2025年度租房安全協(xié)議責任書（含租賃雙方權(quán)益保護）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房安全協(xié)議責任書（含租賃雙方權(quán)益保護）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議描述1.租房安全要求乙方保證出租的房屋符合國家關(guān)于房屋安全的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。甲方在使用房屋期間，應遵守乙方提供的房屋使用安全指南，確保自身安全。乙方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋在使用過程中安全可靠。2.安全責任乙方對房屋的安全負主要責任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好、電氣線路安全等。甲方在使用房屋期間，若因自身原因造成安全事故，乙方不承擔責任。乙方保證所提供的房屋租賃合同及相關(guān)文件真實有效，不存在欺詐行為。二、租賃雙方權(quán)益保護1.租賃期限甲方租賃乙方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租金及支付方式租金為每月______元，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方同意甲方在房屋租賃期間，如因不可抗力導致房屋無法使用，可減免相應租金。3.房屋維修房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。甲方在使用房屋過程中，若因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修費用。三、交房及退房1.交房乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合安全要求。甲方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設(shè)施，確認無誤后簽字確認。2.退房甲方租賃期滿或提前終止租賃，應提前______個工作日通知乙方，并按照乙方要求進行房屋退還。甲方退還房屋時，應保持房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未保證房屋安全，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。義務：按時支付租金，遵守租賃合同的約定，合理使用房屋。在租賃期滿或合同終止時，將房屋恢復原狀，并按乙方要求進行房屋退還。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋。有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益。義務：確保房屋安全，定期對房屋進行維護和檢查。在租賃期滿或合同終止時，將房屋退還給甲方，并保證房屋符合租賃時的狀態(tài)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付房屋前對房屋進行檢查，確保房屋符合安全標準。甲方在接收房屋時，有權(quán)對房屋進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方機構(gòu)進行檢查。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)安全標準、租賃合同約定及房屋實際情況為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方租賃總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按租賃合同的約定，定期支付租金，逾期支付租金的，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。3.退房保證金甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，應向乙方支付______元作為退房保證金，該保證金在甲方將房屋退還并經(jīng)乙方驗收合格后無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在安全隱患，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行