二零二五年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的為促進(jìn)綠色住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲方委托乙方提供綠色住宅購(gòu)買中介服務(wù)。2.2合作范圍乙方在合作期限內(nèi)，為甲方提供綠色住宅購(gòu)買信息搜集、推薦、咨詢、談判、簽約等中介服務(wù)。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限]年。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目（1）提供綠色住宅市場(chǎng)行情分析；（2）搜集、整理綠色住宅項(xiàng)目信息；（3）推薦符合甲方需求的綠色住宅項(xiàng)目；（4）協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行談判；（5）協(xié)助甲方簽訂購(gòu)房合同。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、高效專業(yè)的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。3.3服務(wù)流程（1）甲方提出需求；（2）乙方搜集、整理相關(guān)信息；（3）乙方向甲方推薦符合需求的項(xiàng)目；（4）甲方與開發(fā)商進(jìn)行談判；（5）乙方協(xié)助甲方簽訂購(gòu)房合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半；（2）剩余一半費(fèi)用在甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）簽訂合同時(shí)支付50%；（2）簽訂購(gòu)房合同后支付剩余50%。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由雙方協(xié)商解決；（2）因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2責(zé)任劃分（1）因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，甲方自行承擔(dān)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]；（2）[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；（3）任何一方解除合同，均應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因法定原因終止。11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，可以是提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、擔(dān)?；蚱渌问?。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。16.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為[金額]元。16.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)責(zé)任等。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以甲方名義對(duì)外作出承諾或承擔(dān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以乙方名義對(duì)外作出承諾或承擔(dān)義務(wù)。19.3第三方與合同項(xiàng)下其他方的劃分第三方與合同項(xiàng)下其他方的劃分應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行界定，第三方不得超越其合同約定的權(quán)限，對(duì)合同項(xiàng)下其他方進(jìn)行任何形式的約束或要求。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。20.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入的合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。20.4第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同的有效組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說明：本附件為合同的有效組成部分，雙方應(yīng)按照明細(xì)表支付服務(wù)費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的有效組成部分，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容與第三方合作。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、解除時(shí)間、雙方的責(zé)任等。說明：本附件為合同的有效組成部分，雙方在合同解除時(shí)應(yīng)簽訂本協(xié)議。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同的有效組成部分，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供中介服務(wù)第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響以及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例二：乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)3.2綠色住宅信息提供3.3協(xié)助購(gòu)房流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：綠色住宅信息清單10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同附件12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂人員13.合同附件13.1附件一：綠色住宅信息清單13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件14.1附件一：綠色住宅信息清單14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合作內(nèi)容2.1合作范圍本協(xié)議約定甲方作為綠色住宅購(gòu)買中介，為乙方提供綠色住宅購(gòu)買服務(wù)，包括但不限于綠色住宅信息搜集、推薦、購(gòu)房咨詢、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等。2.2合作期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至[具體日期]，有效期為[具體期限]，包括但不限于[具體期限]年。2.3合作方式（1）甲方負(fù)責(zé)搜集和整理綠色住宅信息，并及時(shí)提供給乙方；（2）乙方根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行選擇和購(gòu)買；（3）甲方協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)（1）搜集并整理綠色住宅信息，包括但不限于住宅位置、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等；（2）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色住宅信息；（3）協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成購(gòu)房意向；（4）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)。3.2綠色住宅信息提供（1）綠色住宅的位置、面積、戶型、價(jià)格等基本信息；（2）綠色住宅的環(huán)保性能、節(jié)能性能等指標(biāo)；（3）綠色住宅的配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。3.3協(xié)助購(gòu)房流程（1）協(xié)助乙方與賣方簽訂購(gòu)房合同；（2）協(xié)助乙方支付房款；（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用甲方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于信息搜集、談判、購(gòu)房手續(xù)辦理等費(fèi)用。4.2支付方式（1）在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款；（2）購(gòu)房合同簽訂后，支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元；（3）如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房失敗，甲方應(yīng)全額退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。5.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同解除條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。6.3違約賠償（1）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)在仲裁申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理；（4）仲裁庭應(yīng)在審理完畢之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）如雙方就解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（4）如一方不同意解除，爭(zhēng)議解決方式同第八條。9.3解除后果（1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除本協(xié)議不影響雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；（3）解除本協(xié)議后，任何一方不得要求對(duì)方賠償損失，除非存在違約行為。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：綠色住宅信息清單11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方能生效。12.3合同解除除本協(xié)議第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為[具體日期]。13.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽訂人員甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]14.