2025年新型商業(yè)空間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)名稱2.2.物業(yè)地址2.3.物業(yè)面積2.4.物業(yè)類型2.5.物業(yè)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.欠租處理5.押金及保證金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.保證金金額5.4.保證金退還條件6.物業(yè)使用規(guī)則6.1.物業(yè)用途限制6.2.物業(yè)裝修規(guī)定6.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.4.物業(yè)安全責(zé)任7.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備7.1.物業(yè)設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單7.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理費及水電費8.1.物業(yè)管理費金額8.2.水電費結(jié)算方式8.3.物業(yè)管理費及水電費支付周期9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2.附件二：設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)名稱：購物中心2.2.物業(yè)地址：市區(qū)路號2.3.物業(yè)面積：1000平方米2.4.物業(yè)類型：綜合性商業(yè)空間2.5.物業(yè)使用性質(zhì)：零售、餐飲、娛樂等商業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4.欠租處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金5.押金及保證金5.1.押金金額：人民幣5萬元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且物業(yè)設(shè)施及設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，承租方可向出租方申請退還押金5.3.保證金金額：人民幣2萬元整5.4.保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行合同約定的各項義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金6.物業(yè)使用規(guī)則6.1.物業(yè)用途限制：承租方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營零售、餐飲、娛樂等商業(yè)活動，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)用途6.2.物業(yè)裝修規(guī)定：承租方進(jìn)行裝修需提前向出租方申請，并遵守出租方制定的裝修規(guī)范6.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其租賃部分的日常清潔和維護(hù)6.4.物業(yè)安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全設(shè)施和設(shè)備，承租方負(fù)責(zé)其租賃部分的消防安全和治安安全7.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備7.1.物業(yè)設(shè)施清單：詳見附件一7.2.設(shè)備清單：詳見附件二7.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用和日常保養(yǎng)8.物業(yè)管理費及水電費8.1.物業(yè)管理費金額：每月人民幣5000元整8.2.水電費結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算，每月由承租方支付8.3.物業(yè)管理費及水電費支付周期：每月支付一次，具體支付時間與租金支付時間一致9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。9.1.2.如承租方擅自改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時提供物業(yè)或物業(yè)存在重大缺陷，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。9.2.2.如出租方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2.附件二：設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點13.1.簽訂日期：2024年1月1日13.2.簽訂地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等，其具體身份和職責(zé)將在相關(guān)附件中明確。15.2.1.合同履行過程中，需要對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評估、維修或改造。15.2.2.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3.需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)：16.1.1.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評估，并提供評估報告。16.1.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對物業(yè)裝修、改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.1.3.咨詢服務(wù)提供者：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。16.2.第三方權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用的總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求。19.第三方介入流程19.1.第三方介入申請：甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明具體原因和需求。19.2.第三方選擇：雙方共同協(xié)商確定第三方，或由甲方/乙方單方面選定。19.3.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.4.第三方履行職責(zé)：第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入期間，合同約定的甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不受影響。20.2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方介入費用21.1.第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。21.2.如合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入申請的一方承擔(dān)。22.第三方介入爭議解決22.1.如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明、供暖、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等，并標(biāo)注每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、收銀系統(tǒng)、貨架等，并標(biāo)注每項設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。3.附件三：租賃物業(yè)裝修規(guī)范詳細(xì)要求：明確租賃物業(yè)裝修的要求，包括裝修材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保裝修后的物業(yè)符合商業(yè)使用要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費用及爭議解決方式。5.附件五：物業(yè)管理費及水電費明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費及水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)、計算方式、支付周期及繳費方式。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。7.附件七：租賃期滿物業(yè)設(shè)施及設(shè)備驗收報告詳細(xì)要求：租賃期滿時，對物業(yè)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：如租金每月為10萬元，逾期3天，應(yīng)支付滯納金3000元。2.違約行為：擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)空間用于居住，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：未按時支付物業(yè)管理費及水電費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于欠費金額1%的滯納金。示例：如物業(yè)管理費每月為5000元，逾期5天，應(yīng)支付滯納金250元。4.違約行為：未按時進(jìn)行物業(yè)維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由出租方承擔(dān)物業(yè)維護(hù)責(zé)任，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：物業(yè)空調(diào)因維護(hù)不當(dāng)損壞，出租方需承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。示例：第三方在評估過程中與甲方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)性質(zhì)2.4物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.