二零二五年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位使用權(quán)購買2.1車位位置2.2車位面積2.3購買價(jià)格及支付方式2.4車位交付時(shí)間3.車位使用年限3.1使用年限起止時(shí)間3.2使用年限屆滿后的處理4.售后維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2維護(hù)服務(wù)期限4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.車位使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制6.車位租賃及轉(zhuǎn)售6.1租賃條件6.2轉(zhuǎn)售條件6.3租賃及轉(zhuǎn)售手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位維護(hù)保養(yǎng)手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________2.車位使用權(quán)購買2.1車位位置車位位于甲方開發(fā)的_________小區(qū)地下車庫，車位編號為：_________2.2車位面積車位面積為：_________平方米。2.3購買價(jià)格及支付方式車位購買價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整。支付方式：甲方同意乙方分_________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：支付人民幣_(tái)________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；第二期：支付人民幣_(tái)________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；第三期：支付人民幣_(tái)________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。2.4車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。3.車位使用年限3.1使用年限起止時(shí)間車位使用權(quán)使用年限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.2使用年限屆滿后的處理車位使用權(quán)屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。4.售后維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期對車位進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）及時(shí)修復(fù)車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障；（3）保障車位內(nèi)消防設(shè)施的完好。4.2維護(hù)服務(wù)期限售后維護(hù)服務(wù)期限自車位交付之日起至車位使用權(quán)屆滿之日止。4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用售后維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)________元/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付。5.車位使用規(guī)定5.1使用時(shí)間車位使用時(shí)間為：每日_________時(shí)至_________時(shí)。5.2使用范圍車位僅限于乙方個(gè)人使用，不得用于出租、轉(zhuǎn)借或任何商業(yè)活動(dòng)。5.3使用限制（1）不得在車位內(nèi)堆放雜物；（2）不得在車位內(nèi)進(jìn)行裝修、焊接等作業(yè)；（3）不得損壞車位內(nèi)設(shè)施設(shè)備。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位；（2）乙方未按約定支付購車位款；（3）乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的_________%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的_________%。6.3違約賠償（1）甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果（1）已支付的車位款不予退還；（2）未使用的車位使用權(quán)終止；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。11.3變更效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位維護(hù)保養(yǎng)手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1解除條件同第九條所述。13.2解除程序同第九條所述。13.3終止后果同第九條所述。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.4合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）車位購買過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評估；（2）車位交付前需要進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；（3）車位使用過程中需要進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）合同履行過程中需要進(jìn)行爭議調(diào)解。15.3第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_________%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，聘請專業(yè)人員進(jìn)行協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行；19.3第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定處理；21.2第三方介入過程中，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。22.第三方介入后的其他約定22.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；22.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、緊急情況處理指南等。附件說明：本附件為車位使用的基本指導(dǎo)文件，乙方在購買車位使用權(quán)時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：車位維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：提供車位日常維護(hù)保養(yǎng)的方法、周期、注意事項(xiàng)等。附件說明：本手冊旨在指導(dǎo)乙方對車位進(jìn)行正確維護(hù)，延長車位使用壽命。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：車位使用權(quán)購買合同詳細(xì)要求：包括車位位置、面積、價(jià)格、支付方式、使用年限等。附件說明：本合同為甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了車位使用權(quán)購買的各項(xiàng)條款。5.附件五：車位交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括車位交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本確認(rèn)書用于確認(rèn)甲方已按照合同約定將車位交付給乙方。6.附件六：車位使用記錄表詳細(xì)要求：記錄車位的使用情況，包括使用時(shí)間、次數(shù)等。附件說明：本表格用于乙方記錄車位的使用情況，以便于合同履行情況的核對。7.附件七：違約行為通知書詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、通知方式、處理流程等。附件說明：本通知書用于甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，及時(shí)通知對方并采取措施。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付車位；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未按照約定進(jìn)行車位維護(hù)。乙方違約：a.未按約定支付車位購買款；b.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售或出租車位；c.故意損壞車位或設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的_________%。b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付車位購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的_________%。b.