2025年智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提高居民生活品質(zhì)的重要手段。為滿足社區(qū)居民對(duì)停車服務(wù)的需求，提高停車管理效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車服務(wù)的高效、安全、便捷，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活等方面的智能化。（2）停車服務(wù)：指為社區(qū)居民提供停車場(chǎng)地、停車設(shè)施、停車管理等一站式服務(wù)。（3）停車管理：指對(duì)停車場(chǎng)地、停車設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供停車服務(wù)與管理服務(wù)的主體。（2）乙方：指使用停車服務(wù)與管理服務(wù)的社區(qū)居民。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，履行停車服務(wù)與管理相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際需求，調(diào)整停車服務(wù)與管理方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的停車服務(wù)與管理。（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，合理使用停車設(shè)施。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行停車管理，維護(hù)停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的停車服務(wù)與管理區(qū)域。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供停車服務(wù)與管理，包括但不限于：停車場(chǎng)地、停車設(shè)施、停車管理等。（2）乙方按照本協(xié)議約定，使用停車服務(wù)與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已收取的費(fèi)用和物品。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的停車場(chǎng)地和服務(wù)設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：甲方為提供停車管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）停車服務(wù)費(fèi)：乙方在每次停車時(shí)，通過甲方指定的支付渠道支付。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)，按照約定的比例支付管理費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方每年向乙方發(fā)送費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）停車服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次停車后即時(shí)支付。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付金額準(zhǔn)確無誤。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于限制乙方使用停車服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的____%。（2）如甲方未按約定維護(hù)停車設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)部分金額的____%。（2）如乙方違反停車規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響他人停車，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計(jì)算。（2）直接損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（3）間接損失賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中交換的技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致停車服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的條款。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議簽訂前所擁有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)任何一方其他權(quán)利的放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況所擁有的特殊權(quán)力。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到特殊情況，可協(xié)商一致對(duì)特殊權(quán)力進(jìn)行保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于該事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車服務(wù)與管理方案4.停車設(shè)施清單5.費(fèi)用結(jié)算清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供停車服務(wù)。（2）甲方未按約定維護(hù)停車設(shè)施。（3）乙方未按約定支付費(fèi)用。（4）乙方違反停車規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響他人停車。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未能按照本協(xié)議約定提供停車服務(wù)，或未能按照約定維護(hù)停車設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍未采取有效措施糾正的，視為違約。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按約定支付費(fèi)用，或違反停車規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響他人停車的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.直接損失：指違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。4.間接損失：指違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供停車服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)采取有效措施，如未能糾正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)送費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后一個(gè)月內(nèi)支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于限制乙方使用停車服務(wù)。3.問題：停車設(shè)施損壞。解決辦法：損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或賠償，如甲方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：（1）第三方向甲方提供停車設(shè)施和技術(shù)的支持。（2）第三方向乙方提供用戶服務(wù)和技術(shù)支持。6.第三方義務(wù)：（1）第三方確保提供的停車設(shè)施和技術(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)乙方用戶提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量。7.第三方責(zé)任：（1）第三方對(duì)提供的停車設(shè)施和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)乙方用戶提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.乙方利益條款：（1）乙方享受甲方提供的停車優(yōu)惠。（2）乙方在停車服務(wù)過程中，如遇到問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定維護(hù)停車設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得利用乙方的信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估和采納。2.甲方的利益條款：（1）甲方在停車服務(wù)中獲取合理的收益。（2）甲方享有乙方提供的服務(wù)信息。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反停車規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響他人停車，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得利用甲方的信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。全文完。2024年智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同目的7.合同范圍二、智慧社區(qū)停車服務(wù)內(nèi)容1.停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備2.停車場(chǎng)管理與服務(wù)3.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.停車優(yōu)惠措施5.停車安全與監(jiān)控6.停車服務(wù)時(shí)間三、智慧社區(qū)停車管理1.