2024現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園融資代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園融資代建合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方主體名稱及地址1.2乙方主體名稱及地址第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額第三條：融資方式3.1融資主體3.2融資額度3.3融資期限3.4融資利率第四條：代建內(nèi)容4.1代建項(xiàng)目范圍4.2代建項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.3代建項(xiàng)目進(jìn)度及交付時(shí)間第五條：代建費(fèi)用5.1代建費(fèi)用金額5.2代建費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條：合同履行期限6.1合同開(kāi)始履行日期6.2合同結(jié)束履行日期第七條：質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3質(zhì)量問(wèn)題處理方式第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露責(zé)任第十四條：其他約定14.1合同附件14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)14.3合同生效日期14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方主體名稱：×××現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方主體名稱：×××建設(shè)有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣××億元第三條：融資方式3.1融資主體：甲方3.2融資額度：人民幣××億元3.3融資期限：融資期限為××年，自融資協(xié)議簽訂之日起計(jì)算3.4融資利率：融資利率為××%，按年支付第四條：代建內(nèi)容4.1代建項(xiàng)目范圍：包括但不限于項(xiàng)目前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及安裝、工程驗(yàn)收等4.2代建項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)4.3代建項(xiàng)目進(jìn)度及交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并交付甲方使用第五條：代建費(fèi)用5.1代建費(fèi)用金額：人民幣××億元5.2代建費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方代建費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定第六條：合同履行期限6.1合同開(kāi)始履行日期：自合同簽訂之日起6.2合同結(jié)束履行日期：項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日第七條：質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方指定質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問(wèn)題處理方式：對(duì)于項(xiàng)目中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條：合同變更8.1合同變更條件：1）合同雙方同意且簽署書(shū)面變更協(xié)議；2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3）雙方協(xié)商一致的其他變更條件。8.2合同變更程序：1）變更意向：合同雙方書(shū)面提出變更意向；2）變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議；3）變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：1）甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用；2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；3）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：1）甲方逾期支付代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為代建費(fèi)用的千分之五；2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)或逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定；3）雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的解除11.1合同解除條件：1）合同雙方同意且簽署書(shū)面解除協(xié)議；2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3）雙方協(xié)商一致的其他解除條件。11.2合同解除程序：1）解除意向：合同雙方書(shū)面提出解除意向；2）解除協(xié)議：雙方就解除內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議；3）解除生效：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件：1）合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2）合同雙方同意終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序：1）終止意向：合同雙方書(shū)面提出終止意向；2）終止協(xié)議：雙方就終止內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書(shū)面終止協(xié)議；3）終止生效：終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3保密泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十四條：其他約定14.1合同附件：合同附件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：合同簽訂日期為2024年1月1日，簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并提供必要的技術(shù)支持。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本項(xiàng)目建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲方或乙方有合同關(guān)系的單位和個(gè)人，以及因項(xiàng)目需要而與甲方或乙方產(chǎn)生聯(lián)系的其他單位和個(gè)人。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：1）第三方提出介入意向；2）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；3）第三方與甲方和乙方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議；4）第三方按照合同或協(xié)議約定履行義務(wù)。2.2第三方介入條件：1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2）第三方符合項(xiàng)目建設(shè)的需要；3）第三方與甲方和乙方達(dá)成一致。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：1）按照合同或協(xié)議約定履行義務(wù)；2）保證工程質(zhì)量、安全和服務(wù)；3）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；4）承擔(dān)因自身原因造成的損失和賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：1）按照合同或協(xié)議約定獲取報(bào)酬；2）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；3）參與合同約定的決策和監(jiān)督。第四條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入項(xiàng)目所造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)合同或協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第六條：第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件：1）第三方與甲方、乙方協(xié)商一致；2）第三方完成合同約定的義務(wù)；3）第三方不符合項(xiàng)目建設(shè)的需要。7.2第三方退出的程序：1）第三方提出退出意向；2）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方退出；3）第三方與甲方和乙方簽訂退出協(xié)議；4）第三方按照退出協(xié)議約定退出項(xiàng)目。第八條：第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更：第三方介入引起的合同變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除：第三方介入引起的合同解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條：其他約定10.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；10.3甲方和乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，不得違反本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件4：融資協(xié)議附件5：代建費(fèi)用支付憑證附件6：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件8：驗(yàn)收證書(shū)附件9：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議附件10：技術(shù)支持協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2）施工圖紙：應(yīng)包括施工總圖、施工詳圖、施工立面圖等，明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。4）融資協(xié)議：應(yīng)明確融資額度、融資期限、融資利率等條款。5）代建費(fèi)用支付憑證：應(yīng)包括代建費(fèi)用的支付憑證、支付明細(xì)等。6）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確項(xiàng)目各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排和完成標(biāo)準(zhǔn)。7）質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告：應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。8）驗(yàn)收證書(shū)：應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)，證明項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9）運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議：應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理范圍、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任等內(nèi)容。10）技術(shù)支持協(xié)議：應(yīng)明確技術(shù)支持范圍、技術(shù)支持方式等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付代建費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為3月15日，則甲方構(gòu)成違約。2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。示例說(shuō)明：如果乙方建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍不改正，則乙方構(gòu)成違約。3）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，視為違約。示例說(shuō)明：如果雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未能按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，則雙方構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。2）違約行為導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償范圍和責(zé)任承擔(dān)。3）違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）甲方：指×××現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的一方主體。2）乙方：指×××建設(shè)有限公