二零二五版北碚集資房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（含裝修保修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版北碚集資房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（含裝修保修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.集資房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2所需材料4.3辦理費用5.裝修情況及保修責任5.1裝修情況描述5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：2.集資房基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋用途：2.5房屋產(chǎn)權證號：3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：3.2支付方式：3.3付款時間：3.4首付款支付時間：3.5尾款支付時間：4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：4.2所需材料：4.3辦理費用：4.4辦理期限：5.裝修情況及保修責任5.1裝修情況描述：5.2保修期限：5.3保修范圍：5.4保修責任：6.履約保證金6.1保證金金額：6.2保證金支付方式：6.3退還條件：6.4退還時間：7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：7.1.1未按約定支付款項的違約責任：7.1.2未按約定辦理過戶手續(xù)的違約責任：7.1.3未按約定履行保修責任的違約責任：7.2受讓方違約責任：7.2.1未按約定支付款項的違約責任：7.2.2未按約定接受房屋的違約責任：7.2.3未按約定履行保修責任的違約責任：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1當事人應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成且一方提起訴訟的，訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計算。9.合同解除條件9.1解除合同的條件：9.1.1一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除合同的程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到通知的一方應在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復；9.2.3雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2雙方按約定完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后，本合同視為終止。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明。11.2通知方式：11.2.1通知應以書面形式發(fā)出；11.2.2通知送達對方后，視為對方已收到通知。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同復印件等。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：12.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同簽訂地點：12.2.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式____份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)____份，受讓方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。13.2合同效力：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；14.1.2房屋買賣合同復印件；14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，為促成合同履行或提供相關服務而介入合同關系的主體。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的目的：15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2確保合同履行的質(zhì)量；15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的條件16.1雙方同意：16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；16.1.2雙方應在合同中明確第三方的介入范圍和權限。16.2第三方資質(zhì)要求：16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；17.第三方介入的權限和責任17.1權限：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)助；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行的相關事項提出意見和建議。17.2責任：17.2.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責；17.2.2第三方應對其違反合同約定或造成合同雙方損失的行為承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定：18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務范圍和合同約定進行設定；18.1.2責任限額應明確在合同中，并經(jīng)合同雙方確認。18.2責任限額的適用范圍：18.2.1責任限額適用于第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約責任；18.2.2責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的方式：19.1.1第三方介入應以合同約定的方式進行；19.1.2第三方介入應以書面形式進行，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務協(xié)議等。19.2第三方介入的費用：19.2.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定；19.2.2第三方介入的費用應在合同中明確，并經(jīng)合同雙方確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與轉(zhuǎn)讓方：20.1.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方授權，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方履行合同義務；20.1.2第三方對轉(zhuǎn)讓方的違約行為不承擔責任。20.2第三方與受讓方：20.2.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方授權，協(xié)助受讓方履行合同義務；20.2.2第三方對受讓方的違約行為不承擔責任。20.3第三方與合同雙方的關系：20.3.1第三方與合同雙方之間的關系基于合同約定和雙方授權；20.3.2第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。20.4第三方與其他第三方的關系：20.4.1第三方與其他第三方之間的關系應基于各自的合同約定；20.4.2第三方與其他第三方之間應相互尊重，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章，證明房屋產(chǎn)權歸屬。2.房屋買賣合同復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章，證明買賣雙方達成協(xié)議。3.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需清晰，加蓋收款單位公章，證明已繳納履約保證金。4.裝修合同復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章，證明裝修事宜已約定。5.裝修工程驗收報告要求：報告需詳細記錄裝修工程完成情況，加蓋驗收單位公章。6.保修責任協(xié)議要求：協(xié)議需明確保修期限、保修范圍和保修責任，加蓋雙方公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的范圍、權限和責任，加蓋雙方公章。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決途徑、期限和方式，加蓋雙方公章。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的條件、程序和后果，加蓋雙方公章。10.