2025年房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)庫(kù)贈(zèng)與合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)庫(kù)贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3贈(zèng)與方信息1.4受贈(zèng)方信息2.房屋及車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3車(chē)庫(kù)位置及面積2.4車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)信息3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2車(chē)庫(kù)贈(zèng)與價(jià)值3.3付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算方式5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋及車(chē)庫(kù)的交付條件6.1房屋交付條件6.2車(chē)庫(kù)交付條件6.3交付時(shí)間6.4交付地點(diǎn)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2法律適用14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：________出賣(mài)方法定代表人：________出賣(mài)方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________買(mǎi)受方法定代表人：________買(mǎi)受方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方名稱(chēng)：________贈(zèng)與方法定代表人：________贈(zèng)與方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.4受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方名稱(chēng)：________受贈(zèng)方法定代表人：________受贈(zèng)方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條房屋及車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋位置及面積房屋坐落地址：________房屋建筑面積：________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________2.3車(chē)庫(kù)位置及面積車(chē)庫(kù)坐落地址：________車(chē)庫(kù)建筑面積：________平方米2.4車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)信息車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________車(chē)庫(kù)所有權(quán)人：________第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整3.2車(chē)庫(kù)贈(zèng)與價(jià)值車(chē)庫(kù)贈(zèng)與價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整3.3付款方式1.一次性支付：________2.分期支付：________3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款支付時(shí)間：________2.其余款項(xiàng)支付時(shí)間：________第四條履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限本合同自雙方簽署之日起生效，房屋及車(chē)庫(kù)交付完畢之日合同終止。4.2違約責(zé)任1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)庫(kù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。2.買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。3.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋及車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房屋及車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。2.其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。第六條房屋及車(chē)庫(kù)的交付條件6.1房屋交付條件1.房屋及車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.房屋及車(chē)庫(kù)設(shè)施齊全，符合交付使用條件。6.2車(chē)庫(kù)交付條件1.車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施齊全，符合交付使用條件。2.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.3交付時(shí)間房屋及車(chē)庫(kù)交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。6.4交付地點(diǎn)房屋及車(chē)庫(kù)交付地點(diǎn)為_(kāi)_______。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單1.________2.________3.________7.2設(shè)備清單1.________2.________3.________7.3設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬房屋及車(chē)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備歸買(mǎi)受方所有。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2仲裁或訴訟1.若雙方同意仲裁，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。2.若雙方同意訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.出賣(mài)方或贈(zèng)與方未按約定交付房屋或車(chē)庫(kù)的，買(mǎi)受方或受贈(zèng)方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。3.合同因解除而終止。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，按照法律規(guī)定和合同雙方的意思表示予以補(bǔ)充。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)本合同在________簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_______年________月________日。第十三條合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.車(chē)庫(kù)贈(zèng)與協(xié)議3.付款憑證第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3其他約定1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定和合同雙方的意思表示予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確第三方的介入。2.2第三方介入的必要性包括但不限于：1.房屋及車(chē)庫(kù)的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等；2.物業(yè)管理、維護(hù)、維修等；3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，履行義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)包括：1.按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息；3.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或成果。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓或干擾。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)水平、服務(wù)費(fèi)用等因素；2.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；3.根據(jù)第三方履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的具體情形及程序6.1第三方介入的具體情形包括：1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。6.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形包括：1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號(hào)、權(quán)利人、房屋信息等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號(hào)、權(quán)利人、土地信息等。說(shuō)明：用于證明房屋占用土地的權(quán)利，確保交易的合法性。3.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號(hào)、權(quán)利人、車(chē)庫(kù)信息等。說(shuō)明：用于證明車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，確保金額與合同約定相符。