二零二五版海上旅游設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版海上旅游設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施交付3.3設(shè)施維護(hù)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期5.租金和支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.2營(yíng)業(yè)許可6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.責(zé)任和義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.2乙方保險(xiǎn)8.3第三方保險(xiǎn)9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對(duì)措施10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)規(guī)范14.3附件三：保險(xiǎn)條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二四版海上旅游設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同》。1.1.2“甲方”指租賃方，即[甲方全稱]。1.1.3“乙方”指運(yùn)營(yíng)方，即[乙方全稱]。1.1.4“設(shè)施”指甲方提供的海上旅游設(shè)施，包括但不限于游艇、浮潛設(shè)備、水上摩托等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的設(shè)施租賃時(shí)間范圍。1.1.6“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。1.2上下文解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所有貨幣單位均指人民幣。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施描述3.1.1本合同租賃的設(shè)施為[設(shè)施具體描述]。3.1.2設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)施交付3.2.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將設(shè)施交付乙方。3.2.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3設(shè)施維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃續(xù)期4.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。5.租金和支付5.1租金金額5.1.1本合同租賃設(shè)施的租金為每月[具體金額]。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期利息，利率為[具體利率]%。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保運(yùn)營(yíng)安全。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于運(yùn)營(yíng)時(shí)間、票價(jià)、服務(wù)內(nèi)容等。6.2營(yíng)業(yè)許可6.2.1乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)前取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)許可。6.2.2乙方應(yīng)確保在租賃期間持續(xù)持有有效營(yíng)業(yè)許可。6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其提供的設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施價(jià)值的[具體百分比]。8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限的全過(guò)程。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)投保責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、旅游意外險(xiǎn)等。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足可能產(chǎn)生的賠償需求。8.3第三方保險(xiǎn)8.3.1甲方和乙方應(yīng)共同為游客購(gòu)買旅游意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件結(jié)束。10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未能按期交付設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]。10.2乙方違約10.2.1乙方未能按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成設(shè)施移交和結(jié)算工作。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：設(shè)施清單14.1.1列明租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期等。14.2附件二：運(yùn)營(yíng)規(guī)范14.2.1詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)規(guī)則、安全措施、服務(wù)流程等。14.3附件三：保險(xiǎn)條款14.3.1列明雙方投保的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接作為合同主體的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指因合同執(zhí)行需要，甲乙雙方同意引入的，能夠提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，且不得違反法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方協(xié)議中約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方與游客的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品直接對(duì)游客承擔(dān)責(zé)任，乙方作為運(yùn)營(yíng)方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)間接責(zé)任。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成工作所需的資質(zhì)和能力。15.6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。15.6.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并作為合同附件。16.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同終止18.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)解除與第三方的協(xié)議。18.2第三方介入的合同終止不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、使用年限、維護(hù)記錄等。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)時(shí)間、票價(jià)、服務(wù)內(nèi)容、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：本規(guī)范為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保運(yùn)營(yíng)安全和服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：列明甲乙雙方投保的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說(shuō)明：本條款為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方行為的規(guī)范性和可追溯性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、仲裁程序或訴訟程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按期交付設(shè)施。未能保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。違反合同約定的租金支付。乙方違約行為：未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。違反合同約定的運(yùn)營(yíng)規(guī)范。未按期支付租金。第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按期交付設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的金額。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按期交付設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃運(yùn)營(yíng)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未能保證設(shè)施處于良好狀態(tài)，導(dǎo)致游客在使用過(guò)程中發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償游客損失和承擔(dān)法律責(zé)任。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。全文完。二零二四版海上旅游設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同期限第二章合同標(biāo)的物及用途2.1海上旅游設(shè)施概況2.2設(shè)施用途及功能2.3設(shè)施交付與驗(yàn)收2.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租賃保證金3.5租賃違約責(zé)任3.6租賃解除第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.5運(yùn)營(yíng)管理考核第五章設(shè)施安全管理5.1安全管理責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全設(shè)施配置5.4安全培訓(xùn)與教育5.5事故處理第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算6.2財(cái)務(wù)報(bào)告6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)結(jié)算第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)金額7.4保險(xiǎn)費(fèi)率7.5保險(xiǎn)理賠第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1設(shè)施租賃清單11.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.3保險(xiǎn)合同11.4其他附件第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三章通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式第十四章合同簽署14.1合同簽署14.2合同附件簽署14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：1.4合同期限合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章合同標(biāo)的物及用途2.1海上旅游設(shè)施概況設(shè)施名稱：設(shè)施型號(hào)：設(shè)施數(shù)量：設(shè)施建造時(shí)間：設(shè)施使用年限：2.2設(shè)施用途及功能設(shè)施用途：設(shè)施功能：2.3設(shè)施交付與驗(yàn)收設(shè)施交付時(shí)間：設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施驗(yàn)收程序：2.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：維護(hù)保養(yǎng)周期：第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自設(shè)施交付之日起計(jì)算。3.2租金及支付方式租金金額：____元/年。支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)及調(diào)整周期：3.4租賃保證金保證金金額：____元。支付時(shí)間及方式：3.5租賃違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：3.6租賃解除租賃解除條件：租賃解除程序：第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：4.2運(yùn)營(yíng)管理制度運(yùn)營(yíng)管理制度：4.