管理制度與流程2.管理人員職責(zé)3.管理費(fèi)用與成本4.管理考核與獎(jiǎng)懲5.管理檔案與資料6.管理系統(tǒng)與設(shè)備維護(hù)四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利2.合作雙方的義務(wù)3.合作雙方的責(zé)任4.合作雙方的保密義務(wù)5.合作雙方的爭(zhēng)議解決6.合作雙方的違約責(zé)任五、智慧社區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算1.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.結(jié)算方式與周期3.優(yōu)惠措施與調(diào)整4.結(jié)算爭(zhēng)議處理5.停車費(fèi)用結(jié)算報(bào)表6.停車費(fèi)用結(jié)算流程六、智慧社區(qū)停車設(shè)施與設(shè)備維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)備維護(hù)計(jì)劃3.設(shè)備維護(hù)周期4.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.設(shè)備維護(hù)記錄6.設(shè)備故障處理七、智慧社區(qū)停車安全與應(yīng)急管理1.安全管理制度2.應(yīng)急預(yù)案與措施3.突發(fā)事件處理4.安全教育與培訓(xùn)5.安全責(zé)任與追究6.安全檢查與評(píng)估八、智慧社區(qū)停車服務(wù)合作期限1.合作期限2.合作期限延長(zhǎng)3.合作期限終止4.合作期限變更5.合作期限終止條件6.合作期限終止處理九、智慧社區(qū)停車服務(wù)合作終止后的處理1.合作終止通知2.資料與檔案交接3.費(fèi)用結(jié)算與退還4.設(shè)備與設(shè)施處置5.合作終止后的責(zé)任6.合作終止后的爭(zhēng)議解決十、智慧社區(qū)停車服務(wù)合作續(xù)約1.續(xù)約條件2.續(xù)約流程3.續(xù)約時(shí)間4.續(xù)約內(nèi)容調(diào)整5.續(xù)約合同簽訂6.續(xù)約合同生效十一、合同附件1.智慧社區(qū)停車服務(wù)設(shè)施清單2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.停車服務(wù)管理細(xì)則4.停車服務(wù)合作協(xié)議5.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同簽訂雙方法定代表人身份證明十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改內(nèi)容4.合同修改效力5.合同修改通知6.合同修改爭(zhēng)議解決十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同終止條件4.合同終止處理5.合同解除與終止后的責(zé)任6.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：a.甲方：_______b.乙方：_______5.合同有效期：自_______至_______6.合同目的：為規(guī)范智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理，提高停車效率，保障車輛安全，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。7.合同范圍：本合同適用于甲方智慧社區(qū)內(nèi)所有停車場(chǎng)及停車相關(guān)服務(wù)。二、智慧社區(qū)停車服務(wù)內(nèi)容1.停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備：a.甲方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備。b.乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與管理。2.停車場(chǎng)管理與服務(wù)：a.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括車位引導(dǎo)、車輛停放、出場(chǎng)管理等。b.乙方應(yīng)提供24小時(shí)服務(wù)，確保車輛安全。3.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：a.停車費(fèi)用按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明示于停車場(chǎng)顯眼位置。4.停車優(yōu)惠措施：a.乙方可根據(jù)實(shí)際情況制定優(yōu)惠措施，并提前通知甲方。b.優(yōu)惠措施不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.停車安全與監(jiān)控：a.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備。b.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)與管理。6.停車服務(wù)時(shí)間：a.停車服務(wù)時(shí)間與甲方智慧社區(qū)的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間一致。b.特殊情況下的服務(wù)時(shí)間由雙方另行協(xié)商。三、智慧社區(qū)停車管理1.管理制度與流程：a.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定停車管理制度。b.管理制度應(yīng)包括車輛進(jìn)出、停放、收費(fèi)、安全等方面的規(guī)定。2.管理人員職責(zé)：a.乙方應(yīng)配備充足的管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理。b.管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。3.管理費(fèi)用與成本：a.管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。b.管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入合同成本。4.管理考核與獎(jiǎng)懲：a.乙方應(yīng)定期對(duì)管理人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為獎(jiǎng)懲依據(jù)。b.考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)能力等。5.管理檔案與資料：a.乙方應(yīng)建立完善的管理檔案，包括車輛信息、收費(fèi)記錄等。b.檔案資料應(yīng)妥善保管，防止丟失或泄露。6.管理系統(tǒng)與設(shè)備維護(hù)：a.乙方應(yīng)確保停車管理系統(tǒng)正常運(yùn)行。b.設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.合作雙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供停車服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全與秩序。3.合作雙方的責(zé)任：a.雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。b.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智慧社區(qū)停車秩序。4.合作雙方的保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。5.合作雙方的爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合作雙方的違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、智慧社區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算1.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：a.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。b.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含停車服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。2.結(jié)算方式與周期：a.結(jié)算方式為現(xiàn)金、刷卡或雙方約定的其他方式。b.結(jié)算周期為每月_______日。3.優(yōu)惠措施與調(diào)整：a.優(yōu)惠措施由乙方制定，并提前通知甲方。b.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.結(jié)算爭(zhēng)議處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決結(jié)算爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.停車費(fèi)用結(jié)算報(bào)表：a.乙方應(yīng)定期向甲方提供停車費(fèi)用結(jié)算報(bào)表。b.報(bào)表應(yīng)詳細(xì)列明收費(fèi)項(xiàng)目、金額、時(shí)間等。6.停車費(fèi)用結(jié)算流程：a.乙方按約定時(shí)間收取停車費(fèi)用。b.甲方在收到報(bào)表后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。六、智慧社區(qū)停車設(shè)施與設(shè)備維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。b.乙方負(fù)責(zé)停車設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。2.設(shè)備維護(hù)計(jì)劃：a.乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況制定年度維護(hù)計(jì)劃。