說(shuō)明：用于證明已支付合同約定的款項(xiàng)，確保交易的完整性。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要依據(jù)，確保交易的合法性和有效性。6.車(chē)庫(kù)贈(zèng)與協(xié)議詳細(xì)要求：提供車(chē)庫(kù)贈(zèng)與協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，包括贈(zèng)與雙方信息、車(chē)庫(kù)信息、贈(zèng)與價(jià)值等。說(shuō)明：作為車(chē)庫(kù)贈(zèng)與的主要依據(jù)，確保交易的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件，如房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明房屋及車(chē)庫(kù)的相關(guān)情況，確保交易的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋及車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)受方。示例說(shuō)明：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，但出賣(mài)方于3月10日才交付，則構(gòu)成違約。2.買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋及車(chē)庫(kù)的價(jià)款。示例說(shuō)明：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年3月1日，但買(mǎi)受方于3月10日才支付，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未在合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)達(dá)成一致。示例說(shuō)明：若合同約定爭(zhēng)議解決期限為30日，但雙方在60日后仍未解決爭(zhēng)議，則構(gòu)成違約。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違反合同約定的其他違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定保密條款，但一方泄露了商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)庫(kù)贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣(mài)人2.2買(mǎi)受人2.3贈(zèng)與人2.4贈(zèng)與物3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途3.5房屋現(xiàn)狀4.車(chē)庫(kù)信息4.1車(chē)庫(kù)地址4.2車(chē)庫(kù)面積4.3車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)4.4車(chē)庫(kù)用途4.5車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1房屋價(jià)格5.2車(chē)庫(kù)價(jià)格5.3總價(jià)5.4付款方式6.贈(zèng)與條件6.1贈(zèng)與方式6.2贈(zèng)與范圍6.3贈(zèng)與期限6.4贈(zèng)與對(duì)象7.合同簽訂與生效7.1簽訂時(shí)間7.2簽訂地點(diǎn)7.3生效條件7.4生效時(shí)間8.交付與過(guò)戶8.1房屋交付8.2車(chē)庫(kù)交付8.3過(guò)戶手續(xù)8.4過(guò)戶費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出賣(mài)人違約責(zé)任10.2買(mǎi)受人違約責(zé)任10.3贈(zèng)與人違約責(zé)任10.4違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止條件13.4合同終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“出賣(mài)人”指甲方，即房屋和車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)所有人。（2）本合同中，“買(mǎi)受人”指乙方，即購(gòu)買(mǎi)房屋和接受車(chē)庫(kù)贈(zèng)與的人。（3）本合同中，“贈(zèng)與人”指甲方。（4）本合同中，“贈(zèng)與物”指甲方贈(zèng)與給乙方的車(chē)庫(kù)。1.2解釋?zhuān)?）“房屋”指位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________。（2）“車(chē)庫(kù)”指位于_________的獨(dú)立車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)證號(hào)為_(kāi)________。2.合同雙方2.1出賣(mài)人甲方（出賣(mài)人）的名稱(chēng)：________________甲方（出賣(mài)人）的地址：________________甲方（出賣(mài)人）的法定代表人：________________2.2買(mǎi)受人乙方（買(mǎi)受人）的名稱(chēng)：________________乙方（買(mǎi)受人）的地址：________________乙方（買(mǎi)受人）的法定代表人：________________2.3贈(zèng)與人甲方（贈(zèng)與人）的名稱(chēng)與2.1相同2.4贈(zèng)與物贈(zèng)與物為甲方擁有的位于_________的獨(dú)立車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)證號(hào)為_(kāi)________。3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：________________3.2房屋面積房屋面積為：____平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)為：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途房屋用途為：住宅3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：無(wú)欠繳稅費(fèi)、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律障礙。4.車(chē)庫(kù)信息4.1車(chē)庫(kù)地址車(chē)庫(kù)位于：________________4.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)面積為：____平方米4.3車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)為：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)4.4車(chē)庫(kù)用途車(chē)庫(kù)用途為：停車(chē)4.5車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀為：無(wú)欠繳稅費(fèi)、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律障礙。5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1房屋價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。5.2車(chē)庫(kù)價(jià)格車(chē)庫(kù)贈(zèng)與價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。5.3總價(jià)總價(jià)為：人民幣_(tái)___元整。5.4付款方式房屋及車(chē)庫(kù)的付款方式為：乙方在簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的____%，剩余____%在房屋及車(chē)庫(kù)交付后____日內(nèi)支付完畢。6.贈(zèng)與條件6.1贈(zèng)與方式甲方將車(chē)庫(kù)贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。6.2贈(zèng)與范圍贈(zèng)與范圍為車(chē)庫(kù)的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。6.3贈(zèng)與期限贈(zèng)與期限自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成車(chē)庫(kù)的交付。6.4贈(zèng)與對(duì)象贈(zèng)與對(duì)象為乙方。7.合同簽訂與生效7.1簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。7.2簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地址簽訂。7.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起立即生效。8.交付與過(guò)戶8.1房屋交付（1）甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、文件等完整、完好地交付給乙方。（2）乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況與合同約定相符，如有不符，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.2車(chē)庫(kù)交付（1）甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施、文件等完整、完好地交付給乙方。