二零二五版辦公場(chǎng)所租賃與物業(yè)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版辦公場(chǎng)所租賃與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃場(chǎng)所信息1.3租賃期限2.租賃場(chǎng)所描述2.1場(chǎng)地面積與結(jié)構(gòu)2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3使用范圍與限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3退還條件及流程6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3物業(yè)管理方權(quán)利6.4物業(yè)管理方義務(wù)7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間規(guī)定7.2使用行為規(guī)范7.3禁止行為7.4緊急情況處理8.維修與保養(yǎng)8.1租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1租賃方（甲方）名稱(chēng)：1.1.2租賃方（甲方）法定代表人：1.1.3租賃方（甲方）聯(lián)系方式：1.1.4承租方（乙方）名稱(chēng)：1.1.5承租方（乙方）法定代表人：1.1.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：1.2租賃場(chǎng)所信息1.2.1場(chǎng)地地址：1.2.2場(chǎng)地面積：1.2.3場(chǎng)地用途：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限類(lèi)型（固定期限/不定期限）：2.租賃場(chǎng)所描述2.1場(chǎng)地面積與結(jié)構(gòu)2.1.1實(shí)際使用面積：2.1.2建筑結(jié)構(gòu)：2.1.3建筑年代：2.2設(shè)施設(shè)備清單2.2.1照明設(shè)備：2.2.2通風(fēng)設(shè)備：2.2.3供暖設(shè)備：2.2.4水電設(shè)備：2.3使用范圍與限制2.3.1允許使用功能：2.3.2禁止使用功能：2.3.3使用時(shí)間限制：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：3.1.2稅費(fèi)：3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付日：3.2.2每年支付日：3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付天數(shù)：3.3.2逾期支付違約金比例：3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整周期：3.4.2調(diào)整依據(jù)：4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額：4.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付頻率：4.2.2支付截止日期：4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整周期：4.3.2調(diào)整依據(jù)：5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：5.2保證金支付時(shí)間5.2.1保證金支付日期：5.3退還條件及流程5.3.1退還條件：5.3.2退還流程：6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1收取租金的權(quán)利：6.1.2檢查使用情況的權(quán)利：6.2租賃方義務(wù)6.2.1維護(hù)租賃場(chǎng)所的權(quán)利：6.2.2保障租賃場(chǎng)所安全義務(wù)：6.3物業(yè)管理方權(quán)利6.3.1收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利：6.3.2維護(hù)物業(yè)管理秩序的權(quán)利：6.4物業(yè)管理方義務(wù)6.4.1提供物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)：6.4.2處理租賃場(chǎng)所公共事務(wù)義務(wù)：8.使用規(guī)則8.1使用時(shí)間規(guī)定8.1.1工作時(shí)間：8.1.2休息日及節(jié)假日使用規(guī)定：8.2使用行為規(guī)范8.2.1保持場(chǎng)所整潔的規(guī)定：8.2.2不得進(jìn)行違法活動(dòng)的規(guī)定：8.3禁止行為8.3.1禁止擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：8.3.2禁止存放危險(xiǎn)品：8.4緊急情況處理8.4.1應(yīng)急預(yù)案：8.4.2報(bào)警及救援流程：9.維修與保養(yǎng)9.1租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任9.1.1日常維修：9.1.2大修及改造：9.2設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任9.2.1定期檢查：9.2.2保養(yǎng)維護(hù)：9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：9.3.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：10.1.2違反使用規(guī)則的責(zé)任：10.2物業(yè)管理方違約責(zé)任10.2.1未提供適當(dāng)物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任：10.2.2未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用的責(zé)任：10.3違約金計(jì)算與支付10.3.1違約金比例：10.3.2違約金支付方式：11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：11.1.2不可抗力因素：11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)：11.2.2合同約定解除條件成就：11.3解除或終止后的處理11.3.1租金結(jié)算：11.3.2場(chǎng)地返還：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：12.1.2仲裁解決：12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1申請(qǐng)仲裁：12.3.2仲裁審理：13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同符合法律法規(guī)：13.2合同備案要求13.2.1備案機(jī)關(guān)：13.2.2備案材料：14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.1.1通知方式：14.1.2送達(dá)地址：14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1變更程序：14.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力：14.3合同解釋權(quán)14.3.1解釋依據(jù)：14.4合同附件效力14.4.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖14.4.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.4.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備完成介入任務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；15.2.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；16.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；16.1.3對(duì)甲乙雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成介入任務(wù)；16.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.2.3對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的甲乙雙方違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方接受甲方的委托，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)；17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方接受乙方的委托，執(zhí)行乙方委托的任務(wù)；17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.3第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定；17.3.2物業(yè)管理方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的職責(zé)18.1.1對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢(xún)服務(wù)；18.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；18.1.3完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)任務(wù)。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作；19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容；19.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)重新簽訂。19.2第三方介入的終止19.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的終止條件成就；19.2.2第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致終止；19.2.3因不可抗力導(dǎo)致《第三方介入?yún)f(xié)議》無(wú)法繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)所的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備位置、出入口位置等。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。附件說(shuō)明：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施設(shè)備相符，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有共同認(rèn)知。