物業(yè)押金4.1押金金額及退還條件5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)裝修與改造6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費6.2公共事業(yè)費7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效及修改11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同附件清單13.1附件1：租賃物業(yè)平面圖13.2附件2：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件3：公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行及賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_______2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)性質(zhì)：_______2.4物業(yè)用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：_______元人民幣。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.物業(yè)押金4.1押金金額及退還條件：4.1.1押金金額：_______元人民幣。4.1.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按合同約定履行完畢，無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍：承租方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行_______用途的活動。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改動。5.3物業(yè)裝修與改造：5.3.1承租方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，須事先取得出租方書面同意。5.3.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響出租方其他物業(yè)的正常使用。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費：6.1.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。6.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費。6.2公共事業(yè)費：6.2.1公共事業(yè)費包括：水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。6.2.2公共事業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：按實際使用量及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方直接向相關(guān)單位支付。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)如發(fā)生轉(zhuǎn)移，由新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)履行本合同。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：7.2.1承租方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)使用權(quán)的，應(yīng)事先取得出租方書面同意。7.2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原承租方與本合同無關(guān)，新承租方應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時間提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2如出租方違反約定，擅自改變物業(yè)用途或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行損壞，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3如出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的滯納金。8.2.2如承租方違反約定，擅自改變物業(yè)用途或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行損壞，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3如承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物業(yè)所在地人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同生效及修改11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物業(yè)平面圖、物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)、公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)。12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點：_______13.合同附件清單13.1附件1：租賃物業(yè)平面圖13.2附件2：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件3：公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同正本。14.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得出租方和承租方的書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)滿足本合同相關(guān)條款的要求，且不得違反法律法規(guī)。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方提出第三方介入請求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?5.3.2雙方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，對第三方介入請求進(jìn)行協(xié)商。15.3.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1出租方與第三方的關(guān)系16.1.1出租方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同保證合同履行。16.1.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2承租方與第三方的關(guān)系16.2.1承租方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同保證合同履行。16.2.2承租方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方僅對出租方和承租方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對其他第三方的責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因出租方或承租方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更應(yīng)滿足本合同相關(guān)條款的要求，且不得違反法律法規(guī)。18.1.2第三方變更需經(jīng)出租方和承租方的書面同意。18.2第三方變更程序18.2.1出租方或承租方提出第三方變更請求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.2.2雙方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，對第三方變更請求進(jìn)行協(xié)商。18.2.3如雙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂《第三方變更協(xié)議》，明確第三方變更的具體事項、權(quán)利義務(wù)等。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方退出應(yīng)滿足本合同相關(guān)條款的要求，且不得違反法律法規(guī)。19.1.2第三方退出需經(jīng)出租方和承租方的書面同意。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提出退出請求，應(yīng)向出租方和承租方提出書面申請。19.2.2雙方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，對第三方退出請求進(jìn)行協(xié)商。19.2.3如雙方同意第三方退出，應(yīng)簽訂《第三方退出協(xié)議》，明確第三方退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物業(yè)的邊界、面積、房間布局等信息。說明：租賃物業(yè)平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃物業(yè)的具體范圍和布局。2.附件2：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物業(yè)管理費的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費周期等信息。說明：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是合同中約定的費用之一，明確物業(yè)管理費用的計算和支付方式。3.附件3：公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等公共事業(yè)費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費周期等信息。說明：公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是合同中約定的費用之一，明確公共事業(yè)費用的計算和支付方式。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件5：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更的具體事項、權(quán)利義務(wù)、變更后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：第三方變更協(xié)議是合同中關(guān)于第三方變更的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方變更的行為。6.附件6：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方退出后的相關(guān)事宜，包括責(zé)任承擔(dān)、費用結(jié)算等。說明：第三方退出協(xié)議是合同中關(guān)于第三方退出的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方退出的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定時間提供租賃物業(yè)。