購物中心裝修監(jiān)理合同要點

購物中心裝修監(jiān)理合同要點甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理工程描述1.工程名稱與地點工程名稱：______工程地點：______2.工程范圍與內容監(jiān)理范圍包括購物中心裝修工程的全部內容，包括但不限于施工組織設計、施工圖審查、進度控制、質量控制、安全管理、合同管理、信息管理等方面。二、監(jiān)理職責與義務1.監(jiān)理職責乙方負責對購物中心裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程符合國家相關標準、規(guī)范和甲方的要求。乙方應按照合同約定，及時完成監(jiān)理工作，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。乙方應配合甲方和施工單位的各項工作，共同確保工程順利進行。2.監(jiān)理義務乙方應具備相應的監(jiān)理資質和經(jīng)驗，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。乙方應保證監(jiān)理人員的數(shù)量、素質和穩(wěn)定性，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性。乙方應按照合同約定，對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的費用進行合理收取。三、監(jiān)理費用與支付1.監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應按照合同約定的時間和比例支付監(jiān)理費用。四、監(jiān)理期限與驗收1.監(jiān)理期限乙方應在購物中心裝修工程開工前______個工作日內到位，監(jiān)理期限至工程竣工驗收合格為止。2.驗收乙方應協(xié)助甲方對購物中心裝修工程進行竣工驗收，并參與驗收工作。驗收合格后，乙方應出具驗收報告，并參與工程移交工作。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據(jù)工程實際情況調整監(jiān)理計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內提供必要的工程資料和條件，配合乙方進行監(jiān)理工作。為乙方提供必要的辦公場所和設施，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成監(jiān)理工作后，有權要求甲方按照約定支付監(jiān)理費用。如因甲方原因導致監(jiān)理工作延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、范圍和標準進行監(jiān)理工作。對甲方提供的與工程相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對工程進行現(xiàn)場檢查，確保工程質量符合設計和規(guī)范要求。甲方應定期對乙方的監(jiān)理工作進行評估，并提出改進意見。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的工程范圍、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方監(jiān)理費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方完成一定階段的監(jiān)理工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程竣工驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付監(jiān)理費用的尾款，即監(jiān)理費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停工或撤場，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質量完成監(jiān)理工作，每逾期一天，應按照監(jiān)理費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能保證工程質量，應承擔由此造成的全部責任和損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于工程進度、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）