二零二五年度社區(qū)鄰里菜市場(chǎng)攤位租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)鄰里菜市場(chǎng)攤位租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃攤位描述1.攤位位置與面積攤位位于______（具體位置），攤位面積為_(kāi)_____平方米。2.攤位設(shè)施要求攤位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足社區(qū)鄰里菜市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為：______（詳細(xì)說(shuō)明如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.交租地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為：______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守社區(qū)鄰里菜市場(chǎng)管理規(guī)定，確保市場(chǎng)秩序。甲方應(yīng)提供租賃攤位的基本設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)公共設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并享有攤位使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保攤位使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回?cái)偽?，但需提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：保證攤位租賃期間的安全和衛(wèi)生條件，維護(hù)市場(chǎng)秩序。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提高租金或單方面解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有攤位的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔。遵守社區(qū)鄰里菜市場(chǎng)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃管理與維護(hù)1.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守社區(qū)鄰里菜市場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，確保其合法合規(guī)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。攤位租賃期間，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃攤位狀況決定是否同意續(xù)租。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供攤位，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故提高租金或單方面解除租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違法經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、攤位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署