房地產(chǎn)中介服務(wù)合同保密協(xié)議

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同保密協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：乙方名稱：__________乙方統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、總則1.協(xié)議的目的本協(xié)議的目的在于保護雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中所涉及的保密信息，保證信息的保密性、安全性和合法性，維護雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：“保密信息”指與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的、不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的任何信息，包括但不限于客戶信息、房產(chǎn)信息、交易信息、市場分析報告等。“協(xié)議”指本房地產(chǎn)中介服務(wù)合同保密協(xié)議?！半p方”指甲方和乙方。二、保密信息的范圍3.保密信息的定義保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：甲方提供的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的個人信息、財務(wù)狀況、購房需求等。乙方通過市場調(diào)研、分析等方式獲取的與房地產(chǎn)市場相關(guān)的信息，如市場趨勢、價格走勢等。雙方在洽談、協(xié)商過程中涉及的交易條件、價格、付款方式等信息。其他與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的、雙方約定為保密信息的內(nèi)容。4.保密信息的示例以下為保密信息的具體示例：甲方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址等個人信息。甲方的購房預(yù)算、貸款需求、首付款能力等財務(wù)信息。乙方提供的房產(chǎn)評估報告、市場調(diào)研報告、房源信息等。雙方在談判過程中討論的房價、交易時間、交房條件等內(nèi)容。三、保密義務(wù)5.保密的期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房地產(chǎn)中介服務(wù)事項完成后的[X]年內(nèi)。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)。6.保密的措施雙方應(yīng)采取以下保密措施，保證保密信息的安全：雙方應(yīng)將保密信息妥善保管，限制接觸保密信息的人員范圍，并采取必要的安全措施，如設(shè)置密碼、限制訪問等。雙方不得將保密信息以任何形式向第三方披露，除非獲得對方的書面同意或依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在使用保密信息時，應(yīng)僅限于本協(xié)議約定的目的，不得用于其他任何目的。四、信息的使用限制7.使用目的限制雙方對保密信息的使用應(yīng)僅限于以下目的：為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找房源、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。為乙方進行市場調(diào)研、分析和業(yè)務(wù)發(fā)展提供參考。8.禁止未經(jīng)授權(quán)的披露雙方不得未經(jīng)對方書面授權(quán)，以任何方式向任何第三方披露保密信息。如因工作需要必須向第三方披露保密信息，應(yīng)事先獲得對方的書面同意，并保證第三方承擔與本協(xié)議相同的保密義務(wù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)9.委托方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。有權(quán)了解乙方對保密信息的使用和管理情況。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方提供必要的保密信息。應(yīng)配合乙方采取必要的保密措施，保證保密信息的安全。不得擅自將保密信息披露給第三方。10.中介方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定使用保密信息，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定配合乙方的工作。義務(wù)應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行保密義務(wù)，采取必要的保密措施，保證保密信息的安全。不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。應(yīng)在房地產(chǎn)中介服務(wù)事項完成后，及時將保密信息交還甲方或按照甲方的要求進行處理。六、違約責任11.違約行為的認定若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)被視為違約。違約行為包括但不限于以下情況：未經(jīng)對方書面同意，向第三方披露保密信息。未采取必要的保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。違反本協(xié)議約定的使用目的，使用保密信息。12.違約責任的承擔方式若一方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為造成的影響。向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的刑事責任。七、協(xié)議的變更與解除13.變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.解除的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前通知對方解除本協(xié)議。通知應(yīng)采用書面形式，并說明解除的原因。自通知送達對方之日起，本協(xié)議解除。八、爭議解決15.爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體法律法規(guī)]。九、通知與送達17.通知的方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：專人送達：通知方應(yīng)將通知送達對方的地址，由對方簽收。郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。18.送達的認定通知在按照上述方式送達對方后，即視為送達。對方如變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式或電子郵箱，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此造成的通知無法送達的后果由對方自行承擔。十、其他條款19.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密信息的完整協(xié)議，取代雙方之前就保密信息所達成的任何口頭或書面協(xié)議。20.可分割性如果本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。十一、協(xié)議的生效21.生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.生效的時間本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。十二、附則23.術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的