房建工程合同范本

第第頁合同編號:________房建工程合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【土地/房產(chǎn)證編號】對應(yīng)的土地使用權(quán)，并擬在該土地上建設(shè)房屋；乙方具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，雙方為明確房建工程相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方要求，乙方按照約定完成房屋建筑工程，交付甲方滿意的使用。背景：甲方為實現(xiàn)其房地產(chǎn)投資開發(fā)計劃，需在【工程地點】建設(shè)房屋。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)建筑工程施工企業(yè)，具備完成本工程的能力。雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本工程總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價格包含乙方完成本合同項下工程的設(shè)計、施工、材料、人工、稅費等一切費用。2.支付方式：a)工程進(jìn)度支付：乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報告。甲方在收到進(jìn)度報告后【支付周期】個工作日內(nèi)，按實際完成工程量的【百分比】%支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。b)竣工驗收支付：工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后【支付周期】個工作日內(nèi)，支付至工程總價的【百分比】%。c)質(zhì)保金支付：剩余的【百分比】%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起計算，分【次數(shù)】次支付，每滿【時間】支付一次，直至質(zhì)保期滿。3.支付賬戶：a)甲方支付進(jìn)度款、竣工驗收款及質(zhì)保金時，應(yīng)匯入乙方指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【乙方全稱】-賬號：【賬號】b)乙方應(yīng)確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，需提前【通知時間】通知甲方。4.逾期支付：甲方逾期支付款項的，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向乙方支付違約金。逾期超過【期限】日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項。雙方確認(rèn)，以上價格與支付條款系雙方真實意思表示，自愿簽訂，共同遵守。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)乙方應(yīng)自本合同生效之日起【工期】日內(nèi)完成工程設(shè)計和施工工作。b)若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商適當(dāng)延長工期。2.履行地點：乙方在【工程地點】按照甲方的工程設(shè)計文件和施工要求進(jìn)行施工。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-完整的工程設(shè)計文件和施工要求；-按約定支付工程款項；-協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)；-對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照甲方的工程設(shè)計文件和施工要求進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全；-按約定提交工程進(jìn)度報告和竣工結(jié)算報告；-配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督、檢查和驗收。違約責(zé)任：a)若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期款項及違約金。b)若乙方未按約定完成工程設(shè)計和施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。c)若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、返工或賠償損失的責(zé)任。d)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實意思表示，自愿簽訂，共同遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按解除時的實際情況結(jié)算已履行部分的款項，并按照約定承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實意思表示，自愿簽訂，共同遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后生效，除非雙方另有約定。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如合同附件所示，任何一方的地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（蓋