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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版醫(yī)療設(shè)施租賃與合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施地址2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款信息5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3增值稅5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違法責(zé)任8.1違法行為8.2違法責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:租賃設(shè)施清單11.2附件二:租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一:租賃設(shè)施清單14.2附件二:租賃合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱:醫(yī)療設(shè)備公司1.1.2地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人:1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱:醫(yī)院1.2.2地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人:1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱:醫(yī)療設(shè)備租賃2.2設(shè)施地址:醫(yī)院一樓科室2.3設(shè)施面積:100平方米2.4設(shè)施結(jié)構(gòu):?jiǎn)螌?.5設(shè)施設(shè)施設(shè)備清單2.5.1醫(yī)療設(shè)備A:型號(hào),數(shù)量2臺(tái)2.5.2醫(yī)療設(shè)備B:型號(hào),數(shù)量1臺(tái)2.5.3醫(yī)療設(shè)備C:型號(hào),數(shù)量1臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期:2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng):租賃期滿前一個(gè)月,雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣壹萬元整(¥10,000.00)4.2支付時(shí)間:每月1日前4.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.4匯款信息:4.4.1開戶銀行:銀行4.4.2賬戶名稱:醫(yī)院4.4.3賬號(hào):0565.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi):按醫(yī)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2物業(yè)管理費(fèi):按醫(yī)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3增值稅:按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行5.4其他相關(guān)費(fèi)用:雙方另行協(xié)商確定6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件:6.1.1租賃方違約,出租方有權(quán)解除合同6.1.2出租方違約,租賃方有權(quán)解除合同6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任:6.2.1租賃方違約,應(yīng)向出租方支付違約金人民幣壹萬元整(¥10,000.00)6.2.2出租方違約,應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣壹萬元整(¥10,000.00)6.3違約金:6.3.1違約金應(yīng)在本合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付7.保密條款7.1保密信息范圍:7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息7.2保密義務(wù):7.2.1雙方應(yīng)對(duì)所獲得的保密信息予以保密,不得泄露給任何第三方7.3違約責(zé)任:7.3.1違反保密義務(wù),泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違法責(zé)任8.1違法行為:8.1.1雙方在履行合同過程中,如違反國(guó)家法律法規(guī),將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.1.2任何一方未履行合同約定的義務(wù),造成對(duì)方損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任8.2違法責(zé)任承擔(dān):8.2.1違法責(zé)任的具體承擔(dān)方式,按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.2.2因違法行為導(dǎo)致的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的,提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序:9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)書面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件:10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止手續(xù):10.3.1合同終止后,雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù),包括但不限于退還租賃物、結(jié)算租金等11.合同附件11.1附件一:租賃設(shè)施清單11.2附件二:租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行:12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.1.2如有變更,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同變更:12.2.1合同的任何變更,均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力12.3合同解除:12.3.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件12.3.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.4合同終止:12.4.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.4.2合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.合同簽署13.1簽署日期:2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)醫(yī)院會(huì)議室13.3簽署人:13.3.1租賃方代表:13.3.2出租方代表:14.合同附件清單14.1附件一:租賃設(shè)施清單14.2附件二:租賃合同附件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的,參與合同相關(guān)事務(wù)處理的其他個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù),以便完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成甲乙雙方委托的事務(wù),確保事務(wù)處理的質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。17.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其責(zé)任限額。17.3.1第三方的資質(zhì)和能力17.3.2第三方介入事務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度17.3.3第三方介入事務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方介入事務(wù)的范圍和責(zé)任,應(yīng)與甲乙雙方的其他合作方明確劃分。18.2第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及與其他合作方的權(quán)益,應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益,確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù),應(yīng)參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方變更19.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。19.2更換第三方后,原第三方與甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》自動(dòng)終止,新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止的條件,應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。20.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告,并協(xié)助辦理相關(guān)事務(wù)的交接手續(xù)。