2025年個人住房貸款合同范文（2篇）

2025年個人住房貸款合同范文甲方（貸款提供者）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款接受者）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供用于購買住房的貸款，乙方同意按照以下規(guī)定條款進行還款，雙方達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為（大寫）：____（小寫）：____，該款項僅限用于購買住房。1.2詳細借款用途如下：____第二條貸款利率與費用2.1本貸款的年利率為____%。2.2乙方需一次性支付貸款申請費用人民幣____元。2.3乙方每月應(yīng)支付的還款管理費用為人民幣____元。第三條還款方式與期限3.1乙方選擇以下方式之一進行還款：（1）按月等額本息；（2）按月等額本金；（3）先息后本；（4）其他方式：____。如選擇其他方式，具體還款方式詳情為：____。3.2乙方應(yīng)在____年的時間內(nèi)，分期償還全部貸款本金及利息。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時間及金額還款，且逾期超過三個工作日，乙方需支付逾期利息，計算方式為逾期本金每日____%的比率。4.2若乙方在規(guī)定還款期限內(nèi)連續(xù)逾期三次或累計逾期超過三個月，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方一次性償還剩余全部本金及利息。第五條合同終止與提前還款5.1合同終止條件：（1）乙方在借款期限內(nèi)全額還清貸款本息；（2）甲方書面同意提前終止合同。5.2提前還款規(guī)定：（1）乙方提前還款需支付提前還款違約金，計算公式為：提前還款金額×（借款期限-已過期口息期限）×提前還款違約金率；（2）乙方應(yīng)詳細列出提前還款的金額及還款時間。第六條保證與附加條款6.1乙方保證提供信息及材料的真實性與有效性，無虛假或夸大情況。6.2乙方承擔(dān)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及貸款登記相關(guān)的所有費用。6.3乙方需及時通知甲方任何變更的住址及聯(lián)系方式。6.4若任何一方需變更以下事項，應(yīng)提前____天書面通知對方：（1）聯(lián)系地址；（2）聯(lián)系電話；（3）借款用途與還款方式；（4）其他需書面通知的事項。第七條爭議解決7.1對于本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟。7.2本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第八條合同效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同中以附件形式包含的任何信息和文件，視為本合同不可分割的一部分。甲方（貸款提供者）：乙方（貸款接受者）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人住房貸款合同范文（二）個人住房貸款合同模板甲方（借款人）：____身份證編號：____通信地址：____聯(lián)系電話：____乙方（貸款機構(gòu)）：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方有意向購買位于____的房產(chǎn)，需資金支持，乙方同意向甲方提供個人住房貸款，雙方達成以下條款：1.貸款總額為人民幣____元，年利率設(shè)定為____%，貸款期限定為____年，自____始至____結(jié)束。2.甲方應(yīng)按月等額償還貸款，每月應(yīng)還金額為人民幣____元，每月的____日為固定還款日，直至貸款全額清償。3.若甲方在貸款期間有提前還款的意愿，需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費。4.甲方應(yīng)確保按期還款，若發(fā)生逾期，需支付逾期利息。逾期利息按每日逾期本息的____%計算。乙方保留采取法律措施以追償甲方的法律責(zé)任。5.貸款資金僅限于購買住房，甲方需遵守政府關(guān)于住房購買的相關(guān)規(guī)定。6.對于本合同未明確的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)向相