二零二五年度存量房交易房屋交易保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房交易房屋交易保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保險(xiǎn)合同的標(biāo)的物2.1房屋信息2.2交易信息3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額的確定3.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)的繳納4.2保險(xiǎn)費(fèi)的調(diào)整5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2除外責(zé)任6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間的確定6.2保險(xiǎn)期間的延長(zhǎng)7.保險(xiǎn)事故的通知7.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定7.2保險(xiǎn)事故的通知義務(wù)8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償范圍的確定8.2賠償金額的確定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同的變更和終止12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地點(diǎn)14.附加條款14.1附加條款的適用14.2附加條款的變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“存量房”指在合同簽訂之日已取得房屋所有權(quán)證并用于交易的房屋。1.1.2“交易保險(xiǎn)”指本合同項(xiàng)下的房屋交易過(guò)程中，因特定原因?qū)е陆灰?，保險(xiǎn)公司按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。1.1.3“保險(xiǎn)事故”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因下列原因之一導(dǎo)致交易：a)房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵；b)房屋存在質(zhì)量缺陷；c)房屋存在違法建設(shè)；d)交易雙方惡意違約；e)保險(xiǎn)公司規(guī)定的其他原因。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)行業(yè)的通用解釋執(zhí)行。1.2.2本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。2.保險(xiǎn)合同的標(biāo)的物2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2交易信息2.2.2交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整2.2.3交易日期：_______3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額的確定3.1.1本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元整，由甲方在投保時(shí)一次性支付。3.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整3.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因房屋信息變更導(dǎo)致保險(xiǎn)金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在保險(xiǎn)合同中予以注明。4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)的繳納4.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，一次性繳納全部保險(xiǎn)費(fèi)。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納后，如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同解除，保險(xiǎn)費(fèi)不予退還。4.2保險(xiǎn)費(fèi)的調(diào)整4.2.1如保險(xiǎn)公司根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率，本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)費(fèi)將相應(yīng)調(diào)整。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1.1保險(xiǎn)公司在本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致交易，按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2除外責(zé)任5.2.1下列情況不屬于本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍：a)交易雙方惡意串通，故意導(dǎo)致交易；b)交易雙方因自身原因?qū)е陆灰祝籧)保險(xiǎn)公司規(guī)定的其他除外責(zé)任。6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間的確定6.1.1本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)期間自合同生效之日起至交易完成之日止。6.2保險(xiǎn)期間的延長(zhǎng)6.2.1如因特殊原因?qū)е陆灰谉o(wú)法在原定期間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司同意后可延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間。7.保險(xiǎn)事故的通知7.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定7.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)。7.2保險(xiǎn)事故的通知義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查，并提供相關(guān)證明材料。如甲方未履行通知義務(wù)，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償。8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償范圍的確定8.1.1保險(xiǎn)公司賠償范圍限于因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致交易，甲方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2賠償金額以實(shí)際損失為限，不超過(guò)本合同約定的保險(xiǎn)金額。8.2賠償金額的確定8.2.1保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額，按照本合同約定的比例計(jì)算賠償金額。8.2.2賠償金額計(jì)算公式：賠償金額=實(shí)際損失×保險(xiǎn)金額/本合同約定的保險(xiǎn)金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中需要仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)保險(xiǎn)合同約定的解除條件。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額計(jì)算賠償金額，并退還甲方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的變更和終止12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2合同變更后，原有合同條款與變更內(nèi)容不一致的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3合同終止的條件12.3.1合同期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.4合同終止的程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已支付的款項(xiàng)。13.通知和送達(dá)13.1通知的方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)的地點(diǎn)13.2.1通知送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。14.附加條款14.1附加條款的適用14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的變更14.2.1附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在存量房交易過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同項(xiàng)下，為了保障交易安全、提高交易效率，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與交易活動(dòng)。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露任何涉及交易雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.3第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全、合法、合規(guī)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同中明確說(shuō)明。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致交易的損失；b)第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；c)第三方因自身原因?qū)е陆灰纂p方遭受的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的保險(xiǎn)金額。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面通知保險(xiǎn)公司。4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行審查。4.3審查通過(guò)后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方、保險(xiǎn)公司之間的關(guān)系如下：a)第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系；b)第三方與保險(xiǎn)公司之間為合同關(guān)系；c)保險(xiǎn)公司對(duì)第三方的審查和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)交易安全的最終保障。5.2第三方介入后，甲方、乙方和保險(xiǎn)公司應(yīng)保持溝通，共同保障交易安全。