2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本二零二五3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本二零二五1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有停車場(chǎng)場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于停車服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“停車場(chǎng)場(chǎng)地”是指甲方擁有的、乙方租賃用于停車服務(wù)的場(chǎng)地。2.“租賃期限”是指乙方租賃停車場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.“租金”是指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”在本合同中指代出租方。2.“乙方”在本合同中指代承租方。3.“停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同”是指甲乙雙方就停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求使用停車場(chǎng)場(chǎng)地。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自行終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將停車場(chǎng)場(chǎng)地清空并交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未支付的租金應(yīng)一次性付清。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算，處理完畢后，本合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保其履行合同義務(wù)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用停車場(chǎng)場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始日前，支付當(dāng)期的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要支付維護(hù)費(fèi)用時(shí)，及時(shí)向甲方支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保金額準(zhǔn)確無(wú)誤。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付的費(fèi)用，收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方在使用停車場(chǎng)場(chǎng)地期間，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：違約金按照未履行義務(wù)部分的金額的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以乙方支付給甲方的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的停車場(chǎng)場(chǎng)地信息。2.雙方在本合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致停車場(chǎng)場(chǎng)地?zé)o法使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車場(chǎng)業(yè)務(wù)無(wú)法正常開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。2.若調(diào)解或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在必要時(shí)，將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定了特定的履行主體。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車場(chǎng)場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入停車場(chǎng)場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就停車場(chǎng)場(chǎng)地的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加。2.本合同中未列明的條款，不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.保證金收據(jù)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供停車場(chǎng)場(chǎng)地：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。在使用停車場(chǎng)場(chǎng)地期間，造成場(chǎng)地?fù)p壞：認(rèn)定違約，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。5.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)文件：指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、與合同履行相關(guān)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)場(chǎng)地出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確合同內(nèi)容，避免爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可尋求法律幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。3.第三方權(quán)利：物業(yè)有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。物業(yè)有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同規(guī)定。4.第三方義務(wù)：物業(yè)應(yīng)確保停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全設(shè)施齊全有效，保障乙方和甲方的人身財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供場(chǎng)地使用情況報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合使用要求的停車場(chǎng)場(chǎng)地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，獲得甲方提供的停車場(chǎng)場(chǎng)地使用說(shuō)明書及相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)，將停車場(chǎng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方在使用停車場(chǎng)場(chǎng)地期間，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升停車場(chǎng)的知名度和利用率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在使用停車場(chǎng)場(chǎng)地期間，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租或抵押停車場(chǎng)場(chǎng)地。全文完。2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本二零二五2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地設(shè)施2.4停車場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4違規(guī)使用處理第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1停車場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2停車設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.4維護(hù)保養(yǎng)期限第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置停車場(chǎng)地位于：________________2.2停車場(chǎng)地面積停車場(chǎng)地總面積為：________________平方米2.3停車場(chǎng)地設(shè)施停車場(chǎng)地設(shè)施包括：________________2.4停車場(chǎng)地使用性質(zhì)停車場(chǎng)地使用性質(zhì)為：________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日前支付4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五章使用規(guī)則與限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的停車場(chǎng)地。5.2使用時(shí)間停車場(chǎng)地使用時(shí)間為每日_______時(shí)至_______時(shí)5.3使用限制5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變停車場(chǎng)地用途。5.3.2乙方不得在停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.4違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用停車場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1停車場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2停車設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)的全年。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)投保停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：________________7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為：________________元7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為租賃期限內(nèi)的全年。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車場(chǎng)地設(shè)施損壞；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付租金滯納金；8.1.4甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方合理的違約金；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未提供；9.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理停車場(chǎng)地和設(shè)施；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方審核無(wú)誤。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二章合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人姓名甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________13.2簽署人職務(wù)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________13.3簽署日期甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）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_________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金條款說(shuō)明：在租賃期間，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2甲方對(duì)停車場(chǎng)地設(shè)施擁有維修和更換權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)停車場(chǎng)地及其設(shè)施享有維修和更換權(quán)，維修和更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但在不影響乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后及時(shí)進(jìn)行維修。1.3甲方對(duì)停車場(chǎng)地?fù)碛幸?guī)劃?rùn)?quán)1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行停車管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行停車管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、收取停車費(fèi)用等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，并按時(shí)繳納停車費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場(chǎng)地條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供的停車場(chǎng)地符合合同約定的面積、設(shè)施等要求。若甲方提供的停車場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在停車場(chǎng)地管理、維護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。若甲方存在違法行為或違約行為，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供安全保障條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在停車場(chǎng)地內(nèi)提供必要的安全保障措施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。若甲方未能提供安全保障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本合同的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由乙方支付。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)收取該費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供的服務(wù)，僅限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。中介機(jī)構(gòu)不對(duì)本合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同期間，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)終止合同條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反使用規(guī)則，造成停車場(chǎng)地設(shè)施損壞；c.乙方未按約定時(shí)間支付租金滯納金；d.甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施；e.雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需有明確的證據(jù)支持；b.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定；c.若有爭(zhēng)議，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行判決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場(chǎng)地或設(shè)施；若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃停車場(chǎng)場(chǎng)地用于停車；2.住宅小區(qū)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃；3.商業(yè)購(gòu)物中心停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃；4.公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃；5.特殊用途停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃（如：機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院等）。全文完。2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本二零二五3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.停車場(chǎng)場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于停車的場(chǎng)地，包括地面和地下停車場(chǎng)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃停車場(chǎng)場(chǎng)地。3.租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租停車場(chǎng)的主體。2.乙方：指本合同中承租停車場(chǎng)的主體。3.合同：指本合同所約定的內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全，確保乙方及其車輛的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)場(chǎng)地的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場(chǎng)場(chǎng)地位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定使用停車場(chǎng)場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年，共計(jì)____個(gè)月。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。3.滯納金自逾期之日起計(jì)算，直至乙方支付完畢為止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變停車場(chǎng)場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同未履行完畢。2.合同約定的保密內(nèi)容未披露給第三方。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自處置停車場(chǎng)場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況