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.2受讓方未按約定接受房屋；1.3第三方未按約定履行職責；1.4雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議；1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的標準由合同約定，如無約定，按實際損失計算；2.3賠償損失的標準以實際損失為準，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后仍不支付的，應向受讓方支付相當于轉(zhuǎn)讓款總額一定比例的違約金；3.2受讓方未按約定接受房屋，導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應賠償轉(zhuǎn)讓方的實際損失；3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；3.4雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議，導致爭議擴大的，應承擔相應的責任；3.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版北碚集資房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（含裝修保修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址或辦公地址2.集資房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋權屬證書編號3.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓事宜3.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式及期限3.4產(chǎn)權過戶手續(xù)4.裝修及配套設施4.1裝修情況說明4.2配套設施清單4.3裝修費用承擔5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算方式6.3稅費繳納時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：裝修清單10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件發(fā)生后處理方式13.3不可抗力事件解除合同的條件14.其他約定14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______；乙方（受讓方）：_______1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方：_______；乙方：_______1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______1.4住址或辦公地址：甲方住址或辦公地址：_______；乙方住址或辦公地址：_______2.集資房基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋權屬證書編號：_______3.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓事宜3.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.3付款方式及期限：_______3.4產(chǎn)權過戶手續(xù)：_______4.裝修及配套設施4.1裝修情況說明：_______4.2配套設施清單：_______4.3裝修費用承擔：_______5.交付及驗收5.1交付時間：_______5.2交付條件：_______5.3驗收標準：_______5.4驗收程序：_______6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費6.1稅費承擔：_______6.2稅費計算方式：_______6.3稅費繳納時間：_______7.違約責任7.1違約情形：_______7.2違約責任承擔：_______7.3違約金計算方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_______8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1乙方按照合同約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項；9.2.2產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，房屋產(chǎn)權歸乙方所有；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行；9.2.5其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.3.1一方嚴重違約，另一方提出解除；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：裝修清單10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。12.通知送達12.1通知方式：通過書面形式送達，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2通知送達地址：按照本合同約定的地址。12.3通知送達時間：以實際收到通知的時間為準。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義：本合同所指的不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。13.2不可抗力事件發(fā)生后處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即協(xié)商處理，盡力減少損失。13.3不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同的訂立、內(nèi)容以及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同由中華人民共和國法律解釋。14.4合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，可共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，若因第三方自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額：第三方對本合同項下責任的總賠償限額為人民幣_______元。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方僅提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構17.1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等事宜。17.1.2中介機構服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3中介機構在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。17.2評估機構17.2.2評估機構應遵循國家相關評估標準和程序，確保評估結果的準確性。17.2.3評估機構在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е略u估結果不準確，造成甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。17.3律師事務所17.3.1律師事務所負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等法律事務。17.3.2律師事務所應在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權益。17.3.3律師事務所在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е路墒聞仗幚聿划?，造成甲乙雙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。17.4會計師事務所17.4.1會計師事務所負責對甲乙雙方的經(jīng)濟活動進行審計，確保財務報表的真實性和合法性。17.4.2會計師事務所應在合同履行過程中，遵循國家相關審計標準和程序，確保審計結果的準確性。17.4.3會計師事務所在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聦徲嫿Y果不準確，造成甲乙雙方損失的，會計師事務所應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的其他條款19.1第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。19.3第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.附件二：裝修清單要求：詳細列出房屋裝修項目的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、價格等信息。說明：用于明確房屋裝修的具體情況。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。4.附件四：中介機構合作協(xié)議要求：明確中介機構的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范中介機構的服務行為。5.附件五：評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，明確房屋的價值。說明：用于確定房屋轉(zhuǎn)讓價格。6.