2025年度農(nóng)業(yè)觀光場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)觀光場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他費(fèi)用5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)6.場地交付與驗(yàn)收6.1.場地交付時(shí)間6.2.場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收流程7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.租賃場地使用說明13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在?。?.1.2.場地所在市：2.1.3.場地所在區(qū)/縣：2.1.4.場地詳細(xì)地址：2.2.場地面積2.2.1.場地總面積：2.2.2.場地使用權(quán)面積：2.3.場地用途2.3.1.主要用途：2.3.2.允許用途：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3.2.租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.1.1.年租金總額：4.1.2.每月租金：4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金。4.2.2.支付日期為每季度的第一個(gè)月內(nèi)。4.3.其他費(fèi)用4.3.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量支付。4.3.2.清潔費(fèi)每月支付。5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.承租方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營。5.1.2.承租方不得將場地用于非法用途。5.2.使用限制5.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途。5.2.2.不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。5.3.使用維護(hù)5.3.1.承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。5.3.2.租賃期滿時(shí)，場地應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞。6.場地交付與驗(yàn)收6.1.場地交付時(shí)間6.1.1.出租方應(yīng)在租賃期限開始前將場地交付給承租方。6.2.場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.場地應(yīng)符合約定的使用要求。6.2.2.場地設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好。6.3.驗(yàn)收流程6.3.1.承租方應(yīng)在場地交付后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2.驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.出租方單方面解除合同的條件：7.1.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期超過30日；7.1.1.2.承租方違反合同約定，造成場地嚴(yán)重?fù)p壞；7.1.1.3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途；7.1.1.4.出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回場地；7.1.2.承租方單方面解除合同的條件：7.1.2.1.出租方未按約定提供場地或設(shè)施；7.1.2.2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害承租方權(quán)益；7.1.2.3.出租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，影響承租方正常經(jīng)營；7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；7.2.2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；7.3.解除與終止程序7.3.1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；7.3.2.雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；7.3.3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；8.1.2.出租方違反合同約定，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2.承租方違反合同約定，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議提交所在地人民法院；9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；9.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同；10.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；10.2.合同備案10.2.1.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.通知方式11.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2.通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)；11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地使用說明等。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間：2024年12月31日12.2.簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]12.3.簽署人12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.租賃場地使用說明13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與效力14.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍1.2.1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供場地租賃信息的收集、發(fā)布、推薦等服務(wù)；1.2.2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場地相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)；1.2.3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃場地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；1.2.4.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃場地建設(shè)、改造、使用過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查等服務(wù)；1.2.5.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.1.2.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.1.3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；2.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃場地進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用；3.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容與本合同一致；4.2.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；4.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定確定；5.2.1.第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的賠償責(zé)任；5.2.2.第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.2.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；6.2.2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；6.2.3.第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.第三方與其他各方的權(quán)益保障6.3.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保對(duì)象的真實(shí)性和合法性；6.3.3.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保租賃場地的建設(shè)、改造、使用符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑設(shè)施、道路、水系等位置信息。說明：用于明確租賃場地的范圍和設(shè)施布局。2.租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)場地，確保場地安全和正常運(yùn)營。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明租金已按照合同約定支付。4.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：便于雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量。5.場地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在場地交付和驗(yàn)收時(shí)，由雙方共同填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果。說明：作為場地交付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.場地使用協(xié)議要求：如需對(duì)場地使用進(jìn)行特殊約定，應(yīng)簽訂書面使用協(xié)議。說明：明確場地使用中的具體事宜，如使用時(shí)間、人員限制、活動(dòng)內(nèi)容等。7.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在和影響。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。9.爭議解決協(xié)議要求：如需通過第三方機(jī)構(gòu)解決爭議，需簽訂書面協(xié)議。說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況，準(zhǔn)備相關(guān)文件以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場地或設(shè)施，賠償承租方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反合同約定，侵害承租方權(quán)益，賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，支付滯納金并賠償出租方損失。未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，賠償出租方損失。