21.違約責(zé)任21.1若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式,按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。如《第三方介入?yún)f(xié)議》未作約定,則按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明:清單應(yīng)包含租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。清單應(yīng)由出租方提供,并經(jīng)租賃方確認(rèn)無誤。清單作為合同附件,具有同等法律效力。2.附件二:租賃合同附件詳細(xì)要求和說明:附件可包括合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充條款等。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂,并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。附件作為合同附件,具有同等法律效力。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂,并經(jīng)第三方確認(rèn)無誤。協(xié)議作為合同附件,具有同等法律效力。4.附件四:違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明:憑證應(yīng)包含支付違約金的金額、支付日期、收款人等信息。憑證應(yīng)由支付方提供,并經(jīng)收款方確認(rèn)無誤。憑證作為合同附件,具有同等法律效力。5.附件五:爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明:文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的依據(jù)、過程、結(jié)果等信息。文件應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提供,并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。文件作為合同附件,具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約行為是指在合同履行過程中,一方或雙方違反合同約定,造成對(duì)方損失的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的具體情況違約行為對(duì)合同履行造成的影響違約行為造成的損失違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例說明:示例一:租賃方未按約定支付租金,構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)向出租方支付違約金,違約金金額為未支付租金的10%。示例二:出租方未按約定提供符合要求的租賃設(shè)施,構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施不符合要求造成的損失,包括但不限于維修費(fèi)用、延誤工期等。4.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版醫(yī)療設(shè)施租賃與合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限類型4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)責(zé)任6.合作內(nèi)容6.1.合作項(xiàng)目6.2.合作方式6.3.合作期限7.合作費(fèi)用及支付7.1.合作費(fèi)用金額7.2.支付周期7.3.支付方式7.4.逾期支付處理8.保密條款8.1.保密范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件清單13.2.附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱:___________甲方法定代表人:___________甲方住所:___________甲方聯(lián)系電話:___________甲方電子郵箱:___________1.2.乙方基本信息乙方名稱:___________乙方法定代表人:___________乙方住所:___________乙方聯(lián)系電話:___________乙方電子郵箱:___________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃物名稱醫(yī)療設(shè)備名稱:___________2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)規(guī)格型號(hào):___________2.3.租賃物數(shù)量數(shù)量:___________2.4.租賃物質(zhì)量要求質(zhì)量要求:符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃起始日期:____年____月____日租賃終止日期:____年____月____日3.2.租賃期限類型租賃期限類型:____年4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額:____元人民幣4.2.支付周期支付周期:每月支付一次4.3.支付方式支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付處理逾期支付:逾期未支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按日支付____%的滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍使用范圍:僅供乙方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)使用5.2.使用限制使用限制:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途5.3.使用維護(hù)責(zé)任使用維護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管,保證租賃物在租賃期間的使用性能6.合作內(nèi)容6.1.合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目:醫(yī)療設(shè)備租賃及技術(shù)服務(wù)6.2.合作方式合作方式:甲方提供租賃設(shè)備,乙方提供技術(shù)服務(wù)6.3.合作期限合作期限:與租賃期限一致7.合作費(fèi)用及支付7.1.合作費(fèi)用金額合作費(fèi)用總額:____元人民幣7.2.支付周期支付周期:按月支付7.3.支付方式支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬7.4.逾期支付處理逾期支付:逾期未支付合作費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按日支付____%的滯納金8.保密條款8.1.保密范圍保密范圍:雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2.保密義務(wù)保密義務(wù):雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。8.3.違約責(zé)任違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方保密信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。9.違約責(zé)任9.1.違約情形違約情形:(1)一方未按約定支付租金或合作費(fèi)用;(2)一方未按約定使用、維護(hù)租賃物;(3)一方違反保密義務(wù);(4)一方未按約定履行合作內(nèi)容;(5)一方其他違約行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金或賠償損失。9.3.違約金違約金:根據(jù)違約情形,違約金金額為____元人民幣。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序:雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),依法進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1.解除條件解除條件:(1)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)一方出現(xiàn)可能影響合同履行的重大問題,如經(jīng)營(yíng)狀況惡化、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等;(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.解除程序解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.3.解除后果解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件合同生效條件:雙方在本合同上簽字蓋章,自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止程序合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.合同附件13.1.附件清單附件清單:(1)租賃物清單(2)技術(shù)服務(wù)協(xié)議13.2.附件內(nèi)容附件內(nèi)容:附件清單中所列附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式通知方式:雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知,包括信函、傳真、電子郵件等。14.2.