2024版演出場(chǎng)地租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版演出場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2設(shè)施的種類和數(shù)量第二條租賃時(shí)間2.1租賃開(kāi)始時(shí)間2.2租賃結(jié)束時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式和時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的用途4.2租賃場(chǎng)地的禁止用途第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密信息的范圍和期限第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地的位置和面積租賃場(chǎng)地位于____（地址），總面積為_(kāi)___平方米。1.2設(shè)施的種類和數(shù)量出租方應(yīng)提供如下設(shè)施：（1）舞臺(tái)一座，面積為_(kāi)___平方米；（2）觀眾席____個(gè)座位；（3）照明設(shè)備____套；（4）音響設(shè)備____套；（5）其他設(shè)施：____。第二條租賃時(shí)間2.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日____時(shí)。2.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日____時(shí)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2支付方式和時(shí)間（1）租賃開(kāi)始前____個(gè)工作日，支付租金的____%；（2）租賃開(kāi)始前____個(gè)工作日，支付租金的____%；（3）租賃開(kāi)始前____個(gè)工作日，支付租金的____%。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的用途承租方租用場(chǎng)地用于____活動(dòng)。4.2租賃場(chǎng)地的禁止用途（1）非法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)性活動(dòng)；（3）污染環(huán)境的活動(dòng)；（4）其他出租方禁止的活動(dòng)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全性；（3）在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得將場(chǎng)地出租給第三方；（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用場(chǎng)地；（2）按時(shí)支付租金；（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任；（4）遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未能按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）退還已收取的租金；（2）承擔(dān)承租方因違約所遭受的直接損失。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未能按照約定支付租金，或未按照約定用途使用場(chǎng)地，或違反場(chǎng)地的管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為租金的____%；（2）承擔(dān)出租方因違約所遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能解決的，有權(quán)按照本條第9.1項(xiàng)的約定提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同約定的租賃用途已完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍和期限雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密，保密期限自合同終止之日起____年。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）其他附件。14.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等的位置和尺寸。附件2：設(shè)施清單列出出租方應(yīng)提供的所有設(shè)施，包括照明設(shè)備、音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等，并注明每種設(shè)施的數(shù)量和型號(hào)。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買(mǎi)的公共責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額的符合要求。附件4：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)描述承租方租用場(chǎng)地的具體用途，包括活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模和時(shí)間安排。附件5：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并規(guī)定保密期限。附件6：維修和保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述出租方和承租方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維護(hù)設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、維修請(qǐng)求的處理流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合合同約定。2.承租方未能按照約定支付租金。3.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或違反場(chǎng)地的管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方的違約責(zé)任：退還已收取的租金。承擔(dān)承租方因違約所遭受的直接損失。2.承租方的違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金的一定比例。承擔(dān)出租方因違約所遭受的直接損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開(kāi)始前提供約定的設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)，出租方應(yīng)退還已收取的租金，并承擔(dān)承租方因此遭受的直接損失，如活動(dòng)取消導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公共責(zé)任保險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)，用于賠償因被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生意外事故或違法行為，導(dǎo)致第三者人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失而依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢(qián)。5.保險(xiǎn)單據(jù)：保險(xiǎn)合同的憑證，