房屋轉(zhuǎn)租合同精簡范本

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同精簡范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“原出租人”）：【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【】。乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租人”）：【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【】。丙方（以下簡稱“新承租人”）：【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【】。鑒于甲方與乙方已簽訂《房屋租賃合同》，乙方在租賃期間取得甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方；現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平的原則，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：本合同目的在于明確轉(zhuǎn)租三方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃房屋的合法、合規(guī)使用，維護(hù)三方的合法權(quán)益。背景：乙方因【轉(zhuǎn)租原因】，經(jīng)甲方同意，將租賃期內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)租，并按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。三方特此簽訂本合同，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），地址為：【詳細(xì)地址】。2.轉(zhuǎn)租租金：丙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金：-人民幣【】元整/月；-租金每【】個月支付一次，共計支付【】期。3.支付方式：丙方應(yīng)通過以下方式向乙方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：丙方將租金匯入乙方指定的以下賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】-或其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的支付方式。4.支付時間：丙方應(yīng)在每期租金到期前【】個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至乙方指定賬戶。逾期支付租金的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金波動或國家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并書面通知丙方。丙方應(yīng)在接到通知后【】個工作日內(nèi)按調(diào)整后的租金支付。6.其他費(fèi)用：租賃期間，丙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由丙方與甲方、乙方協(xié)商確定。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃房屋的合法使用及租賃權(quán)益的實現(xiàn)。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同自丙方支付首期租金之日起生效，至【】年【】月【】日止，共計【】年。-若丙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【】個月書面通知甲方和乙方，三方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：-丙方租賃房屋所在地：【詳細(xì)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方：-保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；-負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用；-不得干涉丙方合法使用租賃房屋。-乙方：-負(fù)責(zé)將租賃房屋按約定轉(zhuǎn)租給丙方，并確保丙方正常使用；-及時轉(zhuǎn)達(dá)甲方關(guān)于租賃房屋的通知及要求；-協(xié)助丙方處理租賃期間的糾紛。-丙方：-按約定支付租金及其他費(fèi)用；-合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-保持租賃房屋的整潔，合理使用房屋設(shè)施，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：-任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-丙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過【】日的，甲方和乙方有權(quán)解除合同；-甲方、乙方未按約定租賃房屋或干涉丙方合法使用房屋的，丙方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-三方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息；-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)三方共同簽署后生效；-在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可提前解除合同；-任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下，提前解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；-合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。本部分所述保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，對三方具有約束力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同簽訂、履行過程中，確保合法權(quán)益，維護(hù)合同穩(wěn)定性。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-郵寄：將通知等文件以掛號信方式郵寄至對方在合同中注明的地址；-傳真或電子郵件：以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方在合同中的傳真號碼或電子郵箱；-通知等文件在郵寄、傳真或電子郵件發(fā)送后【】個工作日內(nèi)視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同簽訂后，三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：-以下無正文，僅為簽字蓋章頁。-甲方（原出租人）：【簽字/蓋章】-乙方（轉(zhuǎn)租人）：【簽字/蓋章】-丙方（新承