（2）乙方在接收車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)檢查車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況與合同約定相符，如有不符，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.3過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋和車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。8.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（1）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的合法、有效。（2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，甲方不再擁有房屋的任何權(quán)利。9.2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（1）甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的合法、有效。（2）車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，甲方不再擁有車(chē)庫(kù)的任何權(quán)利。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（1）甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成房屋和車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方應(yīng)取得房屋和車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明。9.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出賣(mài)人違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2買(mǎi)受人違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付房款或車(chē)庫(kù)贈(zèng)與款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方在接收房屋或車(chē)庫(kù)后，未經(jīng)甲方同意擅自處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3贈(zèng)與人違約責(zé)任（1）若甲方未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方在贈(zèng)與過(guò)程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）若一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予回復(fù)。12.3合同解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）解除合同的通知應(yīng)注明解除合同的日期。12.4合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)不受影響。13.2合同終止（1）本合同因履行完畢、解除或其他原因終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余部分的義務(wù)。13.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.4合同終止通知（1）合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）合同終止的通知應(yīng)注明終止合同的日期。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同中涉及的任何通知，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）通知應(yīng)通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補(bǔ)充（1）對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方不包括合同雙方或其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；（2）專(zhuān)業(yè)評(píng)估：對(duì)房屋、車(chē)庫(kù)等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）法律咨詢：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)；（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助合同雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃。17.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并確保其服務(wù)的客觀性和公正性。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和權(quán)限，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同雙方的敏感信息。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。20.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得合同雙方的書(shū)面同意。22.第三方介入的具體條款22.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。22.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。22.3合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守本合同的約定。23.第三方介入的終止23.1合同雙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前____日書(shū)面通知第三方。23.2合同雙方終止第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。25.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。25.3本合同修正條款的簽訂、修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。2.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.車(chē)庫(kù)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)車(chē)庫(kù)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.付款憑證要求：提供房屋及車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰、完整，并注明支付金額、支付日期。6.過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋及車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)包含過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋或車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元的違約金。示例：甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房款或車(chē)庫(kù)贈(zèng)與款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付____元的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）在接收房屋或車(chē)庫(kù)后，未經(jīng)出賣(mài)人同意擅自處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將接收到的車(chē)庫(kù)進(jìn)行出租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向受贈(zèng)人支付____元的違約金。示例：甲方未在合同約定的贈(zèng)與期限內(nèi)履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）在贈(zèng)與過(guò)程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在贈(zèng)與過(guò)程中隱瞞車(chē)庫(kù)的真實(shí)情況，構(gòu)成欺詐，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)庫(kù)贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方的基本情況1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋及車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬情況2.3車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.4車(chē)庫(kù)的權(quán)屬情況3.買(mǎi)賣(mài)合同的條款3.1房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2房屋的交付時(shí)間及方式3.3房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.4房屋的稅費(fèi)承擔(dān)3.5合同解除及違約責(zé)任4.贈(zèng)與合同的條款4.1車(chē)庫(kù)的贈(zèng)與價(jià)值及支付方式4.2車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間及方式4.3車(chē)庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4贈(zèng)與合同的解除及違約責(zé)任5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)5.