2024版貨車停車場租賃合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版貨車停車場租賃合同書版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1貨車停車場地址及面積1.2停車場內(nèi)設(shè)施及使用范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的使用義務(wù)3.3維修責(zé)任及費(fèi)用第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五條違約責(zé)任5.1承租人違約情形5.2出租人違約情形5.3違約責(zé)任的具體處理方式第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件及程序第八條合同的附則8.1合同的組成部分8.2合同的生效日期8.3合同的保管第九條出租人權(quán)益保障9.1出租人對(duì)停車場的所有權(quán)9.2出租人對(duì)停車場收益權(quán)9.3出租人對(duì)停車場管理權(quán)第十條承租人權(quán)益保障10.1承租人的使用權(quán)10.2承租人的優(yōu)先續(xù)租權(quán)10.3承租人的隱私保護(hù)權(quán)第十一條特殊情況處理11.1停車場因公共利益需要征收或征用11.2停車場因不可抗力導(dǎo)致無法使用11.3停車場因意外事故導(dǎo)致?lián)p害第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)12.1停車場安全管理制度12.2停車場內(nèi)的保險(xiǎn)事宜12.3雙方約定的其他條款第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1貨車停車場地址及面積停車場地址位于市區(qū)街道號(hào)，停車場面積為平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)施及使用范圍停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、指示牌等，承租人可在停車場內(nèi)停放貨車，并可使用停車場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的1日至10日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利承租人有權(quán)按照約定的用途使用停車場，并享有停車場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。3.2承租人的使用義務(wù)承租人應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3維修責(zé)任及費(fèi)用承租人對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，且提前通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人，并支付合同終止日至實(shí)際交還日的租金。第五條違約責(zé)任5.1承租人違約情形承租人違約情形如下：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。5.2出租人違約情形出租人違約情形如下：（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定履行維修義務(wù)；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。5.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附則8.1合同的組成部分本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第九條出租人權(quán)益保障9.1出租人對(duì)停車場的所有權(quán)出租人對(duì)停車場享有完全的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。9.2出租人對(duì)停車場收益權(quán)出租人有權(quán)收取租金，并享有停車場經(jīng)營過程中的收益。9.3出租人對(duì)停車場管理權(quán)出租人有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行管理，制定停車場內(nèi)的管理制度和規(guī)則。第十條承租人權(quán)益保障10.1承租人的使用權(quán)承租人有權(quán)按照約定的用途使用停車場，并享有停車場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。10.2承租人的優(yōu)先續(xù)租權(quán)合同期滿后，承租人有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。10.3承租人的隱私保護(hù)權(quán)出租人應(yīng)保護(hù)承租人的隱私，不得泄露承租人的個(gè)人信息。第十一條特殊情況處理11.1停車場因公共利益需要征收或征用如停車場因公共利益需要征收或征用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況終止或變更合同。11.2停車場因不可抗力導(dǎo)致無法使用如停車場因不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況進(jìn)行合同終止或變更。11.3停車場因意外事故導(dǎo)致?lián)p害如停車場因意外事故導(dǎo)致?lián)p害，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，保障承租人的合法權(quán)益。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)12.1停車場安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)的安全秩序。12.2停車場內(nèi)的保險(xiǎn)事宜雙方應(yīng)自行辦理停車場內(nèi)的保險(xiǎn)事宜，并互相告知保險(xiǎn)相關(guān)情況。12.3雙方約定的其他條款雙方還可以約定其他與停車場租賃相關(guān)的條款，以補(bǔ)充本合同。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（此處出租人簽字蓋章）14.2承租人簽字蓋章（此處承租人簽字蓋章）14.3合同簽訂日期（合同簽訂的具體日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場所有權(quán)證明文件附件二：停車場使用權(quán)證明文件附件三：停車場設(shè)施清單附件四：停車場管理制度附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件七：維修費(fèi)用明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：停車場所有權(quán)證明文件提供合法的停車場所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件二：停車場使用權(quán)證明文件提供合法的停車場使用權(quán)證明文件，證明出租人對(duì)停車場的使用權(quán)。附件三：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、指示牌等，并提供設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)狀況等詳細(xì)信息。附件四：停車場管理制度提供停車場內(nèi)的管理制度，包括但不限于停車場的開放時(shí)間、停車規(guī)則、安全措施等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供停車場內(nèi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已經(jīng)辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。附件六：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件七：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物。3.出租人未按約定提供租賃物。4.出租人未按約定履行維修義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求承租人支付違約金。3.出租人未按約定提供租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.出租人未按約定履行維修義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果承租人連續(xù)逾期支付租金超過三十日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付合同違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.