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：4.5運(yùn)營(yíng)管理考核運(yùn)營(yíng)管理考核：第五章設(shè)施安全管理5.1安全管理責(zé)任安全管理責(zé)任：5.2安全管理制度安全管理制度：5.3安全設(shè)施配置安全設(shè)施配置：5.4安全培訓(xùn)與教育安全培訓(xùn)與教育：5.5事故處理事故處理程序：第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算財(cái)務(wù)核算方法：6.2財(cái)務(wù)報(bào)告財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間及內(nèi)容：6.3財(cái)務(wù)審計(jì)財(cái)務(wù)審計(jì)：6.4財(cái)務(wù)結(jié)算財(cái)務(wù)結(jié)算方式：第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：7.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：7.4保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率：7.5保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序：第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除的情形：合同解除的程序：8.3合同終止合同終止的情形：合同終止的程序：第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為的具體情形：9.2違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方法：第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：第十一章合同附件11.1設(shè)施租賃清單11.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.3保險(xiǎn)合同11.4其他附件第十二章合同生效及終止12.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止的情形及程序：第十三章通知及送達(dá)13.1通知方式通知方式：13.2送達(dá)地址送達(dá)地址：13.3送達(dá)方式送達(dá)方式：第十四章合同簽署14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件簽署合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.設(shè)施租賃清單2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有設(shè)施運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。1.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方提供必要的協(xié)助。1.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前____天通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.4甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，乙方提供必要的市場(chǎng)信息支持。1.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，乙方需無(wú)條件配合。1.6甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全生產(chǎn)，確保游客安全，乙方需協(xié)助執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方提供必要的支持。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，甲方需在____天內(nèi)予以批準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.4乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前____天通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.5乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，甲方提供必要的資源支持。2.6乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案，甲方需在____天內(nèi)予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，確保合同履行。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙任何一方存在違約行為，有權(quán)向另一方發(fā)出違約通知，并要求違約方在____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。3.8如甲乙雙方在接到違約通知后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向違約方收取違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)的更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。附件：1.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件2.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)施租賃清單2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.合同變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，如未履行，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施改造升級(jí)。認(rèn)定：甲方進(jìn)行設(shè)施改造升級(jí)時(shí)，未提前通知乙方并取得書面同意，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣。認(rèn)定：乙方未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)，或推廣效果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出違約通知或未公正處理爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方依法訂立的，具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保險(xiǎn)：指合同當(dāng)事人為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間及方式，設(shè)立支付提醒機(jī)制，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查設(shè)施狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整推廣策略，增加推廣預(yù)算，提高推廣效果。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)履行不到位。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂詳細(xì)的合作協(xié)議，明確職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)，定期評(píng)估其工作表現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海上旅游設(shè)施租賃合同。2.海上旅游設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的情形。4.合同變更、解除、終止的情形。5.違約行為的處理和賠償。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。二零二四版海上旅游設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有海上旅游設(shè)施，乙方有意租賃并運(yùn)營(yíng)該設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將海上旅游設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）海上旅游設(shè)施：指甲方提供的用于海上旅游活動(dòng)的設(shè)施，包括但不限于游艇、帆船、潛水艇等。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方在租賃期間對(duì)海上旅游設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將海上旅游設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在租賃期間因運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)海上旅游設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用海上旅游設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)保證租賃的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用海上旅游設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)海上旅游設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免設(shè)施損壞。（4）乙方有義務(wù)對(duì)租賃的海上旅游設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃的海上旅游設(shè)施位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，對(duì)海上旅游設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)施安全、完好，并按約定向游客提供服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理租賃的設(shè)施及相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用海上旅游設(shè)施；（2）乙方應(yīng)將租賃的設(shè)施完好地返還給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方海上旅游設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于燃料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指合同中約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付首期租賃費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前向甲方支付上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付金額支付費(fèi)用。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供海上旅游設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金。（2）乙方未按合同約定使用或損壞海上旅游設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按逾期金額的千分之（填寫具體比例）計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付賠償金額。（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)海上旅游設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方使用設(shè)施的安全管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）增減條款的效力與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的海上旅游設(shè)施清單及詳細(xì)資料。2.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。3.不可抗力事件的證明材料。4.違約金的計(jì)算依據(jù)和支付憑證。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。6.保密協(xié)議及保密內(nèi)容清單。7.協(xié)助與配合的具體事項(xiàng)和方式說(shuō)明。8.合同履行過(guò)程中的其他重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供海上旅游設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的。b.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。b.未按合同約定使用或損壞海上旅游設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以合同約定和實(shí)際履行為依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以合同約定和實(shí)際履行為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避