商業(yè)地塊投資開(kāi)發(fā)居間合同

商業(yè)地塊投資開(kāi)發(fā)居間合同甲方（投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資地塊描述1.地塊名稱(chēng)與位置地塊名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。2.地塊用途與要求地塊用途為_(kāi)_____，甲方對(duì)地塊的具體要求包括但不限于土地面積、規(guī)劃用途、配套設(shè)施等。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方服務(wù)內(nèi)容乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)地塊投資機(jī)會(huì)，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)甲方提供的信息保密。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資需求信息，并積極配合乙方的居間服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元，該費(fèi)用包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)_____。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.合同終止合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方更正或賠償。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求調(diào)整投資計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投資決策，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的投資信息，并配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供投資信息。對(duì)甲方提供的投資信息保密，不得泄露給第三方。六、盡職調(diào)查1.盡職調(diào)查內(nèi)容乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于地塊的權(quán)屬、規(guī)劃、環(huán)境、法律等方面的調(diào)查。甲方有權(quán)要求乙方提供盡職調(diào)查報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.盡職調(diào)查費(fèi)用盡職調(diào)查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行書(shū)面約定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付乙方在完成盡職調(diào)查并提供初步報(bào)告后，甲方支付合同總價(jià)的______%作為服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在乙方完成盡職調(diào)查并提供最終報(bào)告后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于盡職調(diào)查費(fèi)用、誤工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的直接損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資信息、盡職調(diào)查結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____