二零二五版代辦房地產前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程竣工驗收服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版代辦房地產前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程竣工驗收服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.服務內容2.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦2.2工程竣工驗收服務3.服務期限3.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦期限3.2工程竣工驗收服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2付款方式4.3付款時間5.雙方權利與義務5.1服務方權利5.2服務方義務5.3業(yè)主權利5.4業(yè)主義務6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行地點6.3合同變更及解除7.違約責任7.1服務方違約責任7.2業(yè)主違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除原因11.2合同終止原因12.合同附件12.1附件一：房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦清單12.2附件二：建筑工程竣工驗收清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（服務方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]2.服務內容2.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦2.1.1辦理項目：[具體項目名稱]2.1.2辦理手續(xù)清單：[詳細列出需要辦理的手續(xù)]2.1.3辦理時限：[具體辦理時限]2.2工程竣工驗收服務2.2.1驗收項目：[具體項目名稱]2.2.2驗收標準：[按照國家或行業(yè)相關標準]2.2.3驗收時限：[具體驗收時限]3.服務期限3.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦期限3.1.1辦理起始日期：[具體日期]3.1.2辦理結束日期：[具體日期]3.2工程竣工驗收服務期限3.2.1驗收起始日期：[具體日期]3.2.2驗收結束日期：[具體日期]4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1前期開發(fā)手續(xù)代辦費用：[具體金額]4.1.2工程竣工驗收服務費用：[具體金額]4.2付款方式4.2.1甲方應在合同簽訂后五日內支付前期開發(fā)手續(xù)代辦費用總額的50%作為預付款。4.2.2乙方應在工程竣工驗收合格后五日內支付工程竣工驗收服務費用的100%。4.3付款時間4.3.1預付款支付時間：[具體日期]4.3.2服務費用支付時間：[具體日期]5.雙方權利與義務5.1服務方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付服務費用。5.1.2甲方有權在乙方未按約定支付費用的情況下暫?；蚪K止服務。5.2服務方義務5.2.1甲方應按照合同約定及時、高效地完成前期開發(fā)手續(xù)代辦工作。5.2.2甲方應按照合同約定及時、高效地完成工程竣工驗收服務。5.3業(yè)主權利5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供服務。5.3.2乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。5.4業(yè)主義務5.4.1乙方應按照合同約定支付服務費用。5.4.2乙方應配合甲方完成前期開發(fā)手續(xù)代辦工作。5.4.3乙方應配合甲方完成工程竣工驗收工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按合同約定提供服務的，乙方有權解除合同。9.1.2乙方未按合同約定支付費用的，甲方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起[具體天數]內確認是否同意解除。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.合同解除與終止11.1合同解除原因11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現合同約定的解除條件。11.2合同終止原因11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦清單12.1.1詳細列明甲方需辦理的手續(xù)及所需材料。12.2附件二：建筑工程竣工驗收清單12.2.1詳細列明乙方需提供的資料及驗收標準。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1合同補充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權14.2.1本合同以中文文本為準，若合同文本存在歧義，以甲方解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、設計單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行其在合同中的義務。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務和承擔的義務。17.1.2第三方的責任不涉及甲乙雙方的合同權利和義務。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方在其提供的服務和承擔的義務中，若因自身原因導致?lián)p失，其責任限額為[具體金額]。17.3第三方的責任免除17.3.1因不可抗力等原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與其他合同方的責任劃分，以合同約定為準。18.3.2若第三方與其他合同方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的生效19.2.1變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦清單詳細列明甲方需辦理的手續(xù)及所需材料，包括但不限于土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.附件二：建筑工程竣工驗收清單詳細列明乙方需提供的資料及驗收標準，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、工程驗收報告等。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細約定第三方介入的條件、程序、責任范圍、責任限額等內容。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致后的合同變更內容，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。5.附件五：違約責任協(xié)議明確約定各類違約行為及相應的違約責任認定標準。6.附件六：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息的保密義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機構等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定提供服務的；提供的服務不符合合同約定的質量、標準的；未按合同約定支付費用的。1.2乙方違約行為未按合同約定支付費用的；未配合甲方完成前期開發(fā)手續(xù)代辦工作的；未配合甲方完成工程竣工驗收工作的。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方提供的服務不符合合同約定的質量、標準的，應承擔違約責任，重新提供服務或賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按合同約定支付費用的，應承擔違約責任，支付逾期付款利息。2.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付費用的，應承擔違約責任，支付逾期付款利息；乙方未配合甲方完成前期開發(fā)手續(xù)代辦工作的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未配合甲方完成工程竣工驗收工作的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定期限內完成前期開發(fā)手續(xù)代辦工作，導致項目延期，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]。若乙方未按合同約定支付前期開發(fā)手續(xù)代辦費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付逾期付款利息。全文完。二零二四版代辦房地產前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程竣工驗收服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容3.