2024版?zhèn)€人租房合同經(jīng)典模板萬科集團(tuán)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人租房合同經(jīng)典模板萬科集團(tuán)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修申請(qǐng)及處理流程8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.合同終止10.1合同提前終止條件10.2合同到期終止11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)13.2房屋返還時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋鑰匙交付憑證14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：萬科集團(tuán)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人地址）1.2.3聯(lián)系人：（承租人聯(lián)系人姓名）1.2.4聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）第二條租房房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為（具體面積）平方米2.3房屋設(shè)施及設(shè)備：（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如租賃到期后，承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（具體金額）元4.2租金支付周期：租金每（具體周期，如每月、每季度）支付一次第五條押金5.1押金金額：人民幣（具體金額）元5.2押金退還條件及方式：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備返還出租方，經(jīng)雙方核實(shí)無誤后，出租方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還承租方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，承租方負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)。第八條保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方已購買房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損失。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方人民幣（具體金額）元的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第十條合同終止10.1合同提前終止條件：任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（具體金額）元的違約金。10.2合同到期終止：合同到期后，如雙方未續(xù)約，則合同自然終止。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付給承租方使用。13.2房屋返還時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止日期前將房屋及設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀返還給出租方。第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：（附件內(nèi)容，包括房屋內(nèi)外部照片）14.2房屋鑰匙交付憑證：（附件內(nèi)容，包括鑰匙交付的日期、雙方簽字等）14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：（附件內(nèi)容，包括租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部狀況，如墻面、地面、家具、家電等設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。附件2：房屋鑰匙交付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括鑰匙交付的日期、雙方簽字確認(rèn)。示例說明：鑰匙交付憑證作為房屋交付和返還的證據(jù)，證明房屋交接的時(shí)間和狀態(tài)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出本合同簽訂時(shí)適用的租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。示例說明：如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施設(shè)備。2.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。5.未經(jīng)出租方同意，承租方轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額在合同中約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方賠償對(duì)方因違約造成的間接損失。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及設(shè)施設(shè)備供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方