通知送達(dá)通知送達(dá):通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3.合同修改合同修改:對(duì)本合同的修改,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并注明修改日期。14.4.合同份數(shù)合同份數(shù):本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方定義:在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方介入中介方介入:若甲乙雙方同意,可引入中介方協(xié)助合同履行,包括但不限于促成租賃關(guān)系的建立、租賃物的交付、租賃物的維護(hù)、租賃費(fèi)用的收取等。15.2.2.顧問介入顧問介入:甲乙雙方可邀請(qǐng)顧問提供專業(yè)意見,包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢。15.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)介入:在租賃物轉(zhuǎn)讓、租賃物價(jià)值評(píng)估等情況下,可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4.監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位介入:為確保租賃物的安全使用和維護(hù),可引入監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額定義:第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方的責(zé)任,以其承諾的金額為限。15.3.2.責(zé)任限額約定責(zé)任限額約定:(1)中介方責(zé)任限額:____元人民幣。(2)顧問責(zé)任限額:____元人民幣。(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額:____元人民幣。(4)監(jiān)理單位責(zé)任限額:____元人民幣。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1.責(zé)任劃分責(zé)任劃分:(1)中介方:負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜,并對(duì)自身的協(xié)助行為負(fù)責(zé)。(2)顧問:提供專業(yè)意見,對(duì)自身提供的意見負(fù)責(zé)。(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。(4)監(jiān)理單位:對(duì)租賃物的安全使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)理,對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。15.4.2.權(quán)利劃分權(quán)利劃分:(1)中介方:享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利。(2)顧問:享有收取顧問費(fèi)用的權(quán)利。(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):享有收取評(píng)估費(fèi)用的權(quán)利。(4)監(jiān)理單位:享有收取監(jiān)理費(fèi)用的權(quán)利。15.5.第三方介入的程序15.5.1.中介方介入程序中介方介入程序:(1)甲乙雙方同意引入中介方;(2)中介方與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議;(3)中介方按照中介協(xié)議履行職責(zé)。15.5.2.顧問介入程序顧問介入程序:(1)甲乙雙方同意引入顧問;(2)顧問與甲乙雙方簽訂顧問協(xié)議;(3)顧問按照顧問協(xié)議提供專業(yè)意見。15.5.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序:(1)甲乙雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu);(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂評(píng)估協(xié)議;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估協(xié)議進(jìn)行評(píng)估。15.5.4.監(jiān)理單位介入程序監(jiān)理單位介入程序:(1)甲乙雙方同意引入監(jiān)理單位;(2)監(jiān)理單位與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議;(3)監(jiān)理單位按照監(jiān)理協(xié)議進(jìn)行監(jiān)理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)通知義務(wù):甲乙雙方在引入第三方時(shí),應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。16.2.費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān):第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。16.3.第三方行為的監(jiān)督第三方行為的監(jiān)督:甲乙雙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán),確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.4.第三方更換第三方更換:若第三方無法履行職責(zé),甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。16.5.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān):若第三方違反合同約定,造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并由甲乙雙方追究其責(zé)任。16.6.合同變更合同變更:第三方介入后,甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更,并簽訂書面協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息。說明:本清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、雙方責(zé)任等信息。說明:本協(xié)議作為甲乙雙方在技術(shù)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。3.中介協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明:本協(xié)議作為中介方參與合同履行的依據(jù)。4.顧問協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明顧問的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明:本協(xié)議作為顧問提供專業(yè)意見的依據(jù)。5.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明:本協(xié)議作為評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)。6.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明:本協(xié)議作為監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等信息。說明:本協(xié)議作為甲乙雙方保護(hù)商業(yè)秘密的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明:本協(xié)議作為合同變更的正式文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)未按約定支付租金或合作費(fèi)用;(2)未按約定使用、維護(hù)租賃物;(3)泄露保密信息;(4)未按約定履行合作內(nèi)容;(5)違反合同其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金或賠償損失;(2)違約金或賠償損失的金額根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定;(3)若違約行為導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。3.違約示例說明示例說明:(1)若乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)按日支付____%的滯納金;(2)若乙方未按約定使用租賃物,造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;(3)若中介方泄露甲乙雙方的保密信息,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。全文完。二零二四版醫(yī)療設(shè)施租賃與合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代表人3.租賃標(biāo)的3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用和維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除11.4合同修改12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同終止和失效14.1合同終止條件14.2合同失效條件第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中,“出租方”指擁有醫(yī)療設(shè)施并同意出租給承租方使用的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中,“承租方”指租賃醫(yī)療設(shè)施并按約定使用設(shè)施的單位或個(gè)人。