二零二五版大型工業(yè)園區(qū)廠房出租合同協(xié)議書（含配套設(shè)施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大型工業(yè)園區(qū)廠房出租合同協(xié)議書（含配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物概況2.1廠房基本信息2.2配套設(shè)施清單3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.出租物的使用與維護4.1承租方使用范圍4.2出租物維護責任4.3出租物損壞賠償5.租金保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.交付與驗收6.1出租物交付時間6.2出租物驗收標準6.3驗收程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.出租物概況2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3廠房面積：____________________平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5建筑年代：____________________2.2配套設(shè)施清單2.2.1電力設(shè)施：____________________2.2.2水暖設(shè)施：____________________2.2.3通訊設(shè)施：____________________2.2.4倉儲設(shè)施：____________________2.2.5其他配套設(shè)施：____________________3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：____________________3.1.2出租終止日期：____________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整依據(jù)：____________________3.3.2租金調(diào)整周期：____________________4.出租物的使用與維護4.1承租方使用范圍4.1.1承租方使用廠房僅限于____________________4.1.2承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途4.2出租物維護責任4.2.1承租方負責出租物的日常維護保養(yǎng)4.2.2出租方負責出租物的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修4.3出租物損壞賠償4.3.1承租方因使用不當導(dǎo)致出租物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償5.租金保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：____________________元5.1.2支付方式：____________________5.2保證金退還條件5.2.1合同期滿，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后__個工作日內(nèi)退還保證金6.交付與驗收6.1出租物交付時間6.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將出租物交付承租方6.2出租物驗收標準6.2.1出租物應(yīng)達到____________________標準6.3驗收程序6.3.1承租方應(yīng)在出租物交付后__個工作日內(nèi)完成驗收6.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方使用廠房進行違法活動；8.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定交付出租物；8.1.2.2出租方未履行維修義務(wù)；8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)租意向；8.2.2合同因解除而終止；8.2.3合同因其他原因依法終止。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為____________________。9.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按合同約定交付出租物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____________________。9.2.2出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為____________________人民法院。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方，采取必要措施減輕損失。12.2通知與送達12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定地址。12.2.2通知送達之日視為送達完成。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行過程中的中介服務(wù)；16.1.2出租物價值評估；16.1.3爭議解決；16.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。17.第三方介入的程序17.1雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。17.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的__%。18.2第三方責任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害雙方的利益。19.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：19.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔；19.2.2甲乙雙方對第三方的責任，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔；19.2.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理分擔損失。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行過程后，如需終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并明確終止的原因和后續(xù)處理措施。21.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔相應(yīng)的責任。22.第三方介入的費用22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。22.2第三方費用的支付方式、時間等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。24.第三方介入的法律法規(guī)遵守24.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、出租物概況、出租期限及租金、出租物的使用與維護、租金保證金、交付與驗收、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、法律適用與管轄等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細要求：詳細列明廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確出租物及配套設(shè)施的具體情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責、權(quán)限、責任限額、費用、保密、法律法規(guī)遵守等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，保障各方權(quán)益。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，便于雙方核對。6.附件六：維修費用憑證詳細要求：包括維修項目、費用、日期等信息。說明：本附件用于證明出租物的維修情況，便于雙方核對。7.附件七：違約行為證明詳細要求：包括違約行為的時間、地點、原因、后果等信息。說明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生，便于雙方處理違約責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途1.3使用廠房進行違法活動1.4未按合同約定交付出租物1.5未履行維修義務(wù)1.6未經(jīng)對方同意引入第三方1.7未能按照合同約定提供第三方服務(wù)1.8泄露商業(yè)秘密和個人信息2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔法律責任等。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為__%。3.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按合同約定交付出租物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。3.4第三方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四版大型工業(yè)園區(qū)廠房出租合同協(xié)議書（含配套設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概況2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施情況3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2付款方式及期限4.3逾期付款責任5.使用范圍5.1出租方同意的用途5.2不得從事的活動6.出租物維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式及期限7.3保證金退還條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.出租物概況2.1廠房基本情況廠房名稱：__________廠房地址：__________廠房面積：__________廠房結(jié)構(gòu)：__________廠房用途：__________2.2配套設(shè)施情況1.供水設(shè)施：__________2.供電設(shè)施：__________3.供暖設(shè)施：__________4.燃氣設(shè)施：__________5.通信設(shè)施：__________6.其他設(shè)施：__________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日4.出租費用4.1出租費用總額：__________4.2付款方式及期限：1.每月支付一次租金，于每月____日前支付；2.首次支付租金日期為____年____月____日；4.3逾期付款責任：1.逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；2.拖欠租金總額達到一個月租金時，出租方有權(quán)解除合同。5.使用范圍5.1出租方同意的用途：__________5.2不得從事的活動：1.不得從事違法活動；2.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途；3.不得擅自占用共用設(shè)施；4.不得損害他人合法權(quán)益。6.出租物維護與管理6.1出租方責任：1.保證出租物符合租賃合同約定；2.維護公共區(qū)域衛(wèi)生及安全；3.按照規(guī)定進行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；4.對出租物進行定期檢查，確保其正常使用。6.2承租方責任：1.按照租賃合同約定合理使用出租物；2.保持出租物及公共區(qū)域衛(wèi)生；3.對出租物進行合理保養(yǎng)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途；4.對出租物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。7.履約保證金7.1保證金金額：__________7.2保證金繳納方式及期限：1.保證金在簽訂本合同時一次性繳納；2.繳納保證金賬戶：__________3.保證金繳納日期：____年____月____日7.3保證金退還條件：1.合同到期且承租方無違約行為；2.承租方在合同到期前一個月書面通知出租方；3.出租方在接到通知后七個工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責任8.1承租方違約責任1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；2.若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用；3.若承租方擅自占用共用設(shè)施或損害他人合法權(quán)益，出租方有權(quán)要求其立即停止，并承擔相應(yīng)責任；4.若承租方違反合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2出租方違約責任1.若出租方未能按照約定提供符合標準的出租物，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的維修費用；2.若出租方未按時履行合同約定的維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的損失；3.若出租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出租物或配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除應(yīng)承擔的費用。11.合同終止11.1合同終止條件1.出租期限屆滿；2.合同解除；3.出租物或配套設(shè)施被依法收回。11.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除應(yīng)承擔的費用。12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.保證金繳納完畢。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細列明廠房及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議如需對合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、維修保養(yǎng)等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容通知對方。16.2第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等事項；2.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和生效應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責任17.1責任限額1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；2.若第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及法律規(guī)定向第三方追償。17.2責任免除1.因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔相應(yīng)責任。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務(wù)1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行租賃談判，促成雙方達成租賃協(xié)議；2.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。20.2專業(yè)咨詢服務(wù)1.咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)；2.咨詢機構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3監(jiān)理服務(wù)1.監(jiān)理方應(yīng)對出租物的建設(shè)、裝修、維護等過程進行監(jiān)督管理；2.監(jiān)理方應(yīng)確保出租物的質(zhì)量符合合同約定。20.4檢測服務(wù)1.檢測機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對出租物的質(zhì)量、安全等進行檢測；2.檢測機構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的客觀、準確。20.5維修保養(yǎng)服務(wù)1.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對出租物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；2.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序1.甲乙雙