建設工程施工投資合作完整協(xié)議

建設工程施工投資合作完整協(xié)議合同編號：__________投資方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：施工方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議背景鑒于甲方具備項目投資的能力與資源，乙方在工程施工領域擁有專業(yè)的技術、團隊和經驗。雙方基于平等、互利、共贏的原則，就特定建設工程施工投資項目達成合作意向，旨在共同推進項目的順利實施，保證項目按時、按質、按量完成，并實現(xiàn)雙方在項目中的預期利益。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確甲、乙雙方在建設工程施工投資項目中的權利、義務、責任關系，規(guī)范雙方的合作流程，包括投資合作方式、工程施工管理、工程造價與結算等各個方面，保障項目的順利進行，避免合作過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，同時為雙方在項目中的權益提供有效的法律保障。1.3協(xié)議定義與解釋在本協(xié)議中，“項目”指雙方合作的特定建設工程施工項目?！巴顿Y款”指甲方按照本協(xié)議約定投入到項目中的資金總額?！肮こ套兏敝冈陧椖渴┕み^程中，因設計修改、施工條件變化等原因引起的工程內容、工程量、工程質量標準等方面的改變?！翱⒐そY算”指項目竣工后，按照本協(xié)議約定的計價依據和結算方式，對項目總造價進行的最終結算。本協(xié)議中的各條款標題僅為方便閱讀和參考，不應影響對本協(xié)議條款的理解和解釋。本協(xié)議的解釋權歸雙方共同享有，如遇爭議應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。二、合作雙方基本信息2.1投資方信息甲方作為投資方，具備合法的投資資格和能力。甲方將按照本協(xié)議約定的投資金額、投資比例和資金投入計劃，為項目提供資金支持。甲方應保證投資資金來源合法合規(guī)，不得因資金來源問題影響項目的正常推進。2.2施工方信息乙方作為施工方，具備建設行政主管部門核發(fā)的相應施工資質等級證書，擁有豐富的工程施工經驗和專業(yè)的施工團隊。乙方應按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工質量標準、施工安全管理要求等，負責項目的施工建設工作。三、合作項目概況3.1項目名稱與地點項目名稱：[具體項目名稱]項目地點：[詳細地址]3.2項目范圍與內容項目范圍包括但不限于[具體的項目涵蓋范圍，如土地平整、基礎工程、主體建筑工程、裝修工程等]。項目內容詳細描述如下：[按照工程設計文件和施工圖紙詳細列出各項工程內容，包括工程結構、規(guī)模、使用功能等方面的描述]。3.3項目建設工期項目計劃開工日期為[具體日期]，計劃竣工日期為[具體日期]?？偣て跒閇工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定的程序及時通知甲方，并提供相關證明文件。四、投資合作方式4.1投資金額與資金來源甲方的投資金額為[具體金額]元整。甲方的投資資金來源于[合法的資金來源渠道，如自有資金、合法融資等]。乙方應保證在項目建設過程中合理使用甲方投資資金，不得挪作他用。4.2投資比例與權益分配甲方在項目中的投資比例為[具體比例]%，乙方以其施工投入及技術等無形資產占項目總投資的[具體比例]%。雙方按照各自的投資比例分享項目收益、承擔項目風險。在項目盈利時，利潤分配按照投資比例進行；在項目虧損時，雙方按照投資比例承擔相應的損失。4.3資金投入計劃與監(jiān)管甲方的資金投入計劃如下：在項目開工前投入[開工前投入金額]元；在項目建設過程中，根據工程進度按照[具體的進度款支付比例或金額]分期投入。乙方應建立專門的資金賬戶用于接收甲方投資資金，并接受甲方或雙方共同委托的第三方監(jiān)管機構的監(jiān)管。乙方應定期向甲方提供資金使用情況報告，包括資金支出明細、資金余額等信息。五、工程施工管理5.1施工方職責與義務乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本協(xié)議約定的施工質量標準、施工安全管理要求等，組織項目施工。乙方應制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工組織設計和進度計劃進行施工，保證工程進度。乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于人員管理、材料管理、機械設備管理等。乙方應采取有效措施保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，避免因施工造成環(huán)境污染和破壞。5.2施工質量標準與驗收本項目的施工質量標準應符合國家和地方現(xiàn)行的工程建設質量驗收規(guī)范標準以及工程設計文件要求。乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量。在工程施工過程中，乙方應進行質量自檢，并接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的質量監(jiān)督檢查。工程隱蔽部位在隱蔽前，乙方應通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收，經驗收合格后方可隱蔽。工程竣工后，乙方應按照規(guī)定提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后組織相關單位進行竣工驗收。如工程質量不符合驗收標準，乙方應負責整改直至工程質量合格，整改費用由乙方承擔。5.3施工安全管理乙方應嚴格遵守國家和地方現(xiàn)行的安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產管理制度，保證施工現(xiàn)場的安全生產。乙方應制定安全生產措施和應急預案，并定期組織安全生產培訓和演練。在施工過程中，乙方應配備必要的安全防護設施和設備，對施工人員進行安全教育，提高施工人員的安全意識。如因乙方原因發(fā)生安全生產，乙方應承擔全部責任，并負責的處理和善后工作。六、工程變更與索賠6.1工程變更程序在項目施工過程中，如需進行工程變更，應由提出方（甲方或乙方）以書面形式向對方提出工程變更申請，說明工程變更的原因、內容、范圍等。對方應在收到工程變更申請后[具體天數(shù)]個工作日內予以答復。如雙方對工程變更達成一致意見，應簽訂工程變更協(xié)議，明確工程變更后的工程內容、工程量、工程計價方式等。如雙方對工程變更存在爭議，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。工程變更協(xié)議簽訂后，乙方應按照變更后的工程內容組織施工。6.2工程變更計價工程變更計價應按照以下原則進行：如工程變更內容在原工程合同范圍內，按照原合同約定的計價方式計價；如工程變更內容超出原合同范圍，雙方應協(xié)商確定新的計價方式。