2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同（2篇）

2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同物業(yè)管理服務前期合同甲方（物業(yè)業(yè)主）：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理公司）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方意欲委托乙方實施物業(yè)管理服務，雙方秉持平等互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方授權乙方對物業(yè)進行管理及維護，以確保設施正常運行及業(yè)主權益的保障。第二條服務內容1.乙方應按照合同規(guī)定，提供以下物業(yè)管理服務：a)定期對物業(yè)進行巡查和檢查，維持設施運作及環(huán)境衛(wèi)生；b)維護與管理物業(yè)設施，包括電梯、供水供電設備的維修；c)組織和協(xié)調業(yè)主會議，處理業(yè)主提出的問題及投訴；d)協(xié)助業(yè)主委員會進行樓宇與社區(qū)管理，提供必要的支持；e)對物業(yè)內人員進行指導，提供必要的培訓和指導；f)執(zhí)行業(yè)主委托的其他相關任務。2.乙方需配備適當?shù)墓芾碓O施和人員，以確保物業(yè)管理工作的有效進行。第三條服務質量1.乙方應遵守相關規(guī)定及合同約定，確保服務質量，提供高質量、高效率的物業(yè)管理服務。2.乙方需定期向甲方提交物業(yè)管理服務的工作報告，包括服務內容、工作進度、問題反饋等。3.如乙方未按合同約定提供服務或工作存在重大缺陷，甲方有權要求乙方改正。第四條服務費用與支付方式1.甲方應按合同約定向乙方支付服務費用。2.月服務費用為人民幣____元，甲方應在每月____日前支付當月服務費用。3.服務費用支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第五條保密條款1.雙方應保守合同中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。2.雙方需采取適當措施，確保合同信息的安全性和保密性。3.即使合同終止，雙方仍需履行保密義務。第六條違約責任1.如一方違反合同，應承擔相應違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方未按合同提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求退還已支付的服務費用，并索賠相應損失。第七條合同修改與終止1.合同期限為____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。2.合同期間，如需修改內容，雙方應協(xié)商一致并以書面形式確認。3.非因不可抗力等無法預見和避免的情況，雙方不得單方面解除合同。____個月書面通知對方。第八條爭議解決雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第九條其他條款1.對本合同未規(guī)定的事項，雙方應友好協(xié)商解決。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同有效期內，雙方可根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議。甲方（物業(yè)業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽署日期：簽署日期：2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同（二）前期物業(yè)管理服務協(xié)議協(xié)議編號：____-PM-001甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)，并希望建立乙方為其提供物業(yè)管理服務的委托關系，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一部分：服務內容與標準1.1乙方將按照甲方的需求，對物業(yè)進行全面管理與維護，包括但不限于以下服務：a)日常巡查與安全防護；b)環(huán)境清潔衛(wèi)生；c)設施設備的維修保養(yǎng)；d)監(jiān)督維修作業(yè)及成本控制；e)緊急維修與故障處理；f)物業(yè)保險及事故管理；g)社區(qū)活動組織與居民服務；h)業(yè)主委員會的管理及會議組織。1.2乙方應依據(jù)甲方要求制定相應服務標準與工作流程，并定期向甲方報告工作進度及解決方案。第二部分：服務期限與費用2.1本協(xié)議的服務期限自____至____。2.2甲方應按以下方式向乙方支付費用：a)服務費：甲方每月應按雙方商定的費用標準向乙方支付服務費。具體標準如下：若物業(yè)面積小于2000平方米，服務費為____元/平方米/月；若物業(yè)面積大于2000平方米，服務費為____元/平方米/月。b)其他費用：如有額外費用（如維修費、保險費等），甲方應及時支付給乙方。2.3甲方需在每月的____前支付服務費，逾期支付則需向乙方支付違約金。2.4如乙方未按約定標準提供服務，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方退還未完成工作部分的費用。第三部分：管理責任與義務3.1乙方應負責物業(yè)的日常管理工作，確保設施設備的正常運行與維護。3.2乙方需向甲方報告物業(yè)管理的相關信息，包括服務進展、問題及改進建議等。3.3乙方應定期對員工進行業(yè)務培訓，提升服務質量和工作效率。第四部分：甲方的權利與義務4.1甲方有權了解和檢查乙方的服務情況及工作質量，提出建議和要求。4.2甲方有權根據(jù)需要要求乙方提供額外服務或調整服務內容。4.3甲方應按協(xié)議約定支付相關費用，并按時支付給乙方。第五部分：違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方違反協(xié)議，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償相應損失。5.3如甲方違反協(xié)議，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償相應損失。第六部分：爭議解決6.1任何因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的法院訴訟解決。第七部分：其他規(guī)定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____。到期前____個工作日內，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的修改、解釋均須以書面形式進行，