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售或出租車位，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方故意損壞車位或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方未按約定支付車位購買款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同變更與解除2.車位使用權(quán)購買2.1車位使用權(quán)購買價(jià)格2.2購買方式2.3付款方式與期限2.4車位交付時(shí)間2.5車位交付條件3.車位使用權(quán)內(nèi)容3.1車位使用權(quán)范圍3.2車位使用權(quán)期限3.3車位使用權(quán)續(xù)約4.車位維護(hù)與管理4.1車位維護(hù)責(zé)任4.2車位管理責(zé)任4.3維護(hù)與管理費(fèi)用4.4車位使用規(guī)則5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力的證明9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1車位使用權(quán)證書10.2車位使用規(guī)則10.3其他附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽字與蓋章13.1合同雙方簽字13.2合同雙方蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（車位使用權(quán)購買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，地址，聯(lián)系方式。乙方（車位使用權(quán)提供方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，地址，聯(lián)系方式。1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同變更與解除1.4.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.4.2合同解除1.4.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.4.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.車位使用權(quán)購買2.1車位使用權(quán)購買價(jià)格本合同約定的車位使用權(quán)購買價(jià)格為人民幣萬元整。2.2購買方式甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，以一次性付款的方式支付車位使用權(quán)購買款。2.3付款方式與期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將購買款支付至乙方指定賬戶。2.4車位交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方全部購買款后X日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。2.5車位交付條件2.5.1車位應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，且無任何法律糾紛。2.5.2車位應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，無損壞。3.車位使用權(quán)內(nèi)容3.1車位使用權(quán)范圍甲方獲得本合同約定的車位使用權(quán)，包括車位本身及其附屬設(shè)施。3.2車位使用權(quán)期限本合同約定的車位使用權(quán)期限為X年，自車位交付之日起計(jì)算。3.3車位使用權(quán)續(xù)約在車位使用權(quán)期限屆滿前，甲方可向乙方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.車位維護(hù)與管理4.1車位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保車位處于良好使用狀態(tài)。4.2車位管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行管理，包括車位預(yù)約、車位引導(dǎo)、車位安全等。4.3維護(hù)與管理費(fèi)用4.3.1車位維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.2車位管理費(fèi)用為人民幣元/月，由甲方按月支付。4.4車位使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得占用他人車位，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2.2違約金為人民幣元，支付方式為一次性支付。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。7.3解除后的處理7.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的購買款。7.3.2雙方應(yīng)互相歸還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)延長。8.3不可抗力的證明8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力的證明材料。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同爭議的解決，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1車位使用權(quán)證書10.2車位使用規(guī)則10.3其他附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽字與蓋章13.1合同雙方簽字本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。13.2合同雙方蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同如有未盡事宜，按照有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位使用權(quán)的購買和轉(zhuǎn)讓，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。15.2.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方就合同條款、市場行情等進(jìn)行咨詢和評估。15.2.3擔(dān)保方擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.2.4技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方提供與車位使用和維護(hù)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，如車位管理系統(tǒng)、維修保養(yǎng)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方合同或協(xié)議中。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方中介方的資質(zhì)證明和相關(guān)合同文件。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方中介方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。16.1.3甲方有權(quán)要求乙方配合第三方中介方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方中介方的資質(zhì)，確保其具備履行本合同的能力。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方中介方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方中介方的費(fèi)用清單和結(jié)算方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間可能存在合同關(guān)系，具體依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均存在合作關(guān)系，但其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有約束力。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件19.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。19.2合同解除程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。19.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后X日內(nèi)，與甲乙雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權(quán)證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)載明車位的具體位置、面積、使用權(quán)期限等信息，并由車位所有權(quán)單位蓋章。說明：本證書作為車位使用權(quán)的有效證明，是甲方享有車位使用權(quán)的法律依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括車位使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)范、禁止行為等內(nèi)容。