b.維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備檢查、保養(yǎng)、更換等。3.設(shè)備維護(hù)周期：a.設(shè)備維護(hù)周期應(yīng)不少于_______個(gè)月。b.特殊情況下的維護(hù)周期由雙方另行協(xié)商。4.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：a.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。5.設(shè)備維護(hù)記錄：a.乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。b.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保管，以備查驗(yàn)。6.設(shè)備故障處理：a.乙方應(yīng)確保設(shè)備故障在_______小時(shí)內(nèi)得到處理。b.設(shè)備故障處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、智慧社區(qū)停車安全與應(yīng)急管理1.安全管理制度：a.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定停車安全管理制度。b.安全管理制度應(yīng)包括車輛進(jìn)出、停放、收費(fèi)、安全等方面的規(guī)定。2.應(yīng)急預(yù)案與措施：a.乙方應(yīng)制定停車安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、事故等。b.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)、處置措施、人員疏散等。3.突發(fā)事件處理：a.乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)事件。b.突發(fā)事件處理過程中，應(yīng)確保人員安全。4.安全教育與培訓(xùn)：a.乙方應(yīng)定期對(duì)管理人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。b.培訓(xùn)內(nèi)容包括安全意識(shí)、應(yīng)急處置等。5.安全責(zé)任與追究：a.雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，確保停車安全。b.違反安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.安全檢查與評(píng)估：a.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。b.安全檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并報(bào)甲方備案。八、智慧社區(qū)停車服務(wù)合作期限1.合作期限：自_______至_______2.合作期限延長(zhǎng)：a.雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限。b.延長(zhǎng)合同需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。3.合作期限終止：a.合同期滿，如雙方無續(xù)約意向，合作期限自動(dòng)終止。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合作期限可提前終止。4.合作期限變更：a.雙方協(xié)商一致，可變更合作期限。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.合作期限終止條件：a.合同約定的合作期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合作。c.因一方違約導(dǎo)致合同終止。6.合作期限終止處理：a.合作期限終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b.雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。九、智慧社區(qū)停車服務(wù)合作終止后的處理1.合作終止通知：a.合作終止前，一方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。b.通知內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、處理措施等。2.資料與檔案交接：a.合作終止后，雙方應(yīng)妥善交接所有資料與檔案。b.交接內(nèi)容應(yīng)包括合同、收費(fèi)記錄、設(shè)備清單等。3.費(fèi)用結(jié)算與退還：a.合作終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b.如有預(yù)付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定退還。4.設(shè)備與設(shè)施處置：a.合作終止后，設(shè)備與設(shè)施的處理方式由雙方協(xié)商確定。b.設(shè)備與設(shè)施處置費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.合作終止后的責(zé)任：a.合作終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。b.因?qū)Ψ竭`約造成的損失，由違約方承擔(dān)。6.合作終止后的爭(zhēng)議解決：a.合作終止后的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。十、智慧社區(qū)停車服務(wù)合作續(xù)約1.續(xù)約條件：a.雙方在合作期限屆滿前，如無終止合作意向，可進(jìn)行續(xù)約。b.續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致。2.續(xù)約流程：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。b.續(xù)約協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合作期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.續(xù)約時(shí)間：a.續(xù)約時(shí)間由雙方協(xié)商確定。b.續(xù)約協(xié)議生效日期為原合同到期之日。4.續(xù)約內(nèi)容調(diào)整：a.雙方可協(xié)商調(diào)整續(xù)約協(xié)議內(nèi)容。b.調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.續(xù)約合同簽訂：a.續(xù)約協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。b.續(xù)約協(xié)議與原合同具有同等法律效力。6.續(xù)約合同生效：a.續(xù)約合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.智慧社區(qū)停車服務(wù)設(shè)施清單2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.停車服務(wù)管理細(xì)則4.停車服務(wù)合作協(xié)議5.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同簽訂雙方法定代表人身份證明十二、合同生效與修改1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后，合同生效。b.合同自生效之日起具有法律約束力。2.合同修改程序：a.雙方協(xié)商一致后，可修改合同內(nèi)容。b.修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.合同修改內(nèi)容：a.修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。b.修改內(nèi)容不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.合同修改效力：a.修改后的合同與原合同具有同等法律效力。b.修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同修改通知：a.雙方應(yīng)將合同修改內(nèi)容通知對(duì)方。b.通知內(nèi)容應(yīng)包括修改內(nèi)容、生效日期等。6.合同修改爭(zhēng)議解決：a.合同修改后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。3.合同終止條件：a.合同期滿，無續(xù)約意向。b.因一方違約導(dǎo)致合同終止。c.雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b.雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。5.合同解除與終止后的責(zé)任：a.合同解除與終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。b.因?qū)Ψ竭`約造成的損失，由違約方承擔(dān)。6.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決：a.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。b.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。b.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。b.特殊情況下的期限由雙方另行協(xié)商。6.爭(zhēng)議解決后的處理：a.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。b.爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為智慧社區(qū)的主導(dǎo)方，擁有對(duì)停車服務(wù)與管理的大政方針決策權(quán)。b.