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方擅自改變物業(yè)用途或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行損壞。1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按約定時間提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。2.2承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的滯納金。2.3承租方擅自改變物業(yè)用途或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行損壞，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.示例說明：3.1示例一：出租方未按約定時間提供租賃物業(yè)，逾期三天，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。3.2示例二：承租方未按約定支付租金，逾期五天，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的滯納金。3.3示例三：承租方擅自改變物業(yè)用途，造成物業(yè)損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失_______元人民幣。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址及聯(lián)系方式1.4注冊資本及經(jīng)營范圍2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及品牌2.3租賃物位置及面積2.4租賃物現(xiàn)狀及使用條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式及時間4.租金支付方式及時間4.1首期租金支付時間及金額4.2保證金支付時間及金額4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.3違約使用租賃物的責(zé)任6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請及批準(zhǔn)6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的租金調(diào)整6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任7.租賃物的交付及驗收7.1租賃物交付時間及條件7.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收不合格的處理8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定及處理9.2違約金的計算及支付9.3違約責(zé)任的其他規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.其他約定事項11.1合同附件及補充協(xié)議11.2合同變更及解除的書面通知11.3合同生效日期12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間及地點12.2合同生效條件及時間13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物的返還及清理13.2租金及違約金的結(jié)算13.3合同解除或終止后的其他處理14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：[甲方注冊資本]甲方經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍]乙方注冊資本：[乙方注冊資本]乙方經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營范圍]2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物規(guī)格：[租賃物規(guī)格]2.2租賃物數(shù)量及品牌租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]租賃物品牌：[租賃物品牌]2.3租賃物位置及面積租賃物位置：[租賃物位置]租賃物面積：[租賃物面積]2.4租賃物現(xiàn)狀及使用條件租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]使用條件：[使用條件描述]3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間租賃期限：自[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式描述]3.3租金調(diào)整方式及時間租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式描述]調(diào)整時間：[調(diào)整時間描述]4.租金支付方式及時間4.1首期租金支付時間及金額首期租金支付時間：[首期租金支付時間]首期租金金額：[首期租金金額]4.2保證金支付時間及金額保證金支付時間：[保證金支付時間]保證金金額：[保證金金額]4.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付違約責(zé)任：[逾期支付違約責(zé)任描述]5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制使用范圍：[使用范圍描述]限制：[使用限制描述]5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3違約使用租賃物的責(zé)任違約責(zé)任：[違約使用責(zé)任描述]6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請及批準(zhǔn)申請及批準(zhǔn)：[轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請及批準(zhǔn)描述]6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的租金調(diào)整租金調(diào)整：[轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借租金調(diào)整描述]6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任違約責(zé)任：[轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借違約責(zé)任描述]7.租賃物的交付及驗收7.1租賃物交付時間及條件交付時間：[交付時間描述]交付條件：[交付條件描述]7.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]驗收程序：[驗收程序描述]7.3驗收不合格的處理處理方式：[驗收不合格處理方式描述]8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序解除條件：[合同解除條件描述]解除程序：[合同解除程序描述]8.2合同終止的條件及程序終止條件：[合同終止條件描述]終止程序：[合同終止程序描述]8.3合同解除或終止后的處理處理方式：[合同解除或終止后處理方式描述]9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定及處理認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]處理方式：[違約行為處理方式描述]9.2違約金的計算及支付計算方法：[違約金計算方法描述]支付方式：[違約金支付方式描述]9.3違約責(zé)任的其他規(guī)定其他規(guī)定：[違約責(zé)任其他規(guī)定描述]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決方式描述]10.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)描述]10.3爭議解決費用承擔(dān)費用承擔(dān)：[爭議解決費用承擔(dān)描述]11.其他約定事項11.1合同附件及補充協(xié)議附件內(nèi)容：[合同附件內(nèi)容描述]補充協(xié)議：[補充協(xié)議內(nèi)容描述]11.2合同變更及解除的書面通知變更及解除通知：[變更及解除書面通知要求描述]11.3合同生效日期生效日期：[合同生效日期描述]12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間及地點簽訂時間：[合同簽訂時間]簽訂地點：[合同簽訂地點]12.2合同生效條件及時間生效條件：[合同生效條件描述]生效時間：[合同生效時間描述]13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物的返還及清理返還及清理：[租賃物返還及清理要求描述]13.2租金及違約金的結(jié)算結(jié)算方式：[租金及違約金結(jié)算方式描述]13.3合同解除或終止后的其他處理其他處理：[合同解除或終止后其他處理要求描述]14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件附件清單：[合同附件清單描述]14.2補充協(xié)議補充協(xié)議清單：[補充協(xié)議清單描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的租賃事宜；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃事宜的專業(yè)咨詢；3.評估服務(wù)：對租賃物的價值進(jìn)行評估；4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；5.監(jiān)管服務(wù)：對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒚鞔_第三方的具體服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，協(xié)商一致決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2第三方介入時的責(zé)任劃分1.第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方不承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.3第三方介入時的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行必要的變更，并經(jīng)第三方同意后生效。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在發(fā)生損失時，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途