說明：本規(guī)則是甲方使用車位時(shí)應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則，確保車位使用的秩序和安全。3.車位購買合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、車位購買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本合同是甲乙雙方就車位購買達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方中介方就中介服務(wù)達(dá)成一致意見的書面文件。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方擔(dān)保方就擔(dān)保服務(wù)達(dá)成一致意見的書面文件。6.車位維護(hù)與管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方提供車位維護(hù)與管理的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方就車位維護(hù)與管理服務(wù)達(dá)成一致意見的書面文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方就合同履行過程中可能發(fā)生的爭議解決達(dá)成一致意見的書面文件。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付購買款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的X%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購買款，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。1.2違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的X%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)支付違約金。2.2未履行維護(hù)與管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未及時(shí)維修車位，導(dǎo)致甲方車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的X%。示例：中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.車位信息3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積4.使用權(quán)購買4.1購買價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用期限5.1使用起始日期5.2使用結(jié)束日期6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用權(quán)限6.3使用限制7.售后維護(hù)7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)周期8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.車位轉(zhuǎn)售9.1轉(zhuǎn)售條件9.2轉(zhuǎn)售審批9.3轉(zhuǎn)售收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則13.2附件二：車位維修保養(yǎng)細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同文本14.3通知與送達(dá)14.4合同變更與解除14.5不可抗力14.6合同解釋14.7合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指購買地下車庫車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“乙方”指提供地下車庫車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.4“車位”指甲方購買的地下車庫內(nèi)的特定停車位。1.1.5“使用權(quán)購買”指甲方購買乙方地下車庫車位的使用權(quán)。1.1.6“售后維護(hù)”指乙方對甲方購買的地下車庫車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.車位信息3.1車位編號：________________3.2車位位置：地下車庫第____層，____號車位3.3車位面積：____平方米4.使用權(quán)購買4.1購買價(jià)格：人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：一次性支付或分期支付，具體付款方式詳見附件一。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，余款于____年____月____日前支付完畢。5.使用期限5.1使用起始日期：____年____月____日5.2使用結(jié)束日期：____年____月____日6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：甲方應(yīng)遵守地下車庫的開放時(shí)間，具體時(shí)間詳見附件一。6.2使用權(quán)限：甲方享有本合同約定的車位使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式將車位使用權(quán)讓與他人。6.3使用限制：甲方不得在車位上停放違反法律法規(guī)的車輛，不得占用他人車位，不得損壞地下車庫設(shè)施。7.售后維護(hù)7.1維護(hù)范圍：乙方負(fù)責(zé)本合同約定車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于車位設(shè)施的維修、保養(yǎng)和清潔。7.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保車位設(shè)施的正常使用，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3維護(hù)費(fèi)用：本合同約定的售后維護(hù)費(fèi)用包含在車位購買價(jià)格中，甲方無需支付額外費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)周期8.1.1車位設(shè)施的保養(yǎng)周期為每半年一次，具體保養(yǎng)項(xiàng)目詳見附件二。8.1.2保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保保養(yǎng)工作不影響甲方正常使用車位。8.2維修責(zé)任8.2.1如車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的損失。8.3維修費(fèi)用8.3.2日常維修費(fèi)用超過____元人民幣部分，由乙方承擔(dān)。9.車位轉(zhuǎn)售9.1轉(zhuǎn)售條件9.1.1甲方如需轉(zhuǎn)售車位，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。9.1.2乙方有權(quán)對甲方的轉(zhuǎn)售行為進(jìn)行審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2轉(zhuǎn)售審批9.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)售車位。9.2.2如乙方同意甲方轉(zhuǎn)售，轉(zhuǎn)售價(jià)格應(yīng)不低于本合同約定的購買價(jià)格。9.3轉(zhuǎn)售收益分配9.3.1轉(zhuǎn)售收益歸甲方所有，乙方不參與收益分配。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付購車款；10.1.2甲方未按約定使用車位；10.1.3乙方未按約定提供售后維護(hù)服務(wù)；10.1.4任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額為____元人民幣。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方未達(dá)成一致時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為____。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案。11.3.2如協(xié)商或仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定支付首期款。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本合同約定的使用期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4終止日期12.4.1本合同約定的使用期限屆滿的，合同自動(dòng)終止。12.4.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則13.2附件二：車位維修保養(yǎng)細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。通知送達(dá)方式為____，送達(dá)地址為____。