甲方負(fù)責(zé)制定停車服務(wù)與管理的基本規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，確保停車服務(wù)的合法性和合規(guī)性。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場(chǎng)設(shè)施缺陷或管理不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和社區(qū)需求調(diào)整停車服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)終止合同。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施停車服務(wù)與管理。b.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的基本規(guī)則制定具體操作流程。c.乙方有權(quán)提出改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的建議和方案。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保停車服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方和用戶的需求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題責(zé)任。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，包括設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。b.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠措施。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)要求提出異議，并在必要時(shí)暫停服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保調(diào)解過程的公正和透明。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)解結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介權(quán)利條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出建議和意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)停車服務(wù)設(shè)施清單2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.停車服務(wù)管理細(xì)則4.停車服務(wù)合作協(xié)議5.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同簽訂雙方法定代表人身份證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解協(xié)議（如有）9.甲方制定的停車服務(wù)與管理基本規(guī)則10.乙方制定的停車服務(wù)具體操作流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供必要的支持和配合。b.乙方未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。c.雙方未按合同約定履行費(fèi)用結(jié)算義務(wù)。d.一方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對(duì)方，并給予合理期限改正。b.若對(duì)方在合理期限內(nèi)未改正，視為違約。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或根據(jù)合同約定終止合同。2.問題：費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算流程和時(shí)間，并設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理。3.問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)內(nèi)部停車場(chǎng)服務(wù)與管理。2.公共停車場(chǎng)服務(wù)與管理。3.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)與管理。4.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)服務(wù)與管理。5.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新。6.停車場(chǎng)收費(fèi)與服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管。全文完。2024年智慧社區(qū)停車服務(wù)與管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作目的3.停車服務(wù)與管理內(nèi)容3.1停車場(chǎng)規(guī)劃與管理3.2停車收費(fèi)與結(jié)算3.3停車設(shè)施與設(shè)備3.4停車安全保障4.技術(shù)支持與系統(tǒng)建設(shè)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2系統(tǒng)建設(shè)要求4.3技術(shù)更新與升級(jí)5.資金投入與分成5.1資金投入方式5.2投資回報(bào)方式5.3資金分成比例6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明10.2附件二：停車場(chǎng)平面圖10.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：智慧社區(qū)A公司乙方：停車服務(wù)與管理B公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起，有效期為五年。2.2合作范圍本合作協(xié)議涉及甲方所屬智慧社區(qū)范圍內(nèi)的停車服務(wù)與管理業(yè)務(wù)。2.3合作目的通過雙方合作，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)停車服務(wù)的規(guī)范化、智能化，提升居民停車體驗(yàn)，提高停車資源利用率。3.停車服務(wù)與管理內(nèi)容3.1停車場(chǎng)規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施與管理。3.2停車收費(fèi)與結(jié)算停車收費(fèi)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方定期結(jié)算。3.3停車設(shè)施與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)停車場(chǎng)所需的設(shè)施與設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.4停車安全保障乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車秩序和安全。4.技術(shù)支持與系統(tǒng)建設(shè)4.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供停車場(chǎng)管理系統(tǒng)技術(shù)支持，包括系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)等。4.2系統(tǒng)建設(shè)要求停車場(chǎng)管理系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、智能引導(dǎo)、自助繳費(fèi)等功能。4.3技術(shù)更新與升級(jí)雙方共同協(xié)商確定技術(shù)更新與升級(jí)計(jì)劃，確保系統(tǒng)始終保持先進(jìn)性。5.資金投入與分成5.1資金投入方式甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)建設(shè)資金的投入，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理資金的投入。5.2投資回報(bào)方式甲方按照停車收費(fèi)收入的百分比獲得投資回報(bào)。5.3資金分成比例合作期間，雙方按照約定的分成比例進(jìn)行資金分成。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利甲方享有停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方享有停車服務(wù)與管理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2合作雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)用地，乙方負(fù)責(zé)停車服務(wù)與管理的具體實(shí)施。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或違反本協(xié)議約定的行為，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明10.2附件二：停車場(chǎng)平面圖10.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改協(xié)議。11.2合同解除條件除本協(xié)議第9.3條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知發(fā)出之日起生效。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目招標(biāo)與評(píng)估；（2）合同履行過程中的監(jiān)督與審計(jì)；（3）爭(zhēng)議解決與調(diào)解；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面接受邀請(qǐng)的確認(rèn)函。15.3.3第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行