附件六：律師事務所法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務所出具，對合同合法性進行審核。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)。7.附件七：會計師事務所審計報告要求：由具有資質(zhì)的會計師事務所出具，對財務報表進行審計。說明：用于確保財務報表的真實性。8.附件八：驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括裝修、設施等。說明：用于證明房屋交付符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定標準。乙方違約：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項或支付款項不符合約定。第三方違約：未能按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合標準。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。第三方違約：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方支付違約金_______元。乙方違約示例：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金_______元。第三方違約示例：評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版北碚集資房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（含裝修保修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.集資房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋權屬證明3.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權狀況3.1房屋產(chǎn)權性質(zhì)3.2房屋土地使用權3.3房屋附屬設施及設備4.裝修及設備情況4.1裝修標準及材料4.2裝修項目及施工范圍4.3裝修工程驗收及保修5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式及期限5.3付款時間及節(jié)點6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同備案7.轉(zhuǎn)讓稅費承擔7.1轉(zhuǎn)讓稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納方式8.房屋交接手續(xù)8.1房屋交接時間8.2房屋交接地點8.3房屋交接內(nèi)容8.4房屋交接責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除、終止后的財產(chǎn)返還13.1財產(chǎn)返還范圍13.2財產(chǎn)返還方式13.3財產(chǎn)返還時間14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________第二條集資房基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋結構：________2.5房屋權屬證明：________第三條轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權狀況3.1房屋產(chǎn)權性質(zhì)：________3.2房屋土地使用權：________3.3房屋附屬設施及設備：________第四條裝修及設備情況4.1裝修標準及材料：________4.2裝修項目及施工范圍：________4.3裝修工程驗收及保修：________第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：________元5.2支付方式及期限：________5.3付款時間及節(jié)點：________第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：________6.2合同生效條件：________6.3合同備案：________第七條轉(zhuǎn)讓稅費承擔7.1轉(zhuǎn)讓稅費種類：________7.2稅費承擔比例：________7.3稅費繳納方式：________第八條房屋交接手續(xù)8.1房屋交接時間：________8.2房屋交接地點：________8.3房屋交接內(nèi)容：8.3.1房屋本體及附屬設施8.3.2房屋權屬證明文件8.3.3裝修及設備清單8.3.4水電氣等生活配套設施使用說明8.4房屋交接責任：8.4.1轉(zhuǎn)讓方保證房屋及附屬設施權屬清晰，無任何糾紛8.4.2雙方應在房屋交接時共同查驗房屋現(xiàn)狀，確認無誤后簽署房屋交接確認書第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成房屋及附屬設施交付9.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款9.1.3雙方任何一方違反合同約定的其他義務9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元9.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任9.2.3雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2.2協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔第十一條合同解除11.1.1合同當事人一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：解除合同應提前________天通知對方，并書面確認11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應立即停止履行合同11.3.2雙方應根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，妥善處理已履行和未履行的義務第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同12.2合同變更程序：變更合同應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務第十三條合同解除、終止后的財產(chǎn)返還13.1財產(chǎn)返還范圍：合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，返還各自財產(chǎn)13.2財產(chǎn)返還方式：財產(chǎn)返還應以貨幣形式進行，如無法以貨幣形式返還，應協(xié)商確定其他方式13.3財產(chǎn)返還時間：合同解除或終止后________日內(nèi)，雙方應完成財產(chǎn)返還第十四條合同其他約定事項14.1其他約定事項：雙方在合同中可就其他事項進行約定，如需變更或補充，應按合同變更程序執(zhí)行14.2其他約定事項的處理：如出現(xiàn)其他約定事項，雙方應按照約定內(nèi)容處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜，提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、交易代理、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責和權限。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及資料。2.2.2第三方應在收到資料后________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關服務。2.2.3第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.第三方責任及責任限額3.1責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額：3.2.1第三方的責任限額為________元人民幣。3.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務負責，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應責任。4.1.2甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合要求，應及時通知第三方進行整改。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務負責，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應承擔相應責任。4.2.2乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合要求，應及時通知第三方進行整改。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：4.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應承擔相應責任。5.第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議或修改合同。5.2.1第三方的具體職責和權限。5.2.2第三方的服務費用及支付方式。5.2.3第三方的責任及責任限額。