2024版建筑承包商合作意向合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑承包商合作意向合同范例版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項(xiàng)目的基本情況1.3合作范圍和目標(biāo)2.合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2合同條件2.3合同圖紙和技術(shù)文件2.4合同相關(guān)附件3.合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整4.合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限5.工程質(zhì)量和技術(shù)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)規(guī)范和要求5.3工程變更6.合同雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1承包商的責(zé)任和義務(wù)6.2發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和程序9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的終止和解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序和后果11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和期限12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承14.附件14.1承包商資質(zhì)證明文件14.2發(fā)包人授權(quán)委托書14.3工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙14.4其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的名稱和地址名稱：X公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)名稱：X建筑有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2合作項(xiàng)目的基本情況項(xiàng)目名稱：X工程項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：X平方米項(xiàng)目類型：住宅樓1.3合作范圍和目標(biāo)合作范圍：本合同涵蓋的項(xiàng)目范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。合作目標(biāo)：雙方共同努力，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成，達(dá)到甲方的要求。第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書本合同協(xié)議書是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同條件合同條件包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等條款。2.3合同圖紙和技術(shù)文件合同圖紙和技術(shù)文件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。2.4合同相關(guān)附件合同附件包括但不限于承包商資質(zhì)證明文件、發(fā)包人授權(quán)委托書、工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙等。第三條合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣X元（大寫：X元整），幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式分為四個(gè)階段，分別為合同簽訂后支付預(yù)付款X元，工程進(jìn)度達(dá)到X%時(shí)支付進(jìn)度款X元，工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款X元，剩余的X元作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條合同履行期限4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后X日。4.3工程保修期限工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格后X年。第五條工程質(zhì)量和技術(shù)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2技術(shù)規(guī)范和要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案等進(jìn)行施工。5.3工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方協(xié)商的方式處理。第六條合同雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1承包商的責(zé)任和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求；（3）提供合格的施工人員、設(shè)備和技術(shù)；（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)；（5）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。6.2發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)（1）按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案；（3）協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供支持和服務(wù)；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任（1）未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償；（3）乙方逾期支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。7.2發(fā)包人的違約責(zé)任（1）未按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和程序爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。9.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同的終止和解除10.1合同終止的條件本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后終止。10.2合同解除的程序和后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對(duì)方的財(cái)物，并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算合同價(jià)款。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的信息。11.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為X年。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承合同的有效期屆滿或者解除后，本合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。第十四條附件14.1承包商資質(zhì)證明文件14.2發(fā)包人授權(quán)委托書14.3工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙14.4其他與合同有關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：承包商應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件，以證明其具備從事合同約定的工程設(shè)計(jì)和施工的資質(zhì)和能力。附件二：發(fā)包人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：發(fā)包人應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，授權(quán)書中應(yīng)包含授權(quán)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件三：工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，能夠明確指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件四：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備采購(gòu)清單、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等，具體根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際需要提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求；2.承包商逾期支付合同價(jià)款；3.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款；4.發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償，并有權(quán)解除合同；2.承包商逾期支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金；3.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；4.發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求承包商支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式和金額應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件的發(fā)生可能導(dǎo)致合同履行暫?；?/p>