二零二五年度酒店式公寓租賃與管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓租賃與管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為酒店式公寓，規(guī)格為______（詳細說明如房間面積、戶型等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住和使用的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋維護與管理1.房屋維護甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)承擔賠償責任。2.管理費用乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，具體費用標準按甲方提供的相關(guān)文件執(zhí)行。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整管理費用，并提前通知乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的酒店式公寓進行定期檢查和維護，確保房屋符合居住標準。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，如終止租賃合同等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的酒店式公寓，確保房屋設(shè)施齊全且處于良好狀態(tài)。負責處理租賃期間出現(xiàn)的房屋維修和保養(yǎng)事宜，確保乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃的酒店式公寓，并享有居住和使用的權(quán)利。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用酒店式公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期間的管理與服務(wù)1.管理服務(wù)甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保提供的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。甲方應(yīng)定期對酒店式公寓進行安全檢查，確保居住安全。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式，按時支付租金。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場租金波動，甲方有權(quán)在提前______個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合標準的酒店式公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_