合同附件14.1附件一：綠色住宅信息清單14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金籌措等；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)?；虮ＷC；（3）作為協(xié)調(diào)方，協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，均不得超過其提供的擔(dān)保金額或保證金額；（2）第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非第三方故意或重大過失造成損失。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方向有過錯(cuò)方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不影響本協(xié)議的履行；（3）符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任，各自承擔(dān)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）第三方對(duì)其他第三方產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或履行擔(dān)保、保證等義務(wù)；（3）其他第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍提交至本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色住宅信息清單要求：詳細(xì)列出綠色住宅的基本信息，包括位置、面積、戶型、價(jià)格、環(huán)保性能、節(jié)能性能、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：此附件作為甲方提供綠色住宅信息的依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：此附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票、付款憑證等。說明：此附件作為本協(xié)議履行的證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色住宅信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方提供的綠色住宅信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方購(gòu)房失敗，甲方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同解除條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：一方未按照約定解除合同，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)3.2綠色住宅推薦3.3雙方權(quán)利義務(wù)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作期限變更5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1中介方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3合作雙方共同責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：綠色住宅推薦標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：合作費(fèi)用清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方另行協(xié)商的其他事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：綠色住宅推薦標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：合作費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1中介方名稱：________1.1.2中介方地址：________1.1.3買方名稱：________1.1.4買方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1中介方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________1.2.2中介方法定代表人/授權(quán)代表聯(lián)系方式：________1.2.3買方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________1.2.4買方法定代表人/授權(quán)代表聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.合同目的及范圍2.1合作目的2.1.1中介方協(xié)助買方在綠色住宅市場(chǎng)上尋找合適的購(gòu)房機(jī)會(huì)。2.1.2買方委托中介方提供綠色住宅購(gòu)買的相關(guān)中介服務(wù)。2.2合作范圍2.2.1中介方負(fù)責(zé)提供綠色住宅市場(chǎng)的信息搜集、分析及推薦。2.2.2買方負(fù)責(zé)根據(jù)中介方的推薦進(jìn)行購(gòu)房決策。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)3.1.1中介方提供綠色住宅市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息。3.1.2中介方協(xié)助買方進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估及談判。3.2綠色住宅推薦3.2.1中介方根據(jù)買方的需求，推薦符合綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)的住宅項(xiàng)目。3.2.2中介方提供綠色住宅項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目介紹、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.3雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1中介方有義務(wù)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的綠色住宅信息。3.3.2買方有義務(wù)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：____年____月____日4.2合作終止時(shí)間：____年____月____日4.3合作期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)房成交價(jià)的____%。5.1.2服務(wù)費(fèi)用按成交價(jià)分段計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：b)成交價(jià)在____萬元（含）至____萬元的部分，服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的____%。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1買方在簽訂本合同時(shí)支付____%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。5.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在購(gòu)房成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日。5.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1中介方責(zé)任6.1.1中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。6.1.2中介方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。6.2買方責(zé)任6.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2買方應(yīng)按照中介方的推薦進(jìn)行實(shí)地考察，自行判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。6.3合作雙方共同責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)綠色住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展。6.3.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正。b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向。9.2.2合同解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：綠色住宅推薦標(biāo)準(zhǔn)12.1.1綠色住宅推薦標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。a)能源利用效率b)環(huán)境保護(hù)c)生態(tài)與景觀d)健康與舒適12.2附件二：合作費(fèi)用清單12.2.1合作費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額及支付時(shí)間。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方另行協(xié)商的其他事項(xiàng)13.1.1雙方在本合同之外另行協(xié)商達(dá)成一致的其他事項(xiàng)，均視為本合同的組成部分。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：綠色住宅推薦標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：合作費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方擬引入的第三方及其相關(guān)信息。15.3.2第三方應(yīng)書面同意參與本合同，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其參與的部分，不承擔(dān)甲乙雙方責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：a)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。b)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有根據(jù)本合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用本合同損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得擅自變更本合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不承擔(dān)