14.4合同變更與解除本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.6合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2.1甲乙雙方的員工或代表；1.2.2本合同簽訂地的政府機(jī)關(guān)或其下屬機(jī)構(gòu)；1.2.3甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司。2.第三方介入條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的事項(xiàng)對本合同的履行有實(shí)質(zhì)性影響。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估和建議；3.1.2對地下車庫車位的購買、使用和維護(hù)進(jìn)行專業(yè)咨詢；3.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取合理的咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用；3.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的____%。4.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過____元人民幣。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；5.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式和程序，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；5.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式和程序，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；5.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和合同履行能力證明；6.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；6.1.4第三方正式介入合同履行，開始履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方書面同意終止第三方介入；7.1.3第三方職責(zé)已完成或。7.2第三方介入的終止程序如下：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.3雙方對第三方的工作進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付費(fèi)用。8.附加條款8.1如第三方介入涉及本合同其他條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：列明地下車庫的開放時(shí)間、停車規(guī)定、車位使用注意事項(xiàng)等。包含車位使用權(quán)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違停處理規(guī)定等內(nèi)容。2.附件二：車位維修保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：列明車位設(shè)施的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等。包含維修流程、維修責(zé)任、維修費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：甲方身份證明文件；乙方營業(yè)執(zhí)照副本；第三方資質(zhì)證明文件；合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件；任何與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付購車款；未按約定使用車位；擅自轉(zhuǎn)售車位；故意損壞車位設(shè)施。乙方違約行為：未按約定提供售后維護(hù)服務(wù)；故意隱瞞車位設(shè)施問題；未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；擅自增加維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償乙方損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定支付購車款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因延誤付款而產(chǎn)生的利息損失。乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因維修保養(yǎng)延誤造成的損失。全文完。二零二四年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1車位使用權(quán)購買方信息1.2車位使用權(quán)出售方信息2.合同標(biāo)的2.1車位位置及編號2.2車位面積及使用性質(zhì)3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式4.使用期限4.1使用起止日期4.2使用年限5.車位使用權(quán)限5.1車位使用權(quán)范圍5.2使用時(shí)間限制6.售后維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)責(zé)任主體6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.車位管理7.1車位管理制度7.2車位使用規(guī)則8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1車位使用權(quán)購買方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.2車位使用權(quán)出售方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______2.合同標(biāo)的2.1車位位置及編號2.1.1車位所在車庫：_______2.1.2車位編號：_______2.1.3車位所在區(qū)域：_______2.2車位面積及使用性質(zhì)2.2.1車位面積：_______平方米2.2.2使用性質(zhì)：_______3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.1.1車位購買總價(jià)：_______元3.2支付期限3.2.1首付款支付期限：_______3.2.2余款支付期限：_______3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2余款支付方式：_______4.使用期限4.1使用起止日期4.1.1使用起始日期：_______4.1.2使用終止日期：_______4.2使用年限4.2.1使用年限：_______年5.車位使用權(quán)限5.1車位使用權(quán)范圍5.1.1車位使用權(quán)范圍包括：_______5.1.2車位使用權(quán)不得用于：_______5.2使用時(shí)間限制5.2.1使用時(shí)間限制：_______6.售后維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)內(nèi)容6.1.1維護(hù)內(nèi)容包括：_______6.1.2維護(hù)內(nèi)容不包括：_______6.2維護(hù)責(zé)任主體6.2.1維護(hù)責(zé)任主體為：_______6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：_______6.3.2維護(hù)費(fèi)用支付期限：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購買方未按約定支付款項(xiàng)的8.1.2出售方未按約定提供車位的8.1.3購買方使用車位違反約定的8.1.4出售方未按約定進(jìn)行維護(hù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購買方違約，應(yīng)向出售方支付_______元違約金；8.2.2出售方違約，應(yīng)向購買方支付_______元違約金；8.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方；10.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理車位的移交；12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1合同所涉及的技術(shù)、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有；13.1.2任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自使用對方的技術(shù)、資料等知識產(chǎn)權(quán)。13.2合同附件13.2.1合同附件包括：車位使用說明書、車位產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：_______14.2合同終止日期：_______本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位或其他任何被甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的第三方。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料；b)在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和執(zhí)行權(quán)；c)收取其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對其履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，將相關(guān)權(quán)利義務(wù)明確劃分。