未經(jīng)出租方同意，將場地轉(zhuǎn)租、分租，賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，賠償損失。未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，賠償損失。違反合同約定，侵害甲乙雙方權(quán)益，賠償損失。示例說明：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金，并賠償因違約造成的損失。第三方在提供中介服務(wù)過程中，未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同存在重大誤解，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光場地租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一定的農(nóng)業(yè)觀光場地資源，為滿足乙方開展農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)觀光場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)業(yè)觀光場地：指甲方擁有的可用于開展農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)的土地、設(shè)施等。2.農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)：指乙方在租賃的農(nóng)業(yè)觀光場地內(nèi)開展的觀光、休閑、體驗(yàn)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)觀光場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃的農(nóng)業(yè)觀光場地內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)保證租賃場地的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃場地的合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自損壞或改變場地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的農(nóng)業(yè)觀光場地位于甲方地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，本合同自行終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)場地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、水電等。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃場地產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為保證金，合同履行完畢后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________開戶銀行：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方提前支付租金或費(fèi)用，甲方不得退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.甲方提供的租賃場地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方提供的場地設(shè)施、技術(shù)資料等相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方存在違約行為。3.乙方違反國家法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場地的所有權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就租賃場地相關(guān)問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃場地的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何增減、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.銀行賬戶信息確認(rèn)書。3.保證金收據(jù)。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。提供的租賃場地不符合合同約定，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場地用途，認(rèn)定違約。損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。違反國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段。2.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可解除合同。4.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成服務(wù)或產(chǎn)品交付。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場地的安全和衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場地進(jìn)行必要的改造和裝飾。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有獨(dú)立經(jīng)營的權(quán)利。甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)利益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得擅自改變租賃場地的用途。甲方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，但應(yīng)盡量不影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方享有租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃場地。乙方不得擅自改變租賃場地的用途。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光場地租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)二、租賃場地基本情況1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地用途5.場地現(xiàn)狀三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.滯納金及違約金四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃續(xù)約4.租賃解除5.租賃終止后的場地返還五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護(hù)責(zé)任4.場地安全責(zé)任5.場地環(huán)保責(zé)任六、場地設(shè)施及設(shè)備1.場地設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.設(shè)備使用規(guī)定4.設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.設(shè)備更新及更換七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)理賠程序5.保險(xiǎn)合同附件八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同終止通知十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力5.合同附件清單十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表5.簽署蓋章十四、附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.設(shè)備清單4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)觀光場地租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：4.合同生效日期：5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：乙方租賃甲方位于____的農(nóng)業(yè)觀光場地，用于開展農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)。7.合同履行地點(diǎn)：甲方位于____的農(nóng)業(yè)觀光場地二、租賃場地基本情況1.場地名稱：____農(nóng)業(yè)觀光場地2.場地位置：____3.場地面積：____平方米4.場地用途：農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂5.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有____等設(shè)施，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改動(dòng)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：每月____日4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變。5.滯納金及違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租賃終止條件：乙方違約；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租；合同約定的其他終止條件。3.租賃續(xù)約：在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租賃解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.租賃終止后的場地返還：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并返還甲方。五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍：乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。2.場地使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)觀光無關(guān)的活動(dòng)。3.場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔和維護(hù)工作。4.場地安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全，確保游客的人身安全。5.場地環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染場地。六、場地設(shè)施及設(shè)備1.場地設(shè)施清單：設(shè)施1：設(shè)施2：2.設(shè)備清單：設(shè)備1：設(shè)備2：3.設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自拆卸或改動(dòng)。4.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。5.設(shè)備更新及更換：如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任：乙方應(yīng)投保____保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的投保責(zé)任。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。5.保險(xiǎn)合同附件：保險(xiǎn)合同作為本合同的附件。