抵押借款合同范本規(guī)范

抵押借款合同范本規(guī)范合同編號(hào)：__________一、總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人和抵押人之間就借款及抵押相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，保證借款的順利發(fā)放、使用、償還以及抵押物在擔(dān)保借款過(guò)程中的有效設(shè)立、管理和處置等相關(guān)事宜，保護(hù)合同各方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，保證合同條款符合法律法規(guī)的要求，具有法律約束力。二、借款人和抵押人信息2.1借款人信息借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2抵押人信息抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”，若乙方與甲方為同一人時(shí)，在本條款下仍視為獨(dú)立身份）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________三、借款條款3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，（小寫(xiě)）￥______元。該金額為甲方實(shí)際從出借方獲取的借款本金數(shù)額，出借方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間將借款足額發(fā)放給甲方。3.2借款用途甲方承諾借款將用于____________________（具體用途，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)等），不得挪作他用。若甲方擅自改變借款用途，出借方有權(quán)提前收回借款，并按照本合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定足額償還借款本金及利息（如有）。在借款期限內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可以變更借款期限，但應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。3.4借款利率借款利率為年利率______%。利息計(jì)算方式為：以借款本金為基數(shù)，按照借款期限和約定利率計(jì)算利息。若遇國(guó)家利率調(diào)整等法定情形，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商調(diào)整借款利率相關(guān)事宜。四、抵押條款4.1抵押物詳情乙方提供的抵押物為_(kāi)___________________（詳細(xì)描述抵押物，如位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]等；或者某品牌型號(hào)的汽車(chē)一輛，車(chē)架號(hào)為[具體車(chē)架號(hào)]等）。抵押物應(yīng)具備合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。4.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。若甲方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，出借方有權(quán)依法處置抵押物，并就抵押物處置所得優(yōu)先受償上述范圍內(nèi)的款項(xiàng)。4.3抵押物的占管與使用在抵押期間，抵押物由乙方占管和使用，但乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完好，并接受出借方的監(jiān)督檢查。未經(jīng)出借方書(shū)面同意，乙方不得擅自處分抵押物，如轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等。若乙方違反本規(guī)定，出借方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。4.4抵押物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照出借方要求為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)注明出借方為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知出借方，并協(xié)助出借方辦理保險(xiǎn)理賠相關(guān)事宜，保險(xiǎn)理賠金應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。五、借款的發(fā)放與支付5.1借款發(fā)放出借方應(yīng)在滿(mǎn)足本合同約定的放款條件（如簽訂合同、辦理抵押登記手續(xù)等）后的______個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。若因出借方原因未能按時(shí)發(fā)放借款，出借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2借款支付方式借款支付方式為_(kāi)___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方應(yīng)向出借方提供準(zhǔn)確的收款賬戶(hù)信息。若甲方提供的賬戶(hù)信息有誤，導(dǎo)致借款未能按時(shí)到賬或發(fā)生其他損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。六、還款6.1還款方式還款方式為_(kāi)___________________（如等額本息還款法、等額本金還款法、到期一次性還本付息等）。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。若甲方選擇分期還款方式，每期還款金額為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，（小寫(xiě)）￥______元（具體金額根據(jù)還款方式計(jì)算確定）。6.2還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：期數(shù)還款日期應(yīng)還本金應(yīng)還利息應(yīng)還總額1______年______月______日__________________2______年______月______日__________________n______年______月______日__________________甲方應(yīng)保證在每個(gè)還款日期前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定還款賬戶(hù)，若因甲方原因?qū)е逻€款逾期，出借方有權(quán)按照本合同約定收取罰息，并采取其他措施追究甲方違約責(zé)任。七、抵押登記7.1抵押登記手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)共同前往相關(guān)部門(mén)（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、車(chē)輛管理所等）辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的全部文件和資料由乙方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。若因乙方原因未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2登記費(fèi)用承擔(dān)抵押登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。若由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)直接向相關(guān)部門(mén)繳納；若由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，以免影響抵押登記手續(xù)的辦理。八、違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，視為甲方違約。出借方有權(quán)采取以下一種或多種措施：（1）要求甲方立即償還全部借款本金、利息、罰息（罰息按照未還款金額的______%/日計(jì)算）以及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，解除本合同；（3）依法處置抵押物，并就抵押物處置所得優(yōu)先受償；（4）要求甲方承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。8.2抵押人違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定履行抵押人的義務(wù)，如未辦理抵押登記手續(xù)、擅自處分抵押物、未為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)等，視為乙方違約。出借方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并采取以下一種或多種措施：（1）要求乙方按照借款金額的______%向出借方支付違約金；（2）若因乙方違約給出借方造成損失的，要求乙方賠償全部損失；（3）依法處置抵押物，并就抵押物處置所得優(yōu)先受償；（4）要求乙方承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款10.1合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。10.2通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則通知按照原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。10.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢之日終