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦3.2工程竣工驗收服務3.3服務范圍4.服務期限與進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式及時間5.3付款條件6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的資料移交13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽署日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實意愿，經友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________3.服務內容3.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦乙方負責協(xié)助甲方辦理房地產前期開發(fā)手續(xù)，包括但不限于：（1）土地使用權取得；（2）規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證等；（3）其他與房地產前期開發(fā)相關的手續(xù)。3.2工程竣工驗收服務乙方負責協(xié)助甲方完成建筑工程竣工驗收工作，包括但不限于：（1）組織工程驗收；（2）協(xié)調驗收過程中的問題；（3）提供竣工驗收報告。3.3服務范圍本合同約定的服務范圍為甲方在____市（縣）范圍內的房地產項目。4.服務期限與進度安排4.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2服務進度安排（1）____年____月____日前完成房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦；（2）____年____月____日前完成建筑工程竣工驗收服務。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成（1）前期開發(fā)手續(xù)代辦費；（2）竣工驗收服務費；（3）其他相關費用。5.2支付方式及時間（1）前期開發(fā)手續(xù)代辦費：____元；（2）竣工驗收服務費：____元；（3）其他相關費用：____元。5.3付款條件甲方應在乙方完成相應服務后，按照本合同約定的支付方式及時間支付相應服務費用。6.服務質量與標準6.1服務質量要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，提供高質量的服務。6.2服務標準本合同約定的服務標準為：（1）前期開發(fā)手續(xù)代辦：在規(guī)定時間內完成手續(xù)辦理；（2）建筑工程竣工驗收服務：在規(guī)定時間內完成竣工驗收，并提供合格的竣工驗收報告。7.保密條款7.1保密范圍本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內容；（3）項目相關信息。7.2保密義務甲乙雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成前期開發(fā)手續(xù)代辦或竣工驗收服務；（2）乙方提供的服務不符合合同約定的質量要求；（3）甲方未按合同約定的時間支付服務費用；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務。8.2違約責任（1）因乙方原因導致違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%；（2）因甲方原因導致違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%；（3）任何一方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件本合同服務期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。11.合同變更與補充11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，經甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按實際完成的服務內容和已支付的費用進行結算。12.2合同解除后的資料移交合同解除后，乙方應將甲方項目資料完整移交給甲方。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）前期開發(fā)手續(xù)代辦相關資料；（4）建筑工程竣工驗收報告。13.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同需要，經甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高服務質量、加快服務進度、降低服務成本或解決合同履行過程中遇到的問題。2.第三方選擇與授權2.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2第三方授權第三方介入本合同履行過程前，甲乙雙方應授權第三方參與合同相關活動，并明確其權利和義務。3.第三方責任與義務3.1第三方責任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方義務（1）按照合同約定的時間、質量和標準完成服務；（2）配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）按照合同約定收取費用。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的補充條款。4.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因疏忽、過失或故意行為導致甲乙雙方遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務，按照合作協(xié)議執(zhí)行，與本合同無關。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務，按照合作協(xié)議執(zhí)行，與本合同無關。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，但應按照合作協(xié)議履行對甲乙雙方的責任和義務。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更原因第三方介入本合同后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意。6.2合同變更程序（1）第三方提出合同變更建議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除原因（1）第三方未履行合同約定的責任和義務；（2）第三方違反保密義務；（3）第三方介入導致合同無法履行。8.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂解除協(xié)議；（3）第三方退出合同。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止原因（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。9.2合同終止程序（1）甲乙雙方確認合同終止；（2）第三方退出合同；（3）合同終止后的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。3.前期開發(fā)手續(xù)代辦相關資料要求：包括但不限于土地使用權證明、規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證等，確保手續(xù)齊全。4.建筑工程施工許可證要求：提供加蓋公章的建筑工程施工許可證，確保工程合法合規(guī)。5.建筑工程竣工驗收報告要求：提供加蓋公章的建筑工程竣工驗收報告，確保工程符合質量標準。6.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議，明確第三方權利義務。7.合同變更協(xié)議要求：提供加蓋公章的合同變更協(xié)議，明確變更內容。8.合同解除協(xié)議要求：提供加蓋公章的合同解除協(xié)議，明確解除原因。9.合同終止協(xié)議要求：提供加蓋公章的合同終止協(xié)議，明確終止原因。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間完成前期開發(fā)手續(xù)代辦或竣工驗收服務。（2）乙方提供的服務不符合合同約定的質量要求。（3）甲方未按合同約定的時間支付服務費用。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務。（5）第三方未履行合同約定的責任和義務。（6）第三方違反保密義務。2.責任認定標準（1）違約金：根據合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同服務費用的____%。（2）賠償責任：因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。3.違約行為示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定時間完成前期開發(fā)手續(xù)代辦，導致甲方項目延期。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔項目延期造成的損失。