「專業(yè)范本」放心簽工程過(guò)戶協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL「專業(yè)范本」放心簽工程過(guò)戶協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.工程過(guò)戶協(xié)議1.1定義與解釋1.2過(guò)戶范圍與內(nèi)容1.3過(guò)戶條件1.4過(guò)戶流程2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1權(quán)益保障2.2義務(wù)履行2.3違約責(zé)任3.費(fèi)用與支付3.1過(guò)戶費(fèi)用3.2支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整4.工程資料與文件4.1資料提供4.2文件真實(shí)性保證4.3資料歸檔與保管5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.工程進(jìn)度與保修6.1進(jìn)度安排6.2保修期限與范圍6.3保修責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改程序12.3終止條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.簽署與蓋章14.1簽署方式14.2蓋章要求14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程過(guò)戶協(xié)議1.1定義與解釋本協(xié)議是指甲方將其擁有的某項(xiàng)工程項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益，依法轉(zhuǎn)讓給乙方的書面協(xié)議。本協(xié)議中的工程指甲方擁有的，位于市區(qū)街道的工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容見(jiàn)附件一。1.2過(guò)戶范圍與內(nèi)容本協(xié)議過(guò)戶的范圍包括工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。過(guò)戶內(nèi)容具體包括但不限于：工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算、工程合同、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程驗(yàn)收文件等。1.3過(guò)戶條件（1）乙方具備承擔(dān)工程項(xiàng)目的能力和資質(zhì)；（2）乙方同意按照本協(xié)議的約定支付過(guò)戶費(fèi)用；（3）乙方同意承擔(dān)工程項(xiàng)目的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等；（4）乙方同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。1.4過(guò)戶流程本協(xié)議過(guò)戶流程如下：（1）甲方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；（2）乙方對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，確認(rèn)無(wú)誤后向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用；（3）甲方在收到過(guò)戶費(fèi)用后，將工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）乙方接收工程項(xiàng)目的權(quán)益，并承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1權(quán)益保障（1）甲方保證其對(duì)工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）乙方在接收工程項(xiàng)目后，享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行修改、擴(kuò)建等；（3）本協(xié)議簽訂后，甲方不得再就工程項(xiàng)目與第三方簽訂任何影響乙方權(quán)益的協(xié)議。2.2義務(wù)履行（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的工程項(xiàng)目資料，并保證資料的真實(shí)性和有效性；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付過(guò)戶費(fèi)用，并承擔(dān)工程項(xiàng)目的后續(xù)義務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和工程項(xiàng)目的相關(guān)要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3違約責(zé)任（1）甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行或者難以履行的，對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除本協(xié)議。第三條費(fèi)用與支付3.1過(guò)戶費(fèi)用本協(xié)議過(guò)戶費(fèi)用為萬(wàn)元，具體金額見(jiàn)附件二。3.2支付方式與時(shí)間乙方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件三。3.3費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致過(guò)戶費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整過(guò)戶費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程資料與文件4.1資料提供甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方提供工程項(xiàng)目的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算、工程合同等。4.2文件真實(shí)性保證甲方保證提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因資料不真實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3資料歸檔與保管乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并按照法律法規(guī)和工程項(xiàng)目的相關(guān)要求進(jìn)行歸檔。如因乙方保管不善導(dǎo)致資料丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件四。5.2驗(yàn)收程序工程項(xiàng)目的驗(yàn)收程序如下：（1）乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收；（2）甲方對(duì)乙方申請(qǐng)的工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序如雙方協(xié)商不成，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，方可采取仲裁或訴訟方式解決。8.3法律途徑如雙方協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：工程項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算文件、合同協(xié)議、業(yè)務(wù)往來(lái)函件等。9.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定終止、變更或繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3終止條件本協(xié)議履行完畢或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方就本協(xié)議的內(nèi)容作出變更、解除、終止協(xié)議等意思表示的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。通知送達(dá)對(duì)方即產(chǎn)生效力。13.2合同附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件的具體內(nèi)容見(jiàn)本協(xié)議附件一、附件二、附件三、附件四等。13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議解除或終止前的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條簽署與蓋章14.1簽署方式本協(xié)議應(yīng)由雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章。14.2蓋章要求雙方的蓋章應(yīng)清晰、完整，以證明本協(xié)議的真實(shí)性和有效性。14.3簽署日期本協(xié)議的簽署日期為雙方蓋章之日起。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目資料清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所有的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算、工程合同等資料名稱和數(shù)量。附件二：過(guò)戶費(fèi)用支付憑證詳細(xì)列出過(guò)戶費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：賬戶信息詳細(xì)列出甲方銀行賬戶的名稱、號(hào)碼、開(kāi)戶行等信息。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出工程項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員以及驗(yàn)收結(jié)果。附件六：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害的受災(zāi)證明、社會(huì)事件的官方報(bào)道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供工程資料，導(dǎo)致乙方施工延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付過(guò)戶費(fèi)用，導(dǎo)致工程過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行或者難以履行的，對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除本協(xié)議。示例：甲方遲延提供工程資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除協(xié)議。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.過(guò)戶費(fèi)用：指甲方將其擁有的工程項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益，依法轉(zhuǎn)讓給乙方