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：細(xì)則應(yīng)包括日常維護(hù)、清潔、安全、綠化等方面的服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：租金調(diào)整通知詳細(xì)要求：在租金調(diào)整時(shí)，提供租金調(diào)整的原因、依據(jù)、調(diào)整后的金額等信息。附件說(shuō)明：通知應(yīng)提前通知甲乙雙方，確保雙方有足夠時(shí)間準(zhǔn)備。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)所的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。附件說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方查詢(xún)和核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用甲方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞乙方擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或使用功能第三方未按時(shí)完成介入任務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)后，認(rèn)定責(zé)任方。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，按每日租金的1%支付違約金。乙方違反使用規(guī)則，造成空調(diào)損壞，賠償空調(diào)維修費(fèi)用及1倍賠償金。第三方未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，賠償甲方評(píng)估費(fèi)用及1倍賠償金。全文完。二零二四版辦公場(chǎng)所租賃與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.租賃場(chǎng)所的描述2.1場(chǎng)所的位置2.2場(chǎng)所的面積2.3場(chǎng)所的用途2.4場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金及保證金的退還條件5.場(chǎng)所使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修保養(yǎng)責(zé)任6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1保安服務(wù)6.2清潔服務(wù)6.3維修服務(wù)6.4其他附加服務(wù)7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)8.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2公共事業(yè)費(fèi)繳納方式8.3費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)9.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)9.3物業(yè)管理方責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3物業(yè)管理方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2承租方基本信息名稱(chēng)：YY科技有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：800萬(wàn)元人民幣營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：061.3物業(yè)管理方基本信息名稱(chēng)：ZZ物業(yè)管理公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：072.租賃場(chǎng)所的描述2.1場(chǎng)所的位置：省市區(qū)路號(hào)大廈2.2場(chǎng)所的面積：500平方米2.3場(chǎng)所的用途：辦公用途2.4場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年3.2租金金額：人民幣50000元/月3.3租金支付方式：每月前10日支付下月租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)租金變化調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.租金押金及保證金4.1押金金額：人民幣100000元4.2保證金金額：人民幣50000元4.3押金及保證金的退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，物業(yè)管理方在30日內(nèi)退還押金和保證金5.場(chǎng)所使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限辦公用途，不得用于居住、餐飲等非辦公活動(dòng)5.2使用限制：不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品5.3維修保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，重大維修由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1保安服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保場(chǎng)所安全6.2清潔服務(wù)：每日兩次清潔，保持場(chǎng)所衛(wèi)生6.3維修服務(wù)：日常維修由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，重大維修由承租方承擔(dān)費(fèi)用6.4其他附加服務(wù)：免費(fèi)提供公共區(qū)域WiFi、會(huì)議場(chǎng)地預(yù)約等7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣100元/平方米/月7.2費(fèi)用支付方式：每月前10日支付下月物業(yè)管理費(fèi)7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)物業(yè)管理成本變化調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%8.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)8.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額以實(shí)際使用量為準(zhǔn)8.2公共事業(yè)費(fèi)繳納方式：由承租方按照物業(yè)管理方的通知，定期繳納至指定的公共事業(yè)繳費(fèi)點(diǎn)8.3費(fèi)用分?jǐn)偙壤核㈦娰M(fèi)按照實(shí)際使用量分?jǐn)?，其他公共事業(yè)費(fèi)按照約定的比例分?jǐn)?.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)為其場(chǎng)所及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)所價(jià)值的150%9.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其員工及場(chǎng)所使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任投保，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.3物業(yè)管理方責(zé)任保險(xiǎn)：物業(yè)管理方應(yīng)為其工作人員及提供的服務(wù)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如租賃方擅自改變場(chǎng)所用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如承租方造成場(chǎng)所設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.3物業(yè)管理方違約責(zé)任：如物業(yè)管理方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：租賃雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可解除合同11.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)，租賃雙方無(wú)續(xù)租意向時(shí)，合同終止11.3合同解除或終止的程序：租賃雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并就解除或終止事宜達(dá)成一致意見(jiàn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：租賃雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)所租賃協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，租賃雙方各執(zhí)兩份，物業(yè)管理方執(zhí)一份14.4合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、維修服務(wù)、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的流程及條件16.1介入流程：合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及責(zé)任。合同雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外責(zé)任：對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)第三方違反本合同約定或造成乙方損失的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外責(zé)任：配合第三方提供必要的信息和條件；對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理要求，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；對(duì)第三方違反本合同約定或造成甲方損失的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額以乙方實(shí)際支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例計(jì)算，具體比例由合同雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)益，應(yīng)明確各方之間的責(zé)任劃分，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同雙方或第三方提出終止第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確終止原因和后續(xù)處理事宜。書(shū)面通知對(duì)方；明確終止原因和后續(xù)處理事宜；協(xié)商解決可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議；簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)：合同雙方及第三方對(duì)本