（2）示例二：乙方提供的服務不符合合同約定的質量要求，導致工程質量不合格。責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）示例三：甲方未按合同約定時間支付服務費用，導致乙方工作進度受阻。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）示例四：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失。責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。全文完。二零二四版代辦房地產前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程竣工驗收服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務方2.2客戶方3.服務內容3.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦3.2工程竣工驗收服務4.服務期限4.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦期限4.2工程竣工驗收服務期限5.服務費用5.1費用構成5.2付款方式5.3付款時間6.服務標準6.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦標準6.2工程竣工驗收服務標準7.服務流程7.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦流程7.2工程竣工驗收服務流程8.權利與義務8.1服務方權利與義務8.2客戶方權利與義務9.違約責任9.1服務方違約責任9.2客戶方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦”是指服務方根據客戶方的要求，協(xié)助客戶方辦理房地產項目開發(fā)所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。1.1.2“工程竣工驗收服務”是指服務方根據客戶方的要求，協(xié)助客戶方完成建筑工程的竣工驗收工作，包括但不限于工程資料整理、驗收申請、現場驗收等。1.1.3“服務期限”是指服務方提供房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦和工程竣工驗收服務的時間范圍。1.1.4“服務費用”是指客戶方支付給服務方的報酬，包括但不限于代辦手續(xù)費、咨詢費、差旅費等。1.1.5“服務標準”是指服務方在提供房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦和工程竣工驗收服務過程中應達到的質量和效率要求。1.1.6“違約責任”是指合同雙方在履行合同過程中，因自身原因未能履行合同約定所應承擔的責任。1.1.7“爭議解決”是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術語，如無特殊說明，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1服務方2.1.1服務方名稱：____________________2.1.2服務方地址：____________________2.1.3服務方聯(lián)系人：____________________2.1.4服務方聯(lián)系電話：____________________2.2客戶方2.2.1客戶方名稱：____________________2.2.2客戶方地址：____________________2.2.3客戶方聯(lián)系人：____________________2.2.4客戶方聯(lián)系電話：____________________3.服務內容3.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦3.1.1服務方負責協(xié)助客戶方辦理土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù)。3.1.2服務方需在規(guī)定時間內完成各項手續(xù)的辦理，并確保手續(xù)齊全、合法。3.2工程竣工驗收服務3.2.1服務方負責協(xié)助客戶方完成建筑工程的竣工驗收工作。3.2.2服務方需在規(guī)定時間內完成工程資料整理、驗收申請、現場驗收等工作。3.2.3服務方需確保驗收工作的順利進行，并對驗收過程中出現的問題提出解決方案。4.服務期限4.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦期限：自合同簽訂之日起至土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù)辦理完畢之日止。4.2工程竣工驗收服務期限：自合同簽訂之日起至建筑工程竣工驗收合格之日止。5.服務費用5.1費用構成：包括代辦手續(xù)費、咨詢費、差旅費等。5.2付款方式：客戶方應在服務完成后，按照合同約定支付服務費用。5.3付款時間：客戶方應在服務完成后10個工作日內支付服務費用。6.服務標準6.1房地產前期開發(fā)手續(xù)代辦標準：確保手續(xù)齊全、合法，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2工程竣工驗收服務標準：確保驗收工作順利進行，對驗收過程中出現的問題提出解決方案，確保工程竣工驗收合格。8.權利與義務8.1服務方權利與義務8.1.1服務方有權要求客戶方提供辦理手續(xù)所需的全部資料和信息。8.1.2服務方有權根據法律法規(guī)和行業(yè)標準調整服務內容和收費標準。8.1.3服務方有權在客戶方未按時支付服務費用的情況下暫停或終止服務。8.2客戶方權利與義務8.2.1客戶方有權要求服務方按照合同約定提供服務質量和服務效率。8.2.2客戶方有權對服務方提供的服務提出意見和建議。8.2.3客戶方應在合同約定的期限內支付服務費用，并保證支付方式的合法性和安全性。9.違約責任9.1服務方違約責任9.1.1若服務方未能按時完成手續(xù)辦理或驗收工作，應向客戶方支付違約金，違約金為服務費用的一定比例。9.1.2若服務方因自身原因導致手續(xù)不合法或驗收不合格，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶方因此遭受的損失。9.2客戶方違約責任9.2.1若客戶方未按時支付服務費用，應向服務方支付滯納金，滯納金為應付服務費用的一定比例。9.2.2若客戶方因自身原因導致手續(xù)辦理或驗收工作受阻，應承擔相應的責任，并賠償服務方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。11.1.2雙方應在接到通知之日起一定期限內（如15個工作日）答復是否同意變更。11.1.3經雙方協(xié)商一致，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同變更效力11.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現不可抗力情況，導致合同無法履行，合同可以解除。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應當以書面形式通知對方。12.2.2合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行結算，處理未了事宜。13.2.2合同終止后，雙方應相互歸還已交付的財產和文件。14.其他14.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件；（4）合同雙方約定的其他方式。14.2合同附件（1）服務方資質證明；（2）客戶方委托書；（3）服務費用明細表；（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。14.3合同份數14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指合同雙方在履行本合同過程中，經雙方同意參與合同相關活動或提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應當符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方介入應當經合同雙方書面同意。15.2.3第三方介入應當簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方有權根據其專業(yè)能力和服務內容，獨立開展工作，并收取相應的服務費用。15.3.2第三方有義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。15.3.3第三方有義務對客戶提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的責任。15.4.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲方或乙方根據具體情況承擔。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.3甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其工作的開展。16.4甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方工作失誤導致的手續(xù)辦理錯誤或驗收不合格；（2）因第三方工作延誤導致的工期延誤