2025年度酒店客房續(xù)租合同申請(qǐng)示例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店客房續(xù)租合同申請(qǐng)示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.客房基本情況2.1客房類型2.2客房面積2.3客房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)范6.1客房用途6.2住宿人數(shù)限制6.3禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：酒店甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.客房基本情況2.1客房類型客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2客房面積客房面積：30平方米2.3客房設(shè)施客房設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)生間、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣8000元/月4.2支付方式支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月5日5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件押金退還條件：乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，按照合同約定完成退房手續(xù)，無(wú)損壞物品，無(wú)欠費(fèi)情況5.3押金退還流程押金退還流程：乙方在退房后，甲方核實(shí)無(wú)損壞物品及欠費(fèi)情況，7個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶6.使用規(guī)范6.1客房用途客房用途：乙方用于辦公、住宿6.2住宿人數(shù)限制住宿人數(shù)限制：客房?jī)?nèi)最多容納2人6.3禁止行為禁止行為：禁止在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、禁止在客房?jī)?nèi)吸煙、禁止將客房轉(zhuǎn)租或分租給他人7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和管理，確?？头吭O(shè)施正常運(yùn)行7.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：愛護(hù)客房設(shè)施，合理使用客房設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時(shí)通知甲方維修8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣100元/月8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供合同約定的客房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約天數(shù)租金的賠償。如甲方提供的客房設(shè)施損壞無(wú)法使用，甲方應(yīng)立即修復(fù)或提供同等條件的替代設(shè)施。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或費(fèi)用的1%。如乙方違反合同使用客房，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同變更11.1變更條件變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2變更流程變更流程：變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除流程解除流程：解除合同需雙方簽署書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期及后續(xù)事宜的處理。13.合同生效13.1生效條件生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款其他約定條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，確保合同履行不受影響；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分說明：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作；甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分說明：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作；乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與合同其他方的劃分說明：第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、咨詢方等）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；合同其他方應(yīng)按照各自協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1增加條款16.1.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反合同的其他約定。16.2說明16.2.1本條款的目的是明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。16.2.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式、爭(zhēng)議解決機(jī)制等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件，其內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。2.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。說明：客房設(shè)施清單是確認(rèn)客房設(shè)施情況的重要依據(jù)，有助于雙方在合同履行過程中對(duì)設(shè)施進(jìn)行管理。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件及退還流程。說明：押金收據(jù)是證明押金已收訖的法律文件，對(duì)于押金的退還具有重要證據(jù)作用。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、收款人信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的法律文件，對(duì)于雙方確認(rèn)租金支付情況具有重要意義。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、收款人信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證是證明物業(yè)管理費(fèi)已支付的法律文件，有助于雙方確認(rèn)物業(yè)管理費(fèi)支付情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件，其內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、后續(xù)事宜的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同關(guān)系的重要文件，其內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供合同約定的客房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方違反合同使用客房，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供合同約定的客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約天數(shù)租金的賠償。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例三：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度酒店客房續(xù)租合同申請(qǐng)示例2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將位于（填寫酒店名稱及地址）的客房續(xù)租給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的約定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）客房：指甲方提供的可供乙方使用的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等。2）續(xù)租：指乙方在原租賃合同到期后，與甲方繼續(xù)簽訂租賃合同，續(xù)租客房。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用客房的時(shí)間。2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方或物業(yè)管理公司的費(fèi)用。4）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用客房進(jìn)行合理管理和監(jiān)督。2）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的客房，確?？头吭O(shè)施齊全、安全。3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)客房設(shè)施。3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用客房，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（填寫酒店名稱及地址）的客房。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2）乙方應(yīng)按照合同約定使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2）甲方因故提前解除合同的；3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離客房，并將客房設(shè)施恢復(fù)原狀。2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：本合同約定的租金為每月（填寫租金金額）元，共計(jì)（填寫租賃月數(shù)）個(gè)月，租金總額為（填寫租金總額）元。2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方每月需支付物業(yè)管理費(fèi)（填寫物業(yè)管理費(fèi)金額）元。3）押金：乙方需在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付押金（填寫押金金額）元，合同期滿后無(wú)損壞及欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付時(shí)間為每月的（填寫具體日期）前。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月的（填寫具體日期）前。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供符合要求的客房，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2）若乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3）賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方酒店的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)信息、客戶資料等商業(yè)秘密。2）乙方在租賃期間了解到的甲方酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶資料等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期限屆滿之日起（填寫保密期限，如5年）。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等。3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震導(dǎo)致客房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)客房的最終所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)客房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修、更新和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入客房的權(quán)利。2）甲方保留在合同期內(nèi)因不可抗力原因調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）雙方應(yīng)就客房的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。2）雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同的條款。2）任何增減條款的變更均需以書面形式簽署，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃許可證復(fù)印件4.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的客房；擅自提高租金；未在緊急情況下進(jìn)入客房前通知乙方。乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)；擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：乙方提供證據(jù)證明甲方存在違約行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。乙方違約的認(rèn)定：甲方提供證據(jù)證明乙方存在違約行為，經(jīng)書面通知后仍未改正時(shí)，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：雙方約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方書面通知乙方支付欠款，并要求支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：甲方及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解讀合同條款；如無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.