2024版建筑工程施工合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及內(nèi)容2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整3.工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2開工及竣工日期3.3工程交付3.4延期交付4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料檢驗(yàn)5.4設(shè)備安裝6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更及解除的費(fèi)用處理8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋權(quán)13.其他約定13.1保險(xiǎn)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力13.4附件條款14.簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3監(jiān)理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的投資方或有權(quán)進(jìn)行工程發(fā)包的單位。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即接受發(fā)包方發(fā)包并簽訂合同的施工單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.4工程范圍及內(nèi)容工程范圍及內(nèi)容具體包括合同約定的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指承包方按照合同約定的工程范圍及內(nèi)容，完成整個(gè)工程所應(yīng)得的報(bào)酬，即工程合同價(jià)。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照約定向承包方支付的一定比例的工程總價(jià)款，作為承包方施工的準(zhǔn)備資金。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照合同約定的工程進(jìn)度，按已完成工程量的百分比向承包方支付的工程價(jià)款。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，對實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量和價(jià)款結(jié)算。2.5價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場行情變化等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，根據(jù)合同約定的調(diào)整方式對工程總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2開工及竣工日期合同約定的開工日期為合同簽訂后的第x個(gè)工作日，竣工日期為合同約定的工程范圍內(nèi)全部工程驗(yàn)收合格之日。3.3工程交付工程交付是指承包方將完成的工程按照合同約定交付給發(fā)包方使用。3.4延期交付如果承包方不能按照合同約定的時(shí)間交付工程，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由監(jiān)理方組織發(fā)包方、承包方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.4質(zhì)量保修承包方應(yīng)對合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程交付之日起計(jì)算。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求供應(yīng)材料。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求供應(yīng)設(shè)備。5.3材料檢驗(yàn)承包方應(yīng)按照合同約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。5.4設(shè)備安裝承包方應(yīng)按照合同約定的安裝要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備的安裝，并保證設(shè)備安裝質(zhì)量。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全防護(hù)措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。6.4安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照合同約定的責(zé)任進(jìn)行處理。第八條變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同履行過程中，由于非主觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容、工程范圍、工程量等發(fā)生變化。合同變更應(yīng)由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除是指合同履行過程中，由于主觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。合同解除應(yīng)由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更及解除的費(fèi)用處理合同變更或解除導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照合同約定的費(fèi)用處理方式進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.2仲裁雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。10.3訴訟如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)主管部門備案。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議生效后，變更部分取代原合同相關(guān)內(nèi)容。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1保險(xiǎn)雙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照合同約定的歸屬和使用方式處理。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.4附件條款本合同附件包括合同所涉及的圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方代表在本合同和附件上簽字并加蓋公章，合同立即生效。14.2承包方簽字蓋章承包方代表在本合同和附件上簽字并加蓋公章，合同立即生效。14.3監(jiān)理方簽字蓋章監(jiān)理方代表在本合同和附件上簽字并加蓋公章，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與發(fā)包方和承包方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容、工程范圍、工程量等發(fā)生變化。1.2第三方類型第三方包括但不限于：工程咨詢單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)單位、設(shè)備供應(yīng)單位、監(jiān)理單位、檢測單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程延期、安全事故、質(zhì)量問題等。2.2第三方介入的協(xié)商當(dāng)發(fā)生第三方介入情形時(shí)，發(fā)包方、承包方和第三方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，以確定解決方案。2.3第三方介入的書面協(xié)議協(xié)商一致后，發(fā)包方、承包方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)、第三方信譽(yù)等因素確定，并由雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，發(fā)包方、承包方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。4.2第三方應(yīng)配合發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方的管理工作，提供相關(guān)資料、文件和技術(shù)支持。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑩p失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與發(fā)包方、承包方是平等的合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。5.2發(fā)包方、承包方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入不影響發(fā)包方、承包方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方、承包方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第七條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任7.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，且不影響發(fā)包方、承包方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)發(fā)包方、承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2第三方不可抗力事件發(fā)生時(shí)，第三方應(yīng)立即通知發(fā)包方和承包方，并采取措施減輕損失。9.3因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，發(fā)包方、承包方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2變更協(xié)議或解除協(xié)議應(yīng)明確各方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用和賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1發(fā)包方、承包方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。11.2爭議解決結(jié)果對發(fā)包方、承包方和第三方均具有法律約束力。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1發(fā)包方、承包方與第三方簽訂書面協(xié)議后，各方應(yīng)在協(xié)議上簽字并加蓋公章，協(xié)議立即生效。12.2第三方簽字蓋章后，視為對協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書附件5：安全生產(chǎn)措施方案附件6：環(huán)保措施方案附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量保修條款附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：第三方資質(zhì)證明文件附件11：第三方合同協(xié)議附件12：變更協(xié)議附件13：解除協(xié)議附件14：爭議解決裁決書附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)施工。2.施工圖紙：詳細(xì)展示工程構(gòu)造、安裝、施工等細(xì)節(jié)的圖樣。3.工程量清單：列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的詳細(xì)清單。4.材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)說明工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等。5.安全生產(chǎn)措施方案：包括工程安全生產(chǎn)的組織管理、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保措施方案：包括工程施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求、污染治理措施等。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。8.質(zhì)量保修條款：詳細(xì)說明工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。9.保險(xiǎn)單據(jù)：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。10.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備履行合同所需資質(zhì)和能力的文件。11.第三方合同協(xié)議：發(fā)包方、承包方與第三方簽訂的合同協(xié)議。12.變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。13.解除協(xié)議：當(dāng)合同提前終止時(shí)，簽訂的解除協(xié)議。14.爭議解決裁決書：爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)備，或提供的服務(wù)、設(shè)備不符合合同要求。4.發(fā)包方、承包方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)。5.發(fā)包方、承包方或第三方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。3.違約方造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付預(yù)付款及逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方與承包方之間，關(guān)于工程建設(shè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包