二零二五年度餐廳辦房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐廳辦房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還流程7.房屋維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修責(zé)任7.4.管理費(fèi)用8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1.列舉設(shè)施與設(shè)備8.2.使用與維護(hù)責(zé)任9.使用限制與禁止事項(xiàng)9.1.使用限制9.2.禁止事項(xiàng)9.3.違規(guī)處理10.合同變更與解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更與解除流程11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.其他約定14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：餐飲經(jīng)營有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：餐飲經(jīng)營3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可書面形式進(jìn)行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月的25日，如遇法定節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，租金每兩年調(diào)整一次5.2.調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金支付方式：租賃合同簽訂之日起三日內(nèi)支付6.3.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況6.4.押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實(shí)后十日內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途的要求7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好7.3.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)7.4.管理費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1.列舉設(shè)施與設(shè)備8.1.1.冷暖設(shè)備：空調(diào)、熱水器8.1.2.燃?xì)庠O(shè)備：燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴?.1.3.電器設(shè)備：冰箱、冰柜、微波爐、榨汁機(jī)8.1.4.廚房用具：碗筷、廚具、烹飪設(shè)備8.1.5.衛(wèi)生設(shè)備：洗手池、馬桶、浴室柜8.1.6.裝飾及家具：餐桌、椅子、展示柜、貨架8.2.使用與維護(hù)責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)上述設(shè)施與設(shè)備的日常使用和維護(hù)8.2.2.出租方負(fù)責(zé)上述設(shè)施與設(shè)備的初始安裝和必要的維修8.2.3.如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施與設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用9.使用限制與禁止事項(xiàng)9.1.使用限制9.1.1.房屋不得用于違法活動(dòng)9.1.2.房屋不得進(jìn)行任何形式的改建或擴(kuò)建9.1.3.房屋不得出租或轉(zhuǎn)借給第三方9.2.禁止事項(xiàng)9.2.1.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存或使用9.2.2.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)9.2.3.禁止在房屋外墻上進(jìn)行涂鴉或張貼廣告9.3.違規(guī)處理9.3.1.對于違反使用限制或禁止事項(xiàng)的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止9.3.2.對于造成損失的違規(guī)行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.合同變更與解除10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.符合法律法規(guī)及合同約定10.2.解除條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3.變更與解除流程10.3.1.變更：雙方書面提出變更請求，經(jīng)對方確認(rèn)后生效10.3.2.解除：一方書面提出解除請求，對方確認(rèn)后生效11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%11.1.2.房屋不符合租賃用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%11.2.2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用11.3.違約賠償11.3.1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.省市仲裁委員會(huì)13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署13.1.2.支付押金13.1.3.合同經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記13.2.合同附件13.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2.房屋平面圖13.3.其他約定13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的概念14.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評估風(fēng)險(xiǎn)等目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2.第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對因其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督不力導(dǎo)致的任何損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查、評估和建議。14.2.3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.第三方介入的流程14.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事宜和具體職責(zé)。14.3.2.甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體條件和要求。14.3.3.第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。14.3.4.甲乙雙方審核第三方提交的方案和預(yù)算，協(xié)商確定最終的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。14.3.5.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.4.第三方責(zé)任限額14.4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過其收取費(fèi)用的兩倍。14.4.2.如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。14.5.第三方與其他各方的劃分說明14.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方不得干預(yù)甲方的經(jīng)營決策和日常管理。第三方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營策略。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策和日常管理。第三方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營策略。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.5.3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取措施，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同履行。14.6.第三方介入的終止14.6.1.第三方服務(wù)期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，服務(wù)終止。14.6.2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方服務(wù)。14.6.3.第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。14.7.第三方介入的費(fèi)用14.7.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由服務(wù)協(xié)議約定。14.7.2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同附件。14.7.3.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任等，在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋擁有合法使用權(quán)。說明：附件需清晰、完整，證明文件上的信息與合同中房屋信息一致。2.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，能夠反映房屋的實(shí)際情況。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等。說明：描述需客觀、真實(shí)，反映房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已由承租方支付給出租方。說明：收據(jù)需蓋有出租方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。5.服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說明：支付憑證需蓋有出租方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。7.維修費(fèi)用清單要求：提供維修費(fèi)用清單，詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用及承擔(dān)方。說明：清單需清晰、完整，反映維修費(fèi)用的實(shí)際情況。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：支付憑證需蓋有出租方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的1%支付違約金。示例：承租方應(yīng)在每月25日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：承租方在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。3.未經(jīng)允許擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)允許擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀。4.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未告知出租方，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同。5.未能履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：承租方未能及時(shí)維修漏水管道，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.未能遵守使用限制與禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能遵守使用限制與禁止事項(xiàng)，造成損失或影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，影響周邊居民，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度餐廳辦房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3住所地或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金數(shù)額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制4.3違約責(zé)任5.押金及保證金5.1押金數(shù)額及支付方式5.2保證金數(shù)額及支付方式5.3押金及保證金退還6.使用費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限8.租賃期間房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)12.4合同效力13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：餐飲管理有限公司乙方：餐飲店1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3住所地或經(jīng)營場所甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方經(jīng)營場所：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)單層鋼結(jié)構(gòu)2.4房屋用途餐飲經(jīng)營2.5房屋配套設(shè)施廚房設(shè)備、衛(wèi)生間、空調(diào)、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金數(shù)額每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，按照甲方通知的調(diào)整方案執(zhí)行。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方僅可用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。4.2租賃限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.3違約責(zé)任若乙方違反租賃用途及限制條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.押金及保證金5.1押金數(shù)額及支付方式乙方需支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）作為押金，于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2保證金數(shù)額及支付方式乙方需支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金，于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金及保證金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于5日內(nèi)退還押金和保證金。6.使用費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。6.3稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)。6.4其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商解決。8.租賃期間房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值的100%。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。8.3保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方提出投保時(shí)提供必要的資料。8.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.3違約金的計(jì)算方式違約金按每月租金的百分之十計(jì)算，自違約之日起至合同解除之日止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并應(yīng)說明解除原因和具體日期。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2房屋現(xiàn)狀照片14.3合同簽訂人身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，因特定原因，由甲乙雙方一致同意或法律要求介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。2.第三方介入事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：a.租賃房屋的評估和鑒定；b.租賃房屋的維修和保養(yǎng)；c.租賃合同的履行監(jiān)督；d.合同爭議的調(diào)解或仲裁；e.法律、法規(guī)或政策規(guī)定的其他情形。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及擬承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，具體包括：a.第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失；c.第三方因履行職責(zé)過程中造成他人損害的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍、專業(yè)能力及甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、客觀地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。7.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。8.2第三方介入合同履行過程中，如甲乙雙方解除合同，第三方應(yīng)立即終止介入。8.3第三方介入合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a.第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)向第三方支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：提供詳細(xì)的房屋平面圖，標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體位置和布局。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具電器等。說明：照片作為合同附件，用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，便于后續(xù)的維修和責(zé)任劃分。3.合同簽訂人身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面和反面。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同簽訂人的身份。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求