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明書詳細(xì)描述車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)方法。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件包括車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。4.車位使用費(fèi)用清單列出車位使用過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等。5.車位維修保養(yǎng)記錄記錄車位維修保養(yǎng)的歷史記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、生效日期和雙方的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。出售方未按約定提供車位。購買方使用車位違反約定。出售方未按約定進(jìn)行維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；c)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：a)購買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出售方支付_______元違約金；b)出售方未按約定提供車位，應(yīng)向購買方支付_______元違約金；c)購買方使用車位違反約定，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；d)出售方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致車位設(shè)施故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.車位基本信息3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型4.車位使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式4.1購買價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.車位使用權(quán)期限5.1使用期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約方式6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4車位使用費(fèi)用7.售后維護(hù)服務(wù)7.1售后維護(hù)范圍7.2維護(hù)周期7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)責(zé)任8.車位租賃及轉(zhuǎn)售8.1租賃條件8.2轉(zhuǎn)售條件8.3租賃/轉(zhuǎn)售費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：車位租賃合同12.3附件三：車位轉(zhuǎn)售協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：汽車有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：3.車位基本信息3.1車位編號：SGC0013.2車位位置：地下車庫一層3.3車位面積：12平方米3.4車位類型：普通車位4.車位使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式4.1購買價(jià)格：人民幣20萬元整4.2付款方式：一次性支付4.3付款期限：自合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)5.車位使用權(quán)期限5.1使用期限：自合同簽訂之日起，有效期為20年5.2續(xù)約條件：在合同到期前3個(gè)月，如乙方需要繼續(xù)使用車位，需向甲方提出書面續(xù)約申請5.3續(xù)約方式：雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約協(xié)議6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于在該車位停放自有車輛6.2使用時(shí)間：每日6:00至22:006.3使用限制：不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用6.4車位使用費(fèi)用：乙方每月需向甲方支付人民幣1000元的使用費(fèi)7.售后維護(hù)服務(wù)7.1售后維護(hù)范圍：車位結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)7.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付7.4維護(hù)責(zé)任：如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換8.車位租賃及轉(zhuǎn)售8.1租賃條件：如甲方同意，乙方可以將車位租賃給第三方，租賃期限不得超過車位剩余使用權(quán)期限，并需提前通知甲方8.2轉(zhuǎn)售條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方8.3租賃/轉(zhuǎn)售費(fèi)用：租賃或轉(zhuǎn)售產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并需確保甲方利益不受損害9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位與合同不符，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的10%9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的1%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：車位租賃合同12.3附件三：車位轉(zhuǎn)售協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1簽署日期：二零二四年三月二十日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入條件16.1介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請或指定。16.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍。17.2限額計(jì)算：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場行情合理確定。17.3限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：接受甲乙雙方委托，按照合同約定提供服務(wù)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益；要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與其他方的職責(zé)交叉。19.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致。19.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。20.第三方介入合同第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；費(fèi)用及支付方式；責(zé)任限額；保密條款；爭議解決方式。21.第三方變更21.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。22.第三方退出22.1第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.2退出后的責(zé)任和費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方介入合同23.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件23.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)記錄車位的基本信息、使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確車位使用的基本條款。2.附件二：車位租賃合同要求：包括租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：如乙方將車位租賃給第三方，本附件作為租賃合同的補(bǔ)充。3.附件三：車位轉(zhuǎn)售協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)售條件、轉(zhuǎn)售價(jià)格、轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：如乙方需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本附件作為轉(zhuǎn)售合同的補(bǔ)充。4.附件四：第三方介入合同要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同作為本合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確服務(wù)細(xì)節(jié)。