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和保險(xiǎn)公司協(xié)商一致。6.2合同變更后，甲方、乙方和保險(xiǎn)公司應(yīng)各自履行相應(yīng)的義務(wù)。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：a)退還甲方或乙方已支付的報(bào)酬；b)賠償甲方或乙方因第三方違約而遭受的損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的賠償程序8.1第三方違約后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提出索賠。8.2第三方應(yīng)在收到索賠后_______日內(nèi)，對(duì)索賠進(jìn)行審查。8.3第三方同意賠償?shù)模瑧?yīng)按照約定的方式支付賠償金。8.4第三方不同意賠償?shù)?，甲方或乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方的責(zé)任免除9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致交易的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方的退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。10.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商，重新確定第三方介入的方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落地址、所有權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬，作為合同附件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格等。說(shuō)明：用于證明交易雙方的真實(shí)意愿和交易內(nèi)容，作為合同附件。3.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、住址等。說(shuō)明：用于證明交易雙方的身份，作為合同附件。4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：用于證明房屋價(jià)值，作為合同附件。5.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納，作為合同附件。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)合同的有效性，作為合同附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的合法性，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的合法性，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。示例：甲方應(yīng)在合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，如逾期未支付，則每日按應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)的_______%支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成交易導(dǎo)致的損失，包括但不限于房屋貶值、利息損失等。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)金。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，在收到索賠申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付保險(xiǎn)金。示例：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到甲方索賠申請(qǐng)后_______日內(nèi)，按照合同約定支付保險(xiǎn)金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，則每日按服務(wù)費(fèi)用的_______%賠償甲方或乙方損失。全文完。二零二五年度存量房交易房屋交易保險(xiǎn)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，為保障存量房交易過(guò)程中房屋買賣雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在存量房交易過(guò)程中因房屋交易保險(xiǎn)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易雙方在交易過(guò)程中能夠順利、安全地完成交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.存量房：指已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，且未被拆除或未達(dá)到拆除條件的房屋。2.房屋交易保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司為房屋買賣雙方提供的一種保險(xiǎn)產(chǎn)品，主要保障房屋交易過(guò)程中因房屋本身原因?qū)е碌膿p失。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交易保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)公司根據(jù)房屋買賣雙方約定，對(duì)房屋交易過(guò)程中可能發(fā)生的損失進(jìn)行賠償?shù)淖罡呦揞~。2.保險(xiǎn)期限：指保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的起止時(shí)間。3.保險(xiǎn)費(fèi)：指保險(xiǎn)公司為提供保險(xiǎn)服務(wù)而向房屋買賣雙方收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.甲方有義務(wù)按照約定支付房屋交易保險(xiǎn)費(fèi)。3.甲方有義務(wù)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.乙方有義務(wù)按照約定支付房屋交易保險(xiǎn)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險(xiǎn)期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.保險(xiǎn)期限屆滿；2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生，保險(xiǎn)公司按照約定履行賠償義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.保險(xiǎn)期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜；2.發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.保險(xiǎn)期限屆滿，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；2.發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)公司按照約定履行賠償義務(wù)；3.雙方解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)房屋交易保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等因素計(jì)算；2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照乙方提供的支付方式，一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部保險(xiǎn)費(fèi)后，向甲方開具正式的保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部保險(xiǎn)費(fèi)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部保險(xiǎn)費(fèi)后，立即向甲方開具保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票。7.4支付條款：1.甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)不予退還；2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.如甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.如乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等；2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的涉及國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.如調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為房屋購(gòu)買方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)；2.乙方保留對(duì)保險(xiǎn)事故的核實(shí)權(quán)和賠償金額的確定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在保險(xiǎn)期間內(nèi)對(duì)房屋的合理使用權(quán)的權(quán)利；2.乙方保留在保險(xiǎn)期間內(nèi)對(duì)房屋的安全使用義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的修改和補(bǔ)充，不改變本合同的原有權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，積極配合對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵循誠(chéng)信原則，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；2.本合同的增減條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋出售方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（房屋購(gòu)買方）簽字：____________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）簽字：____________________日期：____年____月____日合同蓋章：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易合同3.保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。在保險(xiǎn)期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。