2024建筑工程裝修總包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程裝修總包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金3.6支付方式第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決期限第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任分配第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替代14.4法律適用14.5合同解除后的處理14.6合同的權(quán)利義務(wù)繼承14.7合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××裝修有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：×××材料設(shè)備有限公司，法定代表人為：×××。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指×××建筑工程有限公司。（2）乙方：指×××裝修有限公司。（3）丙方：指×××材料設(shè)備有限公司。（4）工程：指本合同約定的建筑工程裝修項(xiàng)目。（5）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款。（6）預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的款項(xiàng)。（7）工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度按約定向乙方支付的款項(xiàng)。（8）質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后按約定向乙方支付的款項(xiàng)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目，位于×××地區(qū)，主要包括土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程建筑總面積為××××平方米，包括地上××層，地下××層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。3.4工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按月支付工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。3.5質(zhì)量保證金工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方質(zhì)量保證金人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。3.6支付方式甲方支付款項(xiàng)時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.3工期提前如因乙方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，甲方有?quán)按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并向甲方提供合格的檢驗(yàn)報(bào)告。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備質(zhì)量。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更需書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方可根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體由甲方和乙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁或訴訟雙方可約定在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行仲裁或訴訟。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過期限的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期三年。12.3保密泄露責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的。13.2不可抗力后果處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。13.3不可抗力責(zé)任分配因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任分配。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與替代本合同的任何修改或替代，均需書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分，并解除各自的權(quán)利義務(wù)。14.6合同的權(quán)利義務(wù)繼承本合同解除或終止后，除非雙方另有約定，合同的權(quán)利義務(wù)不受繼承。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、水電設(shè)計(jì)圖紙等，需符合相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照附件一提供的圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等，需明確各項(xiàng)工程要求。附件說明：施工圖紙是施工過程中的操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二的要求進(jìn)行施工。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，需符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：材料設(shè)備清單是乙方采購材料的依據(jù)，乙方應(yīng)按照附件三提供的信息進(jìn)行采購。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程的各個(gè)階段、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，需明確工程進(jìn)度要求。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方施工管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行施工。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等，需符合相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定。附件說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照附件五的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等，需雙方協(xié)商一致。附件說明：工程變更協(xié)議是雙方就合同變更達(dá)成一致的書面文件，具有法律效力。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括違約金的具體計(jì)算方法、比例等，需明確違約責(zé)任。附件說明：違約金計(jì)算公式是雙方確定違約責(zé)任的重要依據(jù)，按照附件七進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件七提供的公式進(jìn)行計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件七提供的公式進(jìn)行計(jì)算。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：丙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為丙方違約。丙方應(yīng)承