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例等。說明：本附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算，確保公平合理。8.附件八：爭議解決流程要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、步驟、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供車位或提供的車位與合同不符；未按時(shí)支付車位使用費(fèi)；違反使用規(guī)則，造成車位損壞；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付車位購買價(jià)格或使用費(fèi)；違反使用規(guī)則，造成車位損壞；未履行合同約定的其他義務(wù)；將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供車位或提供的車位與合同不符，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的10%；未按時(shí)支付車位使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的1%；違反使用規(guī)則，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付車位購買價(jià)格或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的1%；違反使用規(guī)則，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的10%。若乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度地下車庫車位使用權(quán)購買與售后維護(hù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語1.3不可抗力2.車位使用權(quán)購買2.1車位數(shù)量及位置2.2購買價(jià)格及支付方式2.3購買期限2.4轉(zhuǎn)讓及繼承3.車位使用3.1使用時(shí)間及限制3.2使用規(guī)范3.3使用費(fèi)用及繳費(fèi)方式3.4車位維護(hù)責(zé)任4.售后維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間4.4維護(hù)記錄及報(bào)告5.車位保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.4保險(xiǎn)理賠流程6.車位使用糾紛6.1糾紛處理方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)及效力11.4合同解釋12.合同附件12.1車位位置圖12.2車位使用說明12.3保險(xiǎn)條款12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽名13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1合同附件簽署14.2合同附件簽署日期14.3合同附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語本合同中使用的相關(guān)術(shù)語包括但不限于：（1）車位：指甲方擁有的、位于地下車庫的停車位；（2）車位使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對車位所享有的使用權(quán)利；（3）售后維護(hù)：指乙方在車位購買后，甲方為乙方提供的車位維修、保養(yǎng)等服務(wù)；1.3不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。第二條車位使用權(quán)購買2.1車位數(shù)量及位置乙方購買甲方地下車庫車位使用權(quán)，共計(jì)X個(gè)，具體位置詳見附件一《車位位置圖》。2.2購買價(jià)格及支付方式乙方購買車位使用權(quán)的價(jià)格為人民幣Y元整。支付方式為：首付人民幣Z元，剩余款項(xiàng)在合同簽訂后X日內(nèi)一次性支付完畢。2.3購買期限車位使用權(quán)購買期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.4轉(zhuǎn)讓及繼承乙方在購買車位使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承車位使用權(quán)。第三條車位使用3.1使用時(shí)間及限制（1）每日X點(diǎn)至X點(diǎn)；（2）節(jié)假日及周末，車位使用時(shí)間可根據(jù)甲方規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2使用規(guī)范（1）不得占用他人車位；（2）不得在車位上停放非機(jī)動(dòng)車輛；（3）不得在車位內(nèi)堆放雜物；3.3使用費(fèi)用及繳費(fèi)方式乙方使用車位無需繳納額外費(fèi)用，但應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式繳納地下車庫的管理費(fèi)。3.4車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持車位內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四條售后維護(hù)4.1維護(hù)范圍甲方提供的售后維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于：（1）車位設(shè)施的維修；（2）車位設(shè)施的更換；（3）車位設(shè)施的保養(yǎng)。4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)對乙方使用的車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修人員上門服務(wù)。4.4維護(hù)記錄及報(bào)告甲方應(yīng)建立車位維護(hù)記錄，并在每個(gè)財(cái)年結(jié)束時(shí)向乙方提供維護(hù)報(bào)告。第五條車位保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)責(zé)任車位保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合乙方實(shí)際需求，并在保險(xiǎn)合同中明確約定。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，支付方式為：在合同簽訂后X日內(nèi)一次性支付。5.4保險(xiǎn)理賠流程乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條車位使用糾紛6.1糾紛處理方式雙方在車位使用過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。6.2糾紛解決期限雙方應(yīng)在X日內(nèi)解決糾紛，如超過期限仍未解決，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。6.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3合同解除程序合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。7.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供車位使用權(quán)或提供的使用權(quán)與約定不符；（2）乙方未按約定支付車位使用費(fèi)用；（3）乙方違反使用規(guī)范，造成車位設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請裁決。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）車位使用權(quán)購買期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)終止的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將車位使用權(quán)交還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前的相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于《車位位置圖》、《車位使用說明》等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。11.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1車位位置圖附件一《車位位置圖》應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、編號等信息。12.2車位使用說明附件二《車位使用說明》應(yīng)包括車位的使用規(guī)范、注意事項(xiàng)、緊急聯(lián)系方式等內(nèi)容。12.3保險(xiǎn)條款附件三《保險(xiǎn)條款》應(yīng)詳細(xì)列明車位保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于支付憑證、維修記錄等，均作為本合同的附件。第十三條合同簽署13.1雙方代表簽名本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。13.2簽署日期本合同簽署日