2025年度門面房出租與租賃違約責任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房出租與租賃違約責任協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房信息門面房名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。門面房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準以及甲方設(shè)定的使用要求。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守甲方設(shè)定的門面房管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收門面房時，對門面房進行驗收，并簽字確認。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將門面房恢復(fù)至原狀，并辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)在退房時，將門面房鑰匙交還給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付門面房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反約定，擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反約定，擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行定期檢查，確保乙方合理使用門面房。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收取違約金等。義務(wù)：保證門面房符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間負責維修門面房的正常損耗。按照合同約定的時間向乙方交付門面房，并確保門面房符合安全標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用門面房進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。保持門面房的整潔和完好，并在租賃期滿或合同解除時，將門面房恢復(fù)原狀。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。2.續(xù)租條件續(xù)租時，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照當時的租金標準支付租金。七、押金與租金1.押金乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付______元作為押金。押金在租賃期滿或合同解除后，如無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付門面房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變門面房用途或造成門面房損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字