方的原因?qū)е陆杩钊撕唾J款人的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方對(duì)借款人和貸款人的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用。第五條第三方介入的合同修正5.1如借款人和貸款人雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2借款人和貸款人雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形，在合同中增加相應(yīng)的條款，以明確第三方的責(zé)任限額。5.3借款人和貸款人雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形，在合同中增加相應(yīng)的條款，以明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，借款人和貸款人雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，借款人和貸款人雙方有權(quán)向第三方追償損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1借款人和貸款人雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3雙方未能協(xié)商解決或仲裁解決的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止和解除8.1合同終止和解除的conditionsandproceduresinthecontract.8.2Thethirdpartyshallnotberelievedofitsobligationsunderthecontractuntiltheexpirationofthecontractortheterminationofthecontract.第九條第三方介入的適用法律9.1ThecontractshallbegovernedthelawsofthePeople's第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款協(xié)議書：借款人與貸款人之間的借款協(xié)議書，明確借款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款。2.抵押物清單：詳細(xì)列明借款人提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。3.抵押物權(quán)屬證明：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.評(píng)估報(bào)告：由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。6.拍賣協(xié)議書：如涉及拍賣抵押物，需提供拍賣協(xié)議書，明確拍賣機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。7.拍賣機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：拍賣機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的拍賣資質(zhì)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。9.第三方資質(zhì)證明：第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)。10.還款計(jì)劃表：借款人根據(jù)約定的還款方式制定的還款計(jì)劃表。11.授權(quán)委托書：如有代理人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的授權(quán)范圍。12.合同修改協(xié)議書：如合同需進(jìn)行修改，需提供合同修改協(xié)議書，明確修改的內(nèi)容和生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期還款：借款人未能按照約定的還款期限和還款金額進(jìn)行還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并可能面臨貸款人的法律訴訟或拍賣抵押物的風(fēng)險(xiǎn)。1.2擅自處分抵押物：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處分抵押物，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。1.3未按約定用途使用借款資金：借款人未按照約定的用途使用借款資金，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于提前收回借款、支付違約金等。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供貸款：貸款人未能按照約定的時(shí)間和金額提供借款資金，應(yīng)向借款人支付違約金，并可能面臨借款人的法律訴訟。2.2未按約定收取利息和費(fèi)用：貸款人未能按照約定的利率和費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)收取利息和費(fèi)用，應(yīng)向借款人退還多收取的費(fèi)用。2.3未按約定履行抵押物管理義務(wù)：貸款人未能按照約定的方式對(duì)抵押物進(jìn)行管理、處置，應(yīng)向借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行義務(wù)：第三方未按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.2泄露借款人、貸款人提供的信息：第三方泄露借款人、貸款人提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.3提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。個(gè)人借款抵押債券合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條抵押物3.1抵押物的定義3.2抵押物的范圍3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.3抵押權(quán)的消滅第五條借款的發(fā)放與償還5.1借款的發(fā)放5.2借款的償還5.3還款方式與還款期限第六條借款的逾期與違約6.1逾期還款的處理6.2違約責(zé)任6.3違約情形的列舉第七條抵押物的管理與處置7.1抵押物的管理7.2抵押物的處置7.3抵押物處置的程序與條件第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同變更與解除的條件與程序第九條爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁程序與裁決的執(zhí)行第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的失效第十一條合同的附件11.1附件的定義與范圍11.2附件的效力11.3附件的變更與解除第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息的泄露與處理第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3法律、法規(guī)的變化與處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3附加條款的變更與解除第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指根據(jù)本合同約定，向貸款人借款并按期還款的自然人、法人或其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款并有權(quán)收取本金和利息的自然人、法人或其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是基于本合同建立的借款關(guān)系。借款人同意按照約定的條件和期限向貸款人借款，貸款人同意按照約定的條件和期限向借款人提供貸款。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣【】，大寫為【】。2.2借款用途借款人將借款用于【說(shuō)明借款的具體用途，例如：購(gòu)買設(shè)備、擴(kuò)張業(yè)務(wù)、購(gòu)房等】。2.3借款期限借款期限為【】，自借款人收到貸款人之日起計(jì)算。第三條抵押物3.1抵押物的定義抵押物是指借款人為了擔(dān)保借款本息的償還，提供給貸款人的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.2抵押物的范圍抵押物的范圍包括【列舉抵押物的具體范圍，例如：房產(chǎn)、車輛、存貨等】。3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由【說(shuō)明評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估方法，例如：具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定】。