2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同終止及違約責(zé)任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同終止及違約責(zé)任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.合同終止原因鑒于2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同已到期，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止該租賃合同。2.合同終止時(shí)間本合同自______年______月______日起終止。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定時(shí)間退租，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間擅自提高租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收租金。三、財(cái)產(chǎn)移交1.租賃物移交甲方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地移交給乙方。2.租賃物驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)退租情況調(diào)整租賃物退租時(shí)間，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成退租，并按照協(xié)議約定退還租賃物。為乙方退租提供必要的協(xié)助，如提供交接場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成退租后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如因甲方原因?qū)е峦俗庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供租賃物。對(duì)甲方提供的與租賃物相關(guān)的退租信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在退租前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行自檢，確保租賃物符合協(xié)議要求。甲方在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換租賃物等。七、押金退還1.押金退還條件租賃物在退租時(shí)，如無(wú)損壞或不符合協(xié)議要求的情況，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。2.押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定完成退租，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃物，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、退租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___