對于新增工程內容，可參照當?shù)噩F(xiàn)行的工程計價定額和市場價格水平進行計價。在工程變更計價過程中，乙方應提供詳細的工程量計算書和計價依據，甲方有權進行審核。如雙方對工程變更計價存在爭議，應委托雙方共同認可的工程造價咨詢機構進行審核確定。6.3索賠事項與處理如因甲方原因（如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程進度款、提供施工條件等）導致乙方遭受損失，乙方有權向甲方提出索賠。索賠應在損失發(fā)生后[具體天數(shù)]個工作日內以書面形式向甲方提出，說明索賠的原因、金額、計算依據等。甲方應在收到索賠申請后[具體天數(shù)]個工作日內予以答復。如甲方對索賠事項予以認可，應按照索賠金額支付給乙方相應的賠償款；如甲方對索賠事項存在異議，應說明理由并提供相關證據。如雙方對索賠事項無法達成一致意見，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。如因乙方原因（如乙方施工質量問題、工期延誤等）導致甲方遭受損失，甲方有權向乙方提出索賠，索賠程序和處理方式同上。七、工程造價與結算7.1工程造價計價依據本項目工程造價的計價依據包括但不限于以下內容：國家和地方現(xiàn)行的工程計價定額、費用定額；工程設計文件和施工圖紙；本協(xié)議約定的工程變更計價方式；市場價格信息（以工程施工期間當?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的信息價為準）。7.2工程進度款支付甲方應按照以下方式支付工程進度款：乙方每月[具體日期]前向甲方提交當月已完工程進度報告和工程進度款支付申請，經甲方審核確認后，在[具體天數(shù)]個工作日內支付當月工程進度款。工程進度款支付比例為當月已完工程產值的[具體比例]%。如乙方提交的工程進度報告和支付申請不符合要求，甲方有權要求乙方補充或修正，直至符合要求后方可支付工程進度款。7.3工程竣工結算工程竣工后，乙方應在[具體天數(shù)]個工作日內提交工程竣工結算報告，包括竣工結算書、工程變更資料、工程量計算書等結算資料。甲方應在收到竣工結算報告后[具體天數(shù)]個工作日內組織相關人員進行審核。如審核過程中發(fā)覺問題，甲方應及時通知乙方進行補充或修正。經雙方核對無誤后，簽訂工程竣工結算協(xié)議。如雙方對竣工結算存在爭議，應委托雙方共同認可的工程造價咨詢機構進行審核確定。工程竣工結算完成后，甲方應按照結算金額扣除已支付的工程進度款后，在[具體天數(shù)]個工作日內支付剩余工程款。八、合作雙方權利與義務8.1投資方權利與義務權利：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定獲取項目投資收益。（2）甲方有權對乙方的施工管理、工程質量、工程進度、資金使用等情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權在項目盈利時按照投資比例分配利潤，在項目虧損時按照投資比例承擔損失。義務：（1）甲方應按照本協(xié)議約定的投資金額、投資比例和資金投入計劃及時足額投入資金。（2）甲方應配合乙方辦理項目建設過程中的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）甲方應按照本協(xié)議約定支付工程進度款和工程竣工結算款。8.2施工方權利與義務權利：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定獲取項目施工收益。（2）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程進度款和工程竣工結算款。（3）乙方有權在項目盈利時按照投資比例分配利潤，在項目虧損時按照投資比例承擔損失。義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工質量標準、施工安全管理要求等進行施工建設。（2）乙方應按照本協(xié)議約定合理使用甲方投資資金，不得挪作他用。（3）乙方應按照本協(xié)議約定的工程變更程序進行工程變更，按照工程變更計價方式進行計價。（4）乙方應按照本協(xié)議約定的工程造價計價依據和結算方式進行工程造價結算。九、違約責任與爭議解決9.1違約責任認定與承擔如果甲方未按照本協(xié)議約定的投資金額、投資比例和資金投入計劃及時足額投入資金，每逾期一天，應按照未投入金額的[具體比例]%向乙方支付違約金；如果逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如果甲方未按照本協(xié)議約定支付工程進度款或工程竣工結算款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金；如果逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權暫停施工或采取其他合法措施維護自身權益，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如果乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工質量標準、施工安全管理要求等進行施工建設，應負責整改直至符合要求，整改費用由乙方承擔；如果因乙方原因導致工程質量不合格或發(fā)生安全生產，乙方應承擔全部責任，并按照國家和地方現(xiàn)行的法律法規(guī)進行處理，同時賠償因此給甲方造成的損失。如果乙方未按照本協(xié)議約定的工程變更程序進行工程變更或未按照工程變更計價方式進行計價，應按照變更金額的[具體比例]%向甲方支付違約金；如果乙方未按照本協(xié)議約定的工程造價計價依據和結算方式進行工程造價結算，應按照結算金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。9.2爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、協(xié)議變更與終止10.1協(xié)議變更條件與程序本協(xié)議的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更協(xié)議。協(xié)議變更協(xié)議應明確變更的內容、變更的原因、變更的生效日期等。未經雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。10.2協(xié)議終止情形與后果本協(xié)議在以下情形下終止：（1）本項目按照本協(xié)議約定順利竣工并結算完畢，本協(xié)議自動終止。（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議，并簽訂書面的協(xié)議終止協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本項目無法繼續(xù)實施，本協(xié)議終止。協(xié)議終止后，雙方應按照公平合理的原則處理項目已完成部分的資產、債務等事宜。十一、附則11.1協(xié)議附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成