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓4.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人在借款期限內(nèi)，按照本合同約定將抵押物設(shè)立為抵押權(quán)，以擔(dān)保借款本息的償還。4.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3抵押權(quán)的消滅抵押權(quán)在借款人按期償還借款本息后自動(dòng)消滅。第五條借款的發(fā)放與償還5.1借款的發(fā)放貸款人在確認(rèn)借款人滿足合同約定的借款條件后，將借款發(fā)放給借款人。5.2借款的償還借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還借款本息。5.3還款方式與還款期限還款方式為【說(shuō)明還款方式，例如：等額本息、等額本金或按期還息到期還本等】。還款期限為【】，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條借款的逾期與違約6.1逾期還款的處理借款人若逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為【】。6.2違約責(zé)任借款人若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的具體約定為【】。6.3違約情形的列舉（1）未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息；（2）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）違反本合同的其他約定。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更借款人和貸款人協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除借款人在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約情形，貸款人可以解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知借款人，合同自通知到達(dá)借款人之日起終止。8.3合同變更與解除的條件與程序合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的解決方式（1）提交【說(shuō)明具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)】進(jìn)行仲裁；（2）依法向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)共同選擇【說(shuō)明具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3仲裁程序與裁決的執(zhí)行仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁裁決作出后，對(duì)借款人和貸款人都有約束力，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)履行裁決。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止本合同在借款人按期償還借款本息后終止。10.3合同的失效本合同因借款人違約而被貸款人解除，或者因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)當(dāng)失效。第十一條合同的附件11.1附件的定義與范圍附件是指本合同的補(bǔ)充協(xié)議、借款人提供的抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)共同遵守。11.3附件的變更與解除附件的變更或解除應(yīng)當(dāng)符合本合同第八條的約定。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他雙方約定的信息。12.2保密義務(wù)的履行借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的泄露與處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同第九條第1款第（1）項(xiàng)約定仲裁解決爭(zhēng)議的，適用仲裁程序；如本合同第九條第1款第（2）項(xiàng)約定訴訟解決爭(zhēng)議的，適用人民法院訴訟程序。13.3法律、法規(guī)的變化與處理本合同簽訂后，如因法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的某項(xiàng)條款無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的法律法規(guī)，協(xié)商一致對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)借款人和貸款人可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)共同遵守。14.3附加條款的變更與解除附加條款的變更或解除，按照本合同第八條的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為本合同的簽訂提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保方為借款人提供擔(dān)保，以確保借款本息的償還。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行過(guò)程順利進(jìn)行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)當(dāng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在本合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用、賠償?shù)?，由甲乙方根?jù)本合同的約定予以保障。3.2第三方介入的權(quán)益實(shí)現(xiàn)甲乙方應(yīng)當(dāng)履行本合同的約定，確保第三方介入的權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。如甲乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入的權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方介入，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。變更后的第三方介入應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的約定。4.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。解除第三方介入后，本合同的履行不受影響，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)本合同的約定予以確定。5.2第三方介入的責(zé)任限制（1）第三方介入對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；（2）第三方介入對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額；（3）第三方介入對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約行為第三方介入如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定履行義務(wù)、提供虛假信息等，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入的違約責(zé)任（1）第三方介入應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約造成的直接損失；（2）第三方介入應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約造成的間接損失；（3）第三方介入應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）提交【說(shuō)明具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)】進(jìn)行仲裁；（2）依法向甲乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)當(dāng)共同選擇【說(shuō)明具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】作為仲裁機(jī)構(gòu)。7.3仲裁程序與裁決的執(zhí)行仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁裁決作出后，對(duì)甲乙方和第三方介入都有約束力，甲乙方和第