在保險(xiǎn)期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，且未被拆除或未達(dá)到拆除條件的房屋。2.房屋交易保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司為房屋買賣雙方提供的一種保險(xiǎn)產(chǎn)品，主要保障房屋交易過(guò)程中因房屋本身原因?qū)е碌膿p失。3.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方對(duì)賠償金額存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償金額，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可終止合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決誤解，確保合同正確執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易，確保交易雙方的利益不受損害。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：丙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)督和檢查。丙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)交易存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說(shuō)明。乙方有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，要求保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)的相關(guān)信息。2.乙方利益條款：乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因房屋本身原因?qū)е碌膿p失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。乙方在交易過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說(shuō)明，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方在交易過(guò)程中，故意隱瞞房屋的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為，包括但不限于故意拖延交易時(shí)間、拒絕履行合同義務(wù)等，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房的真實(shí)資金來(lái)源證明。甲方有權(quán)要求乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。甲方在交易過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)提供購(gòu)房的真實(shí)資金來(lái)源證明，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，違反合同約定的房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)、故意損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度存量房交易房屋交易保險(xiǎn)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、保險(xiǎn)標(biāo)的1.房屋基本情況2.保險(xiǎn)價(jià)值3.保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)期間三、保險(xiǎn)責(zé)任1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)2.人為災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)3.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)4.其他約定風(fēng)險(xiǎn)四、保險(xiǎn)費(fèi)1.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限五、保險(xiǎn)賠償1.賠償范圍2.賠償標(biāo)準(zhǔn)3.賠償流程4.賠償時(shí)效六、保險(xiǎn)責(zé)任免除1.明確責(zé)任免除事項(xiàng)2.不可抗力因素3.保險(xiǎn)合同約定責(zé)任免除七、保險(xiǎn)合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除流程八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、合同生效、終止及解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止與解除流程十二、合同其他約定1.違約責(zé)任2.保密條款3.不可抗力條款4.合同解釋十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度存量房交易房屋交易保險(xiǎn)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（投保人）：_____________________乙方（保險(xiǎn)公司）：_____________________5.合同生效條件：甲方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)乙方審核無(wú)誤后，出具保險(xiǎn)單二、保險(xiǎn)標(biāo)的1.房屋基本情況：房屋地址：_____________________房屋權(quán)屬：_____________________房屋用途：_____________________2.保險(xiǎn)價(jià)值：_____________________3.保險(xiǎn)金額：_____________________4.保險(xiǎn)期間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、保險(xiǎn)責(zé)任1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：地震、海嘯、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害2.人為災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、盜竊等人為事故3.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：不可抗力事件導(dǎo)致的損失4.其他約定風(fēng)險(xiǎn)：合同雙方約定的其他風(fēng)險(xiǎn)四、保險(xiǎn)費(fèi)1.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式：按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間由合同雙方約定3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限：每期保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在約定的繳納期限內(nèi)支付五、保險(xiǎn)賠償1.賠償范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)的賠償2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償3.賠償流程：甲方提出索賠申請(qǐng)乙方審核索賠資料乙方確定賠償金額乙方支付賠償款項(xiàng)4.賠償時(shí)效：自損失發(fā)生之日起兩年內(nèi)六、保險(xiǎn)責(zé)任免除1.明確責(zé)任免除事項(xiàng)：甲方故意造成的損失乙方故意或重大過(guò)失造成的損失2.不可抗力因素：不可抗力事件導(dǎo)致的損失3.保險(xiǎn)合同約定責(zé)任免除：合同雙方約定的其他責(zé)任免除事項(xiàng)七、保險(xiǎn)合同變更與解除1.合同變更條件：甲方書面提出變更申請(qǐng)乙方同意變更2.合同解除條件：甲方違反合同約定乙方有權(quán)解除合同3.變更與解除流程：甲方提出書面申請(qǐng)乙方審核申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容雙方簽署變更或解除協(xié)議八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十、通知和送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件其他雙方約定的通知方式2.送達(dá)地址：甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________3.送達(dá)方式：郵寄直接送達(dá)其他雙方約定的送達(dá)方式十一、合同生效、終止及解除1.合同生效條件：甲方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)乙方出具保險(xiǎn)單2.合同終止條件：保險(xiǎn)期間屆滿合同雙方協(xié)商一致終止3.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同終止與解除流程：雙方協(xié)商一致，簽署終止或解除協(xié)議遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定十二、合同其他約定1.違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按時(shí)履行賠償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.不可抗力條款：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同解釋：合同解釋以本合同為準(zhǔn)十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（投保人）：_____________________乙方（保險(xiǎn)公司）：_____________________2.合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（投保人）簽字：_____________________乙方（保險(xiǎn)公司）簽字：_____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)選擇保險(xiǎn)公司的具體產(chǎn)品和服務(wù)。甲方有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)變更保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司提供詳細(xì)的保險(xiǎn)條款解釋。2.甲方賠償優(yōu)先條款：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司優(yōu)先賠償。保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到賠償申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成賠償。3.甲方信息保密條款