八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變場地用途；乙方損壞場地設(shè)施或設(shè)備；乙方違反場地使用規(guī)定；乙方違反環(huán)保法規(guī)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接損失。4.違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解不成的，爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十、合同變更及解除1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或任何一方違約。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.合同變更及解除通知：變更或解除通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地及設(shè)施。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地及設(shè)施。5.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、設(shè)備清單、保險(xiǎn)合同等。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件清單：詳見合同附件清單。十三、合同簽署1.簽署主體：本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____4.簽署代表：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____5.簽署蓋章：甲方（蓋章）：____；乙方（蓋章）：____十四、附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.設(shè)備清單4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地管理權(quán)甲方保留對(duì)租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變場地布局或設(shè)施。2.場地使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供場地使用指導(dǎo)，包括場地布局、設(shè)施使用說明、安全操作規(guī)程等。乙方應(yīng)按照甲方提供的指導(dǎo)進(jìn)行場地使用，確保游客安全和場地設(shè)施完好。3.廣告宣傳甲方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于場地名稱、活動(dòng)信息等。乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與甲方廣告宣傳相沖突的商業(yè)活動(dòng)。4.優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方租賃的場地用于自身經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.場地維護(hù)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、綠化等。乙方應(yīng)合理使用場地資源，不得造成不必要的浪費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.經(jīng)營自主權(quán)乙方享有租賃場地的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于活動(dòng)策劃、門票定價(jià)、服務(wù)等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.收入分成乙方在租賃場地的經(jīng)營收入中，甲方應(yīng)按照合同約定比例提取分成。分成比例及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.場地設(shè)施更新乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。乙方應(yīng)提前____日向甲方提出更新改造計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營造成的任何損失。5.退出機(jī)制乙方在合同期內(nèi)如需退出租賃，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)向中介支付合同約定的服務(wù)費(fèi)，包括但不限于場地租賃、合同簽訂等。服務(wù)費(fèi)支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)配合中介完成合同簽訂、履約等工作。3.中介保密中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。甲方和乙方應(yīng)向中介提供必要的信息，以便中介完成其服務(wù)。4.中介變更如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。中介變更不影響合同的繼續(xù)履行。5.中介爭議解決中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.設(shè)備清單4.保險(xiǎn)合同5.合同附件清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方管理規(guī)定8.乙方經(jīng)營計(jì)劃9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變場地用途；乙方損壞場地設(shè)施或設(shè)備；乙方違反場地使用規(guī)定；乙方違反環(huán)保法規(guī)；乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；甲方未提供約定的服務(wù)或指導(dǎo)；中介未履行保密義務(wù)；中介未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方可提供書面證據(jù)，如收據(jù)、照片、錄音等，證明違約行為的存在；雙方協(xié)商確定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行判決。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介服務(wù)費(fèi)：指中介為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金或解除合同。2.問題：甲方未提供約定的服務(wù)或指導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供服務(wù)或指導(dǎo)，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可向中介提出書面警告，如中介繼續(xù)泄露秘密，可追究其法律責(zé)任。4.問題：中介未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可向中介提出書面要求，中介應(yīng)在合理期限內(nèi)改正，否則可要求賠償或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)觀光場地租賃；2.場地設(shè)施及設(shè)備租賃；3.場地管理及維護(hù)服務(wù)；4.保險(xiǎn)合同簽訂；5.中介服務(wù)提供。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光場地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（公司名稱或個(gè)人姓名）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：_________（公司名稱或個(gè)人姓名）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有適宜農(nóng)業(yè)觀光的場地，乙方有意租賃該場地用于開展農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，適用于2025年度農(nóng)業(yè)觀光場地租賃。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)觀光：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以觀光、休閑、體驗(yàn)、教育等為手段，為游客提供一種新型的旅游方式。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的農(nóng)業(yè)觀光場地的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有農(nóng)業(yè)觀光場地的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方農(nóng)業(yè)觀光場地的單位或個(gè)人。（3）農(nóng)業(yè)觀光場地：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)的土地、設(shè)施、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，對(duì)因場地設(shè)施、設(shè)備等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按合同約定提供場地租賃服務(wù)，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并有權(quán)要求甲方提供必要的場地租賃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全、完好。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的農(nóng)業(yè)觀光場地位于甲方提供的地點(diǎn)，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，甲方應(yīng)積極配合乙方開展農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方。（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前60日書面通知乙方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生租金。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)以附件一《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)，具體費(fèi)用以附件二《設(shè)施設(shè)備費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每季度首月10日前，將上季度租金支付至甲方指定賬戶。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年1月10日前支付當(dāng)年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。（2）甲方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金每日千分之五的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場地用途改變。（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的不可抗力條款。（3）合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于在必要時(shí)進(jìn)入場地進(jìn)行維護(hù)、修理或檢查。（2）乙方在使用租賃場地時(shí)，不得損害甲方對(duì)場地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供租賃場地相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解場地情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完