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)5.3贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)5.4被贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的生效及終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同解除的條件7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行9.保密條款9.1保密內(nèi)容的范圍9.2保密期限及保密義務(wù)10.合同的附件及補(bǔ)充10.1合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容10.2合同補(bǔ)充的名稱(chēng)及內(nèi)容11.合同的簽署及生效日期11.1合同的簽署地點(diǎn)及時(shí)間11.2合同的生效日期12.合同的打印及副本12.1合同的打印數(shù)量12.2合同副本的保存13.合同的保管及存檔13.1合同的保管方式13.2合同的存檔期限14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，訂立本合同。1.2雙方的基本情況：（1）甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________。（2）乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________。1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在____地點(diǎn)訂立。2.房屋及車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：（1）房屋位于：____________________。（2）房屋面積為：____________________平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。2.2房屋的權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等限制。2.3車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)：（1）車(chē)庫(kù)位于：____________________。（2）車(chē)庫(kù)面積為：____________________平方米。（3）車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為：____________________。2.4車(chē)庫(kù)的權(quán)屬情況：甲方對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等限制。3.買(mǎi)賣(mài)合同的條款3.1房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。（2）支付方式：甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將房屋及車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2房屋的交付時(shí)間及方式：（1）交付時(shí)間：本合同生效之日起__日內(nèi)。（2）交付方式：甲方將房屋及車(chē)庫(kù)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交予乙方。3.3房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用。3.4房屋的稅費(fèi)承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（2）乙方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.5合同解除及違約責(zé)任：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.贈(zèng)與合同的條款4.1車(chē)庫(kù)的贈(zèng)與價(jià)值及支付方式：（1）車(chē)庫(kù)的贈(zèng)與價(jià)值為：人民幣_(tái)___元整。（2）支付方式：乙方在合同生效之日起__日內(nèi)，向甲方支付車(chē)庫(kù)的贈(zèng)與價(jià)值。4.2車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間及方式：（1）交付時(shí)間：本合同生效之日起__日內(nèi)。（2）交付方式：甲方將車(chē)庫(kù)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交予乙方。4.3車(chē)庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）甲方協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用。4.4贈(zèng)與合同的解除及違約責(zé)任：（1）如因不可抗力導(dǎo)致贈(zèng)與合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方違反贈(zèng)與合同約定，導(dǎo)致贈(zèng)與合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法取得房屋及車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。（2）按時(shí)支付房屋及車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及車(chē)庫(kù)。5.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法將房屋及車(chē)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。（2）協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋及車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）保證房屋及車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。5.3贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與給被贈(zèng)與方。（2）協(xié)助被贈(zèng)與方辦理車(chē)庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。5.4被贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法取得車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用車(chē)庫(kù)。（3）按時(shí)支付車(chē)庫(kù)的贈(zèng)與價(jià)值。6.合同的生效及終止6.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：如雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決具有法律效力，雙方必須履行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容的范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，以及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限及保密義務(wù)：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年止。雙方對(duì)本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同的附件及補(bǔ)充9.1合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋及車(chē)庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告、付款憑證等。9.2合同補(bǔ)充的名稱(chēng)及內(nèi)容：本合同補(bǔ)充包括房屋及車(chē)庫(kù)的裝修清單、家具電器清單、違約責(zé)任的具體條款等。10.合同的簽署及生效日期10.1合同的簽署地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于____年__月__日，在____地點(diǎn)簽署。10.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同的打印及副本11.1合同的打印數(shù)量：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同副本的保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本，并確保副本內(nèi)容與正本一致。12.合同的保管及存檔12.1合同的保管方式：甲乙雙方應(yīng)將合同原件及其附件保存在安全的地方，防止丟失或損壞。12.2合同的存檔期限：本合同及其附件的存檔期限為自合同終止之日起__年。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.其他14.1本合同的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3本合同如有修改、補(bǔ)充，以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.4本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條款16.1第三方的選定：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，應(yīng)不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任，甲乙雙