場(chǎng)地租用協(xié)議書模板

場(chǎng)地租用協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方需要使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地及用途

1.甲方同意將位于_____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

2.租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述如下：

-面積：______平方米；

-用途：僅限于_____________________；

-其他設(shè)施：_____________________。

3.乙方承諾，租賃場(chǎng)地僅用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)_____元。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________；

-賬號(hào)：_____________________；

-戶名：_____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元至甲方指定賬戶。

2.押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃場(chǎng)地處于良好的使用狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

七、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可提前終止。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______________