1.1.3本合同中,“醫(yī)療設(shè)施”指出租方提供的、可用于醫(yī)療目的的設(shè)備、建筑物和附屬設(shè)施。1.1.4本合同中,“租賃期限”指承租方租賃醫(yī)療設(shè)施的有效期限。1.1.5本合同中,“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6本合同中,“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義,如無特別說明,均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱:__________________2.1.2法定代表人:__________________2.1.3聯(lián)系電話:__________________2.1.4住所地:__________________2.2承租方2.2.1名稱:__________________2.2.2法定代表人:__________________2.2.3聯(lián)系電話:__________________2.2.4住所地:__________________2.3代表人2.3.1出租方代表人:__________________2.3.2承租方代表人:__________________3.租賃標(biāo)的3.1設(shè)施名稱:__________________3.2設(shè)施位置:__________________3.3設(shè)施面積:__________________平方米3.4設(shè)施用途:僅限于醫(yī)療、科研、教學(xué)等非商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期:____年____月____日4.2租賃終止日期:____年____月____日4.3租賃期限變更:租賃期限如需變更,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額:每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付時(shí)間:每月____日為支付租金的期限。5.3支付方式:承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.4逾期支付:如承租方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.押金6.1押金金額:人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件:租賃期滿且承租方無違約行為,出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式:出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。7.使用和維護(hù)7.1使用規(guī)范:承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)療設(shè)施的使用規(guī)范,合理使用醫(yī)療設(shè)施。7.2維護(hù)責(zé)任:租賃期間,醫(yī)療設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān),但因承租方不當(dāng)使用造成的損壞除外。7.3維修費(fèi)用:因承租方不當(dāng)使用造成的醫(yī)療設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金;8.1.2承租方未按約定用途使用醫(yī)療設(shè)施;8.1.3承租方違反醫(yī)療設(shè)施的使用規(guī)范,造成損壞;8.1.4承租方未按約定期限解除合同;8.1.5出租方未按約定提供醫(yī)療設(shè)施;8.1.6出租方未按約定退還押金;8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約,出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方違約,承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3雙方違約,應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1租賃期滿;9.1.2雙方協(xié)商一致;9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形;9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同;9.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù);9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃設(shè)施的交接事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同解除11.3.1本合同解除后,除法律另有規(guī)定外,本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。11.4合同修改11.4.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知;12.1.2通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址:__________________12.2.2承租方送達(dá)地址:__________________13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)相互通知,并采取必要措施減輕損失;13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延;13.2.3不可抗力事件解除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.合同終止和失效14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿;14.1.2合同解除;14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同;14.2合同失效條件14.2.1合同解除;14.2.2合同被依法宣告無效;14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:15.2.1.1中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào),促成合同的簽訂和履行;15.2.1.2咨詢方:提供專業(yè)意見或建議,幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題;15.2.1.3監(jiān)理方:監(jiān)督合同履行情況,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲取必要的信息和資料;15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;15.3.1.3根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé);15.4.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密;15.4.1.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在合同履行過程中,其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定,不直接對(duì)其他方產(chǎn)生法律效力。15.5.2第三方不得直接與合同標(biāo)的的供應(yīng)商、承包商等發(fā)生業(yè)務(wù)往來,所有交易應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及與其他方的合作,應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額:16.1.2.1中介方:其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍;16.1.2.2咨詢方:其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍;16.1.2.3監(jiān)理方:其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍;16.1.2.4評(píng)估方:其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2賠償責(zé)任16.2.1如第三方違反合同約定,造成甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任賠償金額的確定,應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行計(jì)算。16.3賠償程序16.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求,并提供相應(yīng)的證據(jù);16.3.2第三方應(yīng)在收到賠償要求之日起____日內(nèi)予以答復(fù);16.3.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或拒絕賠償,甲乙雙方有權(quán)通過法律途徑追究其責(zé)任。17.第三方更換17.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意后更換。17.2第三